{"id":12116,"date":"2024-09-11T12:50:21","date_gmt":"2024-09-11T15:50:21","guid":{"rendered":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/?post_type=modelos&p=12116"},"modified":"2025-12-24T11:25:54","modified_gmt":"2025-12-24T14:25:54","slug":"contestacao-usucapiao","status":"publish","type":"modelos","link":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/contestacao-usucapiao\/","title":{"rendered":"Modelo de contesta\u00e7\u00e3o de usucapi\u00e3o"},"content":{"rendered":"\n

MODELO DE CONTESTA\u00c7\u00c3O – USUCAPI\u00c3O<\/strong><\/p>\n\n\n\n

EXMO SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA <\/strong><\/span>…<\/strong><\/span> \u00aa VARA C\u00cdVEL DA REGIONAL DE<\/strong><\/span>…<\/strong><\/span><\/p>\n\n\n\n

Processso<\/strong><\/span> n\u00b0<\/strong><\/span> ..<\/strong><\/span><\/p>\n\n\n\n

… (nome da parte em negrito)<\/strong><\/span>, <\/strong><\/span>j\u00e1 qualificada nos autos da a\u00e7\u00e3o<\/span> <\/span>de USUCAPI\u00c3O interposta por, vem mui respeitosamente <\/span>em resposta <\/strong><\/span>a<\/strong><\/span> carta precat\u00f3ria<\/strong><\/span> perante V. <\/span>Ex<\/span>\u00aa, apresentar sua;<\/span><\/p>\n\n\n\n

CONTESTA\u00c7\u00c3O<\/strong><\/span><\/p>\n\n\n\n

Com fulcro no art. <\/span>336<\/span> do <\/span>CPC<\/span>, pelas seguintes raz\u00f5es e fundamentos f\u00e1ticos a seguir:<\/span><\/p>\n\n\n\n

MM. Dr. Juiz<\/strong><\/span>, as alega\u00e7\u00f5es apresentadas pela autora na inicial, n\u00e3o retratam a realidade dos fatos sendo completamente infundadas, conforme restar\u00e1 provado a verdade real dos fatos a seguir, demonstrando a V. <\/span>Ex<\/span>\u00aa, <\/span>A M\u00c1 F\u00c9 da autora.<\/strong><\/span><\/p>\n\n\n\n

PRELIMINARMENTE<\/strong><\/span><\/p>\n\n\n\n

Requer a V. <\/span>Ex<\/span>\u00aa seja deferido ao R\u00e9u os benef\u00edcios da Gratuidade de Justi\u00e7a, com fulcro na lei <\/span>1.060<\/span>\/50, visto que, o mesmo n\u00e3o possui condi\u00e7\u00f5es com de arcar com o pagamento de taxas e Custas Judiciais, salvo com o sacrif\u00edcio de seu pr\u00f3prio sustento.<\/span><\/p>\n\n\n\n

DAS PUBLICA\u00c7\u00d5ES INTIMA\u00c7\u00d5ES<\/strong><\/span><\/p>\n\n\n\n

Inicialmente, requer que todas as publica\u00e7\u00f5es e intima\u00e7\u00f5es referentes a presente a\u00e7\u00e3o sejam feitas necessariamente em nome do Dr., com escrit\u00f3rio sito \u00e0, para o mais efetivo controle dos atos processuais advindos deste D. Ju\u00edzo.<\/span><\/p>\n\n\n\n

O R\u00e9u, adquiriu o Lote da Quadra do Loteamento \u201c\u201d situado no 3\u00ba Distrito daquele Munic\u00edpio de \/RJ, na mesma \u00e9poca que a autora, com a inten\u00e7\u00e3o de construir uma propriedade no local, e que devido a algumas dificuldades financeiras n\u00e3o pode fazer o que pretendia quando ent\u00e3o resolveu retardar a constru\u00e7\u00e3o pretendida. <\/span><\/p>\n\n\n\n

