{"id":13013,"date":"2024-09-09T17:03:53","date_gmt":"2024-09-09T20:03:53","guid":{"rendered":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/?post_type=modelos&p=13013"},"modified":"2024-09-27T16:21:17","modified_gmt":"2024-09-27T19:21:17","slug":"comodato-de-imovel-rural","status":"publish","type":"modelos","link":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/comodato-de-imovel-rural\/","title":{"rendered":"MODELO DE COMODATO DE IMO\u0301VEL RURAL"},"content":{"rendered":"

CONTRATO DE COMODATO DE IM\u00d3VEL RURAL<\/strong><\/span> <\/span><\/p>

IDENTIFICA\u00c7\u00c3O DAS PARTES CONTRATANTES<\/strong><\/span><\/p>

<\/span>COMODANTE:<\/strong><\/span> (Nome do Comodante), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profiss\u00e3o), Carteira de Identidade n\u00ba (xxx), C.P.F. n\u00ba (xxx), capaz, residente e domiciliado na Rua (xxx), n\u00ba (xxx), bairro (xxx), Cep n\u00ba (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx); <\/span>COMODAT\u00c1RIO:<\/strong><\/span> (Nome do Comodat\u00e1rio), (Nacionalidade), (Estado Civil) (Profiss\u00e3o), Carteira de Identidade n\u00ba (xxx) e C.P.F. n\u00ba (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), n\u00ba (xxx), bairro (xxx), Cidade (xxx), Cep n\u00ba (xxx), no Estado (xxx).<\/span>As partes acima identificadas t\u00eam, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Comodato de Im\u00f3vel Rural, que se reger\u00e1 pelas cl\u00e1usulas e condi\u00e7\u00f5es seguintes, descritas no presente.<\/strong><\/span><\/span><\/p>

DO OBJETO<\/strong><\/span><\/p>

<\/span>Cl\u00e1usula 1\u00aa.<\/strong><\/span> O presente tem como OBJETO o empr\u00e9stimo gratuito do im\u00f3vel<\/span>1<\/strong><\/span> de propriedade do <\/span>COMODANTE<\/strong><\/span>, consubstanciada especificamente na gleba de terra citada abaixo, situada na Estrada (xxx), entre o Km (xxx) e o Km (xxx), pertencente \u00e0 cidade (xxx), no Estado (xxx); sob o Registro n.\u00ba (xxx), do Cart\u00f3rio do (xxx) Of\u00edcio de Registro de Im\u00f3veis, com as descri\u00e7\u00f5es contidas no cadastro do INCRA, que se faz anexo a este, bem como livre de \u00f4nus ou quaisquer d\u00edvidas.<\/span>Par\u00e1grafo \u00fanico.<\/strong><\/span> A gleba de terras objeto do presente, se encontra demarcada, e possui (xxx) (alqueires, hectares, metros quadrados). <\/span><\/p>

DAS OBRIGA\u00c7\u00d5ES DO COMODAT\u00c1RIO<\/strong><\/span><\/p>

<\/span>Cl\u00e1usula 2\u00aa.<\/strong><\/span> \u00c9 fun\u00e7\u00e3o do <\/span>COMODAT\u00c1RIO<\/strong><\/span> a conserva\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, devendo se responsabilizar pelas tarifas e impostos que reca\u00edrem sobre o bem no per\u00edodo de vig\u00eancia do presente. Obriga-se tamb\u00e9m o <\/span>COMODAT\u00c1RIO<\/strong><\/span> a devolver o im\u00f3vel em perfeitas condi\u00e7\u00f5es como fora encontrado; caso n\u00e3o proceda dessa maneira, responder\u00e1, na forma da lei, por perdas e danos<\/span>2<\/strong><\/span>.<\/span>Par\u00e1grafo primeiro.<\/strong><\/span> Caso o im\u00f3vel em quest\u00e3o necessite de benfeitorias para sua perfeita utiliza\u00e7\u00e3o, ser\u00e1 respons\u00e1vel pela sua feitura o <\/span>COMODAT\u00c1RIO<\/strong><\/span>. Tais reformas ser\u00e3o devidamente ressarcidas pelo <\/span>COMODANTE<\/strong><\/span>.<\/span>Par\u00e1grafo segundo.<\/strong><\/span> O <\/span>COMODANTE<\/strong><\/span> n\u00e3o ser\u00e1 obrigado a ressarcir as benfeitorias que n\u00e3o s\u00e3o necess\u00e1rias \u00e0 perfeita utiliza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.<\/span>Par\u00e1grafo terceiro.<\/strong><\/span> Toda e qualquer benfeitoria a ser feita, necess\u00e1ria ou n\u00e3o, dever\u00e1 ser autorizada por escrito pelo <\/span>COMODANTE<\/strong><\/span>. Dessa forma, o <\/span>COMODAT\u00c1RIO<\/strong><\/span> ser\u00e1 reembolsado pelas despesas caso a benfeitoria seja necess\u00e1ria.<\/span>Cl\u00e1usula 3\u00aa.<\/strong><\/span> O im\u00f3vel em quest\u00e3o dever\u00e1 ser utilizado para explora\u00e7\u00e3o agr\u00edcola e para fins de lazer do <\/span>COMODAT\u00c1RIO<\/strong><\/span> e de sua fam\u00edlia, n\u00e3o podendo ceder, alugar, arrendar para quem quer que seja sem pr\u00e9via autoriza\u00e7\u00e3o do <\/span>COMODANTE<\/strong><\/span>. <\/span>Cl\u00e1usula 8\u00aa.<\/strong><\/span> O <\/span>COMODAT\u00c1RIO<\/strong><\/span> se compromete a manter a \u00e1rea cedida como lhe fora entregue, n\u00e3o comprometendo de qualquer forma a extens\u00e3o e os limites da propriedade.<\/span>Cl\u00e1usula 5\u00aa.<\/strong><\/span> Se por qualquer motivo, houver mora do <\/span>COMODAT\u00c1RIO<\/strong><\/span>, responder\u00e1 por ela e ser\u00e1 cobrado o aluguel do im\u00f3vel pelo tempo que a propriedade tenha sido ocupada ap\u00f3s o t\u00e9rmino do prazo estabelecido entre as partes<\/span>3<\/strong><\/span>.<\/span><\/p>

