{"id":13089,"date":"2019-02-07T11:07:33","date_gmt":"2019-02-07T11:07:33","guid":{"rendered":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/?post_type=modelos&p=13089"},"modified":"2025-02-19T15:59:04","modified_gmt":"2025-02-19T18:59:04","slug":"contrato-de-cv-de-bem-imovel-a-prazo-entre-pessoas-fisicas","status":"publish","type":"modelos","link":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/contrato-de-cv-de-bem-imovel-a-prazo-entre-pessoas-fisicas\/","title":{"rendered":"Modelo de contrato de CV de bem im\u00f3vel a prazo entre pessoas f\u00edsicas"},"content":{"rendered":"

Descubra como automatizar o preenchimento de todos os seus modelos de peti\u00e7\u00e3o<\/a> e otimizar o tempo de toda sua equipe.<\/em><\/strong><\/p>\n

\n\u00a0\n<\/p>\n

MODELO DE CONTRATO DE CV DE BEM IMO\u0301VEL A\u0300 PRAZO ENTRE PESSOAS FI\u0301SICAS<\/strong><\/h1>\n

\n\u00a0\n<\/p>\n

CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE BEM IM\u00d3VEL \u00c0 PRAZO ENTRE PESSOAS F\u00cdSICAS<\/strong><\/span> <\/span><\/p>\n

IDENTIFICA\u00c7\u00c3O DAS PARTES CONTRATANTES<\/strong><\/span><\/span><\/p>\n

<\/span>VENDEDOR:<\/strong><\/span> (Nome do Vendedor), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profiss\u00e3o), Carteira de Identidade n\u00ba (xxx), C.P.F. n\u00ba (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), n\u00ba (xxx), bairro (xxx), Cep (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx);<\/span>COMPRADOR:<\/strong><\/span> (Nome do Comprador), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profiss\u00e3o), Carteira de Identidade n\u00ba (xxx), C.P.F. n\u00ba (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), n\u00ba (xxx), bairro (xxx), Cep (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx).<\/span>As partes acima identificadas t\u00eam, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Compra e Venda de Bem Im\u00f3vel \u00e0 Prazo entre Pessoas F\u00edsicas, que se reger\u00e1 pelas cl\u00e1usulas seguintes e pelas condi\u00e7\u00f5es descritas no presente.<\/strong><\/span><\/span><\/p>\n

DO OBJETO DO CONTRATO<\/strong><\/span><\/span><\/p>\n

<\/span>Cl\u00e1usula 1\u00aa.<\/strong><\/span> O presente contrato tem como OBJETO a venda do im\u00f3vel (xxx) pelo <\/span>VENDEDOR<\/strong><\/span> ao <\/span>COMPRADOR<\/strong><\/span>, situado na Rua (xxx), n\u00ba (xxx), bairro (xxx), Cep (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx), possuindo as seguintes descri\u00e7\u00f5es (xxx) (Descrever o im\u00f3vel, apontando suas dimens\u00f5es), de propriedade do <\/span>VENDEDOR<\/strong><\/span>, adquirido por este por meio de (xxx) (Meio pelo qual o Vendedor adquiriu o im\u00f3vel), livre de qualquer v\u00edcio ou \u00f4nus.<\/span><\/p>\n