O fato \u00e9 que a cerca de mais ou menos 05 (cinco) anos, o r\u00e9u foi procurado pela autora, para saber se este tinha o interesse de vender o lote para ela, e que de plano, rejeitou a proposta, pois, tem planos futuros para a sua propriedade, <\/span>mas, que porem, n\u00e3o se importava que a autora fizesse uso do lote autorizando-a para uso comum, pois, assim evitaria que algu\u00e9m o esbulhasse, s\u00f3 n\u00e3o esperava que a autora insatisfeita com a recusa da venda, futuramente viesse a <\/span>faze-lo<\/span>.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Portanto, <\/span>Ex<\/span>\u00aa., a Autora na \u00e9poca em que procurou o R\u00e9u, j\u00e1 tinha a \u201canimus <\/span>domini<\/span>\u201d de esbulhar a propriedade, sendo certo que, <\/span>esta<\/span> tinha conhecimento do verdadeiro propriet\u00e1rio do lote da Quadra, e que agindo de m\u00e1 f\u00e9, ao procurar o R\u00e9u pediu se poderia utilizar a propriedade, que foi aceito pelo R\u00e9u, que agindo de BOA F\u00c9, n\u00e3o percebera as inten\u00e7\u00f5es da Autora, que agora vem a Ju\u00edzo, propor a presente a\u00e7\u00e3o de usucapi\u00e3o, ora recha\u00e7ada pelo R\u00e9u.<\/span><\/p>\n\n\n\n

MM. Dr. Juiz., a propriedade \u00e9 um direito garantido no art. <\/span>5\u00ba<\/span>, inciso <\/span>XXII<\/span>, da <\/span>Constitui\u00e7\u00e3o Federal<\/span>, amparado ainda nos art. <\/span>1225<\/span>, inciso <\/span>I<\/span> e art. <\/span>1228<\/span> do <\/span>C\u00f3digo Civil<\/span>, sendo a propriedade um direito real, e o fato da autora estar usando o lote com o consentimento do r\u00e9u, apenas lhe d\u00e1 o direito da posse indireta, sendo ela sabedora de que o R\u00e9u a qualquer momento poderia requisitar a Autora o bem para obras, isso \u00e9 ineg\u00e1vel, pois, a Autora tem pleno conhecimento de quem \u00e9 o verdadeiro propriet\u00e1rio do im\u00f3vel, n\u00e3o sendo verdade que desde que comprou o Lote 1000 da quadra 466, vem usando como se seu fosse o Lote 18, fato \u00e9 que procurou o R\u00e9u com intuito de adquiri-lo, no entanto agindo de M\u00e1 F\u00e9, prop\u00f4s a presente a\u00e7\u00e3o de usucapi\u00e3o, ingressando em uma aventura judicial, tentando encontrar amparo legal para suas pretens\u00f5es, sendo certo que, escolheu o veio errado conseguir alimentar sua \u201canimus\u201d, pois, a Justi\u00e7a sempre ir\u00e1 prevalecer sobre os desvios sociais e n\u00e3o ir\u00e1 socorre-la.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Cabe esclarecer a este D. Ju\u00edzo que n\u00e3o houve qualquer resist\u00eancia, quanto ao uso da propriedade, at\u00e9 porque a Autora tinha a autoriza\u00e7\u00e3o do R\u00e9u para uso do im\u00f3vel, portanto n\u00e3o se trata de posse branda como ela tenta induzir o Ju\u00edzo, e sim um mero acordo de uso da propriedade concedido pelo R\u00e9u at\u00e9 quando este viesse a construir na propriedade.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Portanto <\/span>Ex<\/span>\u00aa., espera o r\u00e9u poder provar todos os fatos apresentados nesta pe\u00e7a de bloqueio, por todos os meios de provas admiss\u00edveis de direito, testemunhais, documental e ainda atrav\u00e9s do depoimento pessoal das partes autora e r\u00e9.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Diante do acima exposto, requer a V. <\/span>Ex<\/span>\u00aa., seja a presente a\u00e7\u00e3o julgada improcedente, condenando a Autora no pagamento das custas processuais e honor\u00e1rios advocat\u00edcios no importe de 20% do valor da a\u00e7\u00e3o, de acordo com o art. 20 do C. P. C.<\/span><\/p>\n\n\n\n

\u00c9<\/span> o que requer, por ser esta uma medida da mais pura e salutar <\/span>JUSTI\u00c7A<\/span><\/p>\n\n\n\n

Nestes termos, <\/span><\/p>\n\n\n\n

pede<\/span> e espera deferimento.<\/span><\/p>\n\n\n\n

… (Munic\u00edpio \u2013 UF), … (dia) de … (m\u00eas) de … (ano).<\/span><\/p>\n\n\n\n

ADVOGADO<\/strong><\/span><\/p>\n\n\n\n

OAB n\u00b0 …. – UF<\/span><\/p>\n\n\n\n

\"Banner<\/a><\/figure>\n\n\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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