{"id":13217,"date":"2024-09-09T17:08:50","date_gmt":"2024-09-09T20:08:50","guid":{"rendered":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/?post_type=modelos&p=13217"},"modified":"2025-04-08T09:27:23","modified_gmt":"2025-04-08T12:27:23","slug":"compra-e-venda","status":"publish","type":"modelos","link":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compra-e-venda\/","title":{"rendered":"Modelo de contrato de cess\u00e3o e transfer\u00eancia de Direitos Imobili\u00e1rios"},"content":{"rendered":"

Compra e Venda (Cess\u00e3o de Transfer\u00eancia)<\/span><\/p>

CONTRATO PARTICULAR DE CESS\u00c3O E TRANSFER\u00caNCIA DE DIREITOS E OBRIGA\u00c7\u00d5ES <\/span><\/p>

Instrumento particular de cess\u00e3o de transfer\u00eancia de direitos e obriga\u00e7\u00f5es, que entre si celebram …. e sua mulher…. na qualidade de cedentes, e…. na qualidade de cession\u00e1rio, e …. na qualidade de anuente, quanto ao im\u00f3vel….<\/span><\/p>

Por interm\u00e9dio do presente instrumento particular de cess\u00e3o e transfer\u00eancia de direitos e obriga\u00e7\u00f5es, …. (qualifica\u00e7\u00e3o completa do cedente, com profiss\u00e3o, estado civil com regime de bens, RG e domic\u00edlio)…. e sua mulher…. (qualificar da mesma forma)…., aqui denominados simplesmente cedentes, e de outra parte…. (qualifica\u00e7\u00e3o completa do cession\u00e1rio, como as anteriores)…., figurando como anuente…. (qualifica\u00e7\u00e3o completa, como as demais)…., t\u00eam por justa e contratada a cess\u00e3o e transfer\u00eancia de direitos e obriga\u00e7\u00f5es referente ao im\u00f3vel que abaixo se descreve, e conforme as cl\u00e1usulas que se estipulam, assim:<\/span><\/p>

1\u00aa – Os cedentes s\u00e3o Senhores e leg\u00edtimos possuidores do im\u00f3vel situado na Rua…. (especificar)…., nesta cidade, e que se constitui de uma \u00e1rea medindo…. (especificar, indicando as confronta\u00e7\u00f5es e a \u00e1rea constru\u00edda, se houver)…., im\u00f3vel este havido de…. (anuente)…., mediante compromisso particular de compra e venda celebrado em…., pelo pre\u00e7o total de (valor)…. (tamb\u00e9m por extenso);<\/span><\/p>

2\u00aa – Por interm\u00e9dio deste instrumento, os cedentes transferem todos os direitos e encargos do im\u00f3vel mencionado ao cession\u00e1rio, pelo pre\u00e7o de (valor)…. (tamb\u00e9m por extenso), sendo o pagamento respectivo realizado neste ato, em moeda corrente no Pa\u00eds, dando ao cession\u00e1rio plena quita\u00e7\u00e3o, para nada mais reclamarem, a qualquer t\u00edtulo;<\/span><\/p>

3\u00aa – O cession\u00e1rio se compromete, perante o anuente, a pagar o saldo remanescente de (valor)…. (tamb\u00e9m por extenso), mediante a emiss\u00e3o de uma nota promiss\u00f3ria a vencer no dia…., e devidamente avalizada por…., tudo conforme estipula\u00e7\u00e3o da cl\u00e1usula…. do primitivo contrato, que passa a ser aditada ao presente instrumento, deste fazendo parte;<\/span><\/p>

8\u00aa – O cession\u00e1rio obriga-se a respeitar e cumprir as cl\u00e1usulas formuladas no contrato origin\u00e1rio, no qual, ap\u00f3s leitura e achado conforme, ap\u00f4s o seu “de acordo”, na presen\u00e7a dos cedentes, do anuente e de duas testemunhas, presentes neste ato e cientes do teor deste instrumento;<\/span><\/p>

5\u00aa – Os cedentes transferem, neste ato, ao cession\u00e1rio, de comum acordo com o anuente, a t\u00edtulo prec\u00e1rio, a posse que mant\u00eam, sobre o im\u00f3vel objeto da cess\u00e3o objetivada neste instrumento;<\/span><\/p>

6\u00aa – A cess\u00e3o objeto deste instrumento \u00e9 feita em car\u00e1ter irrevog\u00e1vel, respondendo pelo seu fiel cumprimento herdeiros e sucessores.<\/span><\/p>

Assim, por estarem justos e contratados, assinam o presente instrumento cedentes, cession\u00e1rio, anuente e testemunhas id\u00f4neas, em 3 (tr\u00eas) dias de id\u00eantico teor, na presen\u00e7a das testemunhas infra-subscritas, a tudo presentes, elegendo o foro da situa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel para resolver toda e qualquer d\u00favida originada pelo teor deste instrumento.<\/span><\/p>

Local e Data<\/span><\/p>

Cedente Cession\u00e1rio<\/span><\/p>

Cedente<\/span><\/p>

De acordo:<\/span><\/p>

Anuente<\/span><\/p>

Testemunhas:<\/span><\/p>

Compra e Venda (Cess\u00e3o de Transfer\u00eancia)<\/span><\/p>

Descubra como ampliar a sua carteira de clientes com MARKETING JUR\u00cdDICO DIGITAL e descubra todas as vantagens que o ESCRIT\u00d3RIO DIGITAL<\/a> pode trazer para a sua advocacia garantindo a produtividade da sua equipe, melhorando os resultados e organiza\u00e7\u00e3o com o mais completo SOFTWARE JUR\u00cdDICO<\/a> do mercado brasileiro.<\/p>