DAS OBRIGA\u00c7\u00d5ES<\/strong><\/span><\/span><\/p>\n

<\/span>Cl\u00e1usula 2\u00aa.<\/strong><\/span> O <\/span>VENDEDOR<\/strong><\/span> se responsabilizar\u00e1 pelo pagamento dos impostos, taxas e despesas que incidam sobre o im\u00f3vel at\u00e9 o momento da entrega das chaves, quando esta responsabilidade passar\u00e1 ao <\/span>COMPRADOR<\/strong><\/span>.<\/span>Cl\u00e1usula 3\u00aa.<\/strong><\/span> O <\/span>COMPRADOR<\/strong><\/span> se responsabilizar\u00e1 pelas despesas com a transcri\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/span>1<\/strong><\/span>, a ser realizada quando da total quita\u00e7\u00e3o das parcelas acertadas neste instrumento.<\/span>Cl\u00e1usula 8\u00aa.<\/strong><\/span> As chaves do im\u00f3vel dever\u00e3o ser entregues, pelo <\/span>VENDEDOR<\/strong><\/span> ao <\/span>COMPRADOR<\/strong><\/span>, ap\u00f3s o pagamento da 1\u00aa (primeira) parcela acertada neste instrumento. <\/span>Cl\u00e1usula 5\u00aa.<\/strong><\/span> Quando da entrega das chaves, o <\/span>VENDEDOR<\/strong><\/span> dever\u00e1 disponibilizar o im\u00f3vel ao <\/span>COMPRADOR<\/strong><\/span> livre de pessoas ou coisas. <\/span><\/p>\n

DA MULTA<\/strong><\/span><\/span><\/p>\n

<\/span>Cl\u00e1usula 6\u00aa.<\/strong><\/span> Caso alguma das partes n\u00e3o cumpra o disposto nas cl\u00e1usulas estabelecidas neste instrumento, responsabilizar-se-\u00e1 pelo pagamento de multa equivalente a (xxx)% do valor da venda do im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n

DO PAGAMENTO<\/strong><\/span><\/span><\/p>\n

<\/span>Cl\u00e1usula 7\u00aa.<\/strong><\/span> Por for\u00e7a deste instrumento, o <\/span>COMPRADOR<\/strong><\/span> pagar\u00e1 ao <\/span>VENDEDOR<\/strong><\/span> a quantia de R$ (xxx) (Valor expresso), dividida em (xxx) parcelas, sendo a primeira, como entrada, no valor de R$ (xxx) (Valor expresso), e o restante no valor de R$ (xxx) (Valor expresso).<\/span><\/p>\n

CONDI\u00c7\u00d5ES GERAIS<\/strong><\/span><\/span><\/p>\n

<\/span>Cl\u00e1usula 8\u00aa.<\/strong><\/span> O presente contrato passa a valer a partir da assinatura pelas partes, obrigando-se a ele os herdeiros ou sucessores das mesmas.<\/span>Cl\u00e1usula 9\u00aa.<\/strong><\/span> Segue anexo a este instrumento certid\u00e3o negativa de d\u00e9bito tribut\u00e1rio sobre o im\u00f3vel, certid\u00e3o negativa dos cart\u00f3rios de distribui\u00e7\u00e3o e dos cart\u00f3rios de protesto.<\/span><\/p>\n

DO FORO<\/strong><\/span><\/span><\/p>\n

<\/span>Cl\u00e1usula 10\u00aa.<\/strong><\/span> Para dirimir quaisquer controv\u00e9rsias oriundas do CONTRATO, as partes elegem o foro da comarca de (xxx);<\/span>Nota:<\/span>1.<\/strong><\/span> Art. 531, do C\u00f3digo Civil.<\/span><\/span><\/p>\n

<\/span><\/p>\n

<\/span><\/p>\n

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Descubra como automatizar o preenchimento de todos os seus modelos de peti\u00e7\u00e3o e otimizar o tempo de toda sua equipe. \u00a0 MODELO DE CONTRATO DE CV DE BEM IMO\u0301VEL A\u0300 PRAZO ENTRE PESSOAS FI\u0301SICAS \u00a0 CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE BEM IM\u00d3VEL \u00c0 PRAZO ENTRE PESSOAS F\u00cdSICAS IDENTIFICA\u00c7\u00c3O DAS […]<\/p>\n","protected":false},"author":44,"featured_media":11456,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"om_disable_all_campaigns":false,"footnotes":""},"modelo_category":[1457],"class_list":["post-13089","modelos","type-modelos","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","modelo_category-direito"],"acf":[],"yoast_head":"\nModelo contrato de CV bem im\u00f3vel a prazo entre pessoas f\u00edsicas<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Disponibilizamos para voc\u00ea um modelo de contrato de CV de bem imo\u0301vel a prazo entre pessoas fi\u0301sicas. 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