DO PRAZO DE VALIDADE DO CONTRATO<\/strong><\/span><\/p>

<\/span>Cl\u00e1usuda 6\u00aa.<\/strong><\/span> O contrato ora firmado ter\u00e1 validade de (xxx) meses a contar da Data de assinatura do mesmo. <\/span><\/p>

DAS DISPOSI\u00c7\u00d5ES FINAIS<\/strong><\/span><\/p>

<\/span>Cl\u00e1usula 7\u00aa.<\/strong><\/span> Caso o <\/span>COMODANTE<\/strong><\/span> decida vender o im\u00f3vel ainda na vig\u00eancia do presente instrumento, o <\/span>COMODAT\u00c1RIO<\/strong><\/span> ter\u00e1 direito a uma indeniza\u00e7\u00e3o no valor de R$ (xxx), paga no momento da desocupa\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>

DO FORO<\/strong><\/span><\/p>

<\/span>Cl\u00e1usula 8\u00aa<\/strong><\/span>. Para dirimir quaisquer controv\u00e9rsias oriundas do CONTRATO, as partes elegem o foro da comarca de (xxx);<\/span>Nota:<\/span>1.<\/strong><\/span> Art. 1.288, do C\u00f3digo Civil.<\/span>2.<\/strong><\/span> Art. 1.251, do C\u00f3digo Civil. <\/span>3.<\/strong><\/span> Art. 1.252, do C\u00f3digo Civil.<\/span><\/span><\/span><\/p>

Descubra como ampliar a sua carteira de clientes com MARKETING JUR\u00cdDICO DIGITAL e descubra todas as vantagens que o ESCRIT\u00d3RIO DIGITAL<\/a> pode trazer para a sua advocacia garantindo a produtividade da sua equipe, melhorando os resultados e organiza\u00e7\u00e3o com o mais completo SOFTWARE JUR\u00cdDICO<\/a> do mercado brasileiro.<\/p>