\"Automatize<\/a><\/figure>

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Compra e Venda (Cess\u00e3o de Transfer\u00eancia) CONTRATO PARTICULAR DE CESS\u00c3O E TRANSFER\u00caNCIA DE DIREITOS E OBRIGA\u00c7\u00d5ES Instrumento particular de cess\u00e3o de transfer\u00eancia de direitos e obriga\u00e7\u00f5es, que entre si celebram …. e sua mulher…. na qualidade de cedentes, e…. na qualidade de cession\u00e1rio, e …. na qualidade de anuente, quanto […]<\/p>\n","protected":false},"author":44,"featured_media":11456,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"om_disable_all_campaigns":false,"footnotes":""},"modelo_category":[1457],"class_list":["post-13217","modelos","type-modelos","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","modelo_category-direito"],"acf":[],"yoast_head":"\nModelo de Compra e Venda<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Copie aqui sem restri\u00e7\u00f5es e baixe em word seu modelo de compra e venda\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compra-e-venda\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Modelo de Compra e Venda\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Copie aqui sem restri\u00e7\u00f5es e baixe em word seu modelo de compra e venda\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compra-e-venda\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Software Jur\u00eddico Completo - ADVBOX\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/advbox\/\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-04-08T12:27:23+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/automatize_a_produ\u00e7\u00e3o_de_suas_peti\u00e7\u00f5es.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"276\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@advbox2\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compra-e-venda\/\",\"url\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compra-e-venda\/\",\"name\":\"Modelo de Compra e Venda\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compra-e-venda\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compra-e-venda\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/automatize_a_produ\u00e7\u00e3o_de_suas_peti\u00e7\u00f5es.png\",\"datePublished\":\"2024-09-09T20:08:50+00:00\",\"dateModified\":\"2025-04-08T12:27:23+00:00\",\"description\":\"Copie aqui sem restri\u00e7\u00f5es e baixe em word seu modelo de compra e venda\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compra-e-venda\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compra-e-venda\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compra-e-venda\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/automatize_a_produ\u00e7\u00e3o_de_suas_peti\u00e7\u00f5es.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/automatize_a_produ\u00e7\u00e3o_de_suas_peti\u00e7\u00f5es.png\",\"width\":1000,\"height\":276,\"caption\":\"automatiza\u00e7\u00e3o de peti\u00e7\u00f5es\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compra-e-venda\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"In\u00edcio\",\"item\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Modelos\",\"item\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Modelo de contrato de cess\u00e3o e transfer\u00eancia de Direitos Imobili\u00e1rios\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/\",\"name\":\"Software Jur\u00eddico Completo - ADVBOX\",\"description\":\"Plataforma para Advocacia Digital\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#organization\",\"name\":\"ADVBOX Blog - Software jur\u00eddico da advocacia digital\",\"url\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Como-aumentar-a-produtividade_.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Como-aumentar-a-produtividade_.jpg\",\"width\":320,\"height\":213,\"caption\":\"ADVBOX Blog - Software jur\u00eddico da advocacia digital\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/advbox\/\",\"https:\/\/x.com\/advbox2\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Modelo de Compra e Venda","description":"Copie aqui sem restri\u00e7\u00f5es e baixe em word seu modelo de compra e venda","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compra-e-venda\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"Modelo de Compra e Venda","og_description":"Copie aqui sem restri\u00e7\u00f5es e baixe em word seu modelo de compra e venda","og_url":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compra-e-venda\/","og_site_name":"Software Jur\u00eddico Completo - ADVBOX","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/advbox\/","article_modified_time":"2025-04-08T12:27:23+00:00","og_image":[{"width":1000,"height":276,"url":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/automatize_a_produ\u00e7\u00e3o_de_suas_peti\u00e7\u00f5es.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_site":"@advbox2","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compra-e-venda\/","url":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compra-e-venda\/","name":"Modelo de Compra e Venda","isPartOf":{"@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compra-e-venda\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compra-e-venda\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/automatize_a_produ\u00e7\u00e3o_de_suas_peti\u00e7\u00f5es.png","datePublished":"2024-09-09T20:08:50+00:00","dateModified":"2025-04-08T12:27:23+00:00","description":"Copie aqui sem restri\u00e7\u00f5es e baixe em word seu modelo de compra e venda","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compra-e-venda\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compra-e-venda\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compra-e-venda\/#primaryimage","url":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/automatize_a_produ\u00e7\u00e3o_de_suas_peti\u00e7\u00f5es.png","contentUrl":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/automatize_a_produ\u00e7\u00e3o_de_suas_peti\u00e7\u00f5es.png","width":1000,"height":276,"caption":"automatiza\u00e7\u00e3o de peti\u00e7\u00f5es"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compra-e-venda\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"In\u00edcio","item":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Modelos","item":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Modelo de contrato de cess\u00e3o e transfer\u00eancia de Direitos Imobili\u00e1rios"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#website","url":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/","name":"Software Jur\u00eddico Completo - ADVBOX","description":"Plataforma para Advocacia Digital","publisher":{"@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#organization","name":"ADVBOX Blog - Software jur\u00eddico da advocacia digital","url":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Como-aumentar-a-produtividade_.jpg","contentUrl":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Como-aumentar-a-produtividade_.jpg","width":320,"height":213,"caption":"ADVBOX Blog - Software jur\u00eddico da advocacia digital"},"image":{"@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/advbox\/","https:\/\/x.com\/advbox2"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos\/13217","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos"}],"about":[{"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/44"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13217"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos\/13217\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":72853,"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos\/13217\/revisions\/72853"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11456"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13217"}],"wp:term":[{"taxonomy":"modelo_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelo_category?post=13217"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}