\"Automatize<\/a><\/figure>

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

CONTRATO DE COMODATO DE IM\u00d3VEL RURAL IDENTIFICA\u00c7\u00c3O DAS PARTES CONTRATANTES COMODANTE: (Nome do Comodante), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profiss\u00e3o), Carteira de Identidade n\u00ba (xxx), C.P.F. n\u00ba (xxx), capaz, residente e domiciliado na Rua (xxx), n\u00ba (xxx), bairro (xxx), Cep n\u00ba (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx); COMODAT\u00c1RIO: (Nome do Comodat\u00e1rio), (Nacionalidade), […]<\/p>\n","protected":false},"author":44,"featured_media":11456,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"om_disable_all_campaigns":false,"footnotes":""},"modelo_category":[1457],"class_list":["post-13013","modelos","type-modelos","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","modelo_category-direito"],"acf":[],"yoast_head":"\nModelo de Comodato de Im\u00f3vel Rural<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Copie aqui sem restri\u00e7\u00f5es e baixe em word seu modelo de comodato de imo\u0301vel rural\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/comodato-de-imovel-rural\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Modelo de Comodato de Im\u00f3vel Rural\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Copie aqui sem restri\u00e7\u00f5es e baixe em word seu modelo de comodato de imo\u0301vel rural\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/comodato-de-imovel-rural\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Software Jur\u00eddico Completo - ADVBOX\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/advbox\/\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-09-27T19:21:17+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/automatize_a_produ\u00e7\u00e3o_de_suas_peti\u00e7\u00f5es.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"276\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@advbox2\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/comodato-de-imovel-rural\/\",\"url\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/comodato-de-imovel-rural\/\",\"name\":\"Modelo de Comodato de Im\u00f3vel Rural\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/comodato-de-imovel-rural\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/comodato-de-imovel-rural\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/automatize_a_produ\u00e7\u00e3o_de_suas_peti\u00e7\u00f5es.png\",\"datePublished\":\"2024-09-09T20:03:53+00:00\",\"dateModified\":\"2024-09-27T19:21:17+00:00\",\"description\":\"Copie aqui sem restri\u00e7\u00f5es e baixe em word seu modelo de comodato de imo\u0301vel rural\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/comodato-de-imovel-rural\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/comodato-de-imovel-rural\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/comodato-de-imovel-rural\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/automatize_a_produ\u00e7\u00e3o_de_suas_peti\u00e7\u00f5es.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/automatize_a_produ\u00e7\u00e3o_de_suas_peti\u00e7\u00f5es.png\",\"width\":1000,\"height\":276,\"caption\":\"automatiza\u00e7\u00e3o de peti\u00e7\u00f5es\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/comodato-de-imovel-rural\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"In\u00edcio\",\"item\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Modelos\",\"item\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"MODELO DE COMODATO DE IMO\u0301VEL RURAL\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/\",\"name\":\"Software Jur\u00eddico Completo - ADVBOX\",\"description\":\"Plataforma para Advocacia Digital\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#organization\",\"name\":\"ADVBOX Blog - Software jur\u00eddico da advocacia digital\",\"url\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Como-aumentar-a-produtividade_.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Como-aumentar-a-produtividade_.jpg\",\"width\":320,\"height\":213,\"caption\":\"ADVBOX Blog - Software jur\u00eddico da advocacia digital\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/advbox\/\",\"https:\/\/x.com\/advbox2\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Modelo de Comodato de Im\u00f3vel Rural","description":"Copie aqui sem restri\u00e7\u00f5es e baixe em word seu modelo de comodato de imo\u0301vel rural","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/comodato-de-imovel-rural\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"Modelo de Comodato de Im\u00f3vel Rural","og_description":"Copie aqui sem restri\u00e7\u00f5es e baixe em word seu modelo de comodato de imo\u0301vel rural","og_url":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/comodato-de-imovel-rural\/","og_site_name":"Software Jur\u00eddico Completo - ADVBOX","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/advbox\/","article_modified_time":"2024-09-27T19:21:17+00:00","og_image":[{"width":1000,"height":276,"url":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/automatize_a_produ\u00e7\u00e3o_de_suas_peti\u00e7\u00f5es.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_site":"@advbox2","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/comodato-de-imovel-rural\/","url":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/comodato-de-imovel-rural\/","name":"Modelo de Comodato de Im\u00f3vel Rural","isPartOf":{"@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/comodato-de-imovel-rural\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/comodato-de-imovel-rural\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/automatize_a_produ\u00e7\u00e3o_de_suas_peti\u00e7\u00f5es.png","datePublished":"2024-09-09T20:03:53+00:00","dateModified":"2024-09-27T19:21:17+00:00","description":"Copie aqui sem restri\u00e7\u00f5es e baixe em word seu modelo de comodato de imo\u0301vel rural","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/comodato-de-imovel-rural\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/comodato-de-imovel-rural\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/comodato-de-imovel-rural\/#primaryimage","url":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/automatize_a_produ\u00e7\u00e3o_de_suas_peti\u00e7\u00f5es.png","contentUrl":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/automatize_a_produ\u00e7\u00e3o_de_suas_peti\u00e7\u00f5es.png","width":1000,"height":276,"caption":"automatiza\u00e7\u00e3o de peti\u00e7\u00f5es"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/comodato-de-imovel-rural\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"In\u00edcio","item":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Modelos","item":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"MODELO DE COMODATO DE IMO\u0301VEL RURAL"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#website","url":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/","name":"Software Jur\u00eddico Completo - ADVBOX","description":"Plataforma para Advocacia Digital","publisher":{"@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#organization","name":"ADVBOX Blog - Software jur\u00eddico da advocacia digital","url":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Como-aumentar-a-produtividade_.jpg","contentUrl":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Como-aumentar-a-produtividade_.jpg","width":320,"height":213,"caption":"ADVBOX Blog - Software jur\u00eddico da advocacia digital"},"image":{"@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/advbox\/","https:\/\/x.com\/advbox2"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos\/13013","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos"}],"about":[{"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/44"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13013"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos\/13013\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":66246,"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos\/13013\/revisions\/66246"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11456"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13013"}],"wp:term":[{"taxonomy":"modelo_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelo_category?post=13013"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}