{"id":13221,"date":"2019-02-07T16:51:44","date_gmt":"2019-02-07T16:51:44","guid":{"rendered":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/?post_type=modelos&p=13221"},"modified":"2025-01-29T09:32:11","modified_gmt":"2025-01-29T12:32:11","slug":"compromisso-de-compra-e-venda-de-edificio","status":"publish","type":"modelos","link":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compromisso-de-compra-e-venda-de-edificio\/","title":{"rendered":"Modelo de compromisso de compra e venda de edif\u00edcio"},"content":{"rendered":"

Descubra como automatizar o preenchimento de todos os seus modelos de peti\u00e7\u00e3o<\/a> e otimizar o tempo de toda sua equipe.<\/em><\/strong><\/p>\n

\n\u00a0\n<\/p>\n

MODELO DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE EDIFI\u0301CIO<\/strong><\/h1>\n

\n\u00a0\n<\/p>\n

Compromisso de Compra e Venda de Edif\u00edcio<\/strong><\/span><\/p>\n

Contrato de compromisso de compra e venda do im\u00f3vel (…) (especifica\u00e7\u00f5es), sendo COMPROMITENTE (…) (qualifica\u00e7\u00e3o com RG e CPF-MF), e COMPROMISS\u00c1RIO (…) (qualifica\u00e7\u00e3o), pelo pre\u00e7o de (…) (valor).<\/span><\/p>\n

Os abaixo assinados (…), doravante denominado COMPROMITENTE, e (…), doravante denominado COMPROMISS\u00c1RIO, pelo presente instrumento de compromisso de compra e venda, contratam a venda e compra de um terreno sito na (…) (localiza\u00e7\u00e3o), com a \u00e1rea de (…) m2, medindo (…) metros de frente, por (…) metros da frente aos fundos, confinando (…) (especificar os im\u00f3veis dos lados e dos fundos), mediante os termos estabelecidos nas cl\u00e1usulas seguintes:<\/span><\/p>\n

1\u00aa)<\/strong><\/span> O pre\u00e7o total de venda do im\u00f3vel \u00e9 de (valor) (…), dividido em (…) parcelas mensais sucessivas de (…) (valor) cada, sendo que o COMPROMISS\u00c1RIO efetuar\u00e1, por ocasi\u00e3o da assinatura deste instrumento, o pagamento de um sinal de (…) (valor).<\/span><\/p>\n

2\u00aa)<\/strong><\/span> O COMPROMISS\u00c1RIO n\u00e3o poder\u00e1 atrasar o pagamento de mais de duas presta\u00e7\u00f5es sucessivas, caso em que o COMPROMITENTE poder\u00e1 dar por rescindido este compromisso.<\/span><\/p>\n

3\u00aa)<\/strong><\/span> Todo e qualquer recebimento de import\u00e2ncias pagas com atraso, pelo COMPROMITENTE, ser\u00e1 tido como mera liberalidade, n\u00e3o implicando altera\u00e7\u00e3o t\u00e1cita dos termos deste instrumento.<\/span><\/p>\n

8\u00aa)<\/strong><\/span> O COMPROMISS\u00c1RIO, t\u00e3o logo firmado este instrumento e pago o sinal, entrar\u00e1 na posse do im\u00f3vel, mas sempre em nome do COMPROMITENTE, at\u00e9 escritura definitiva.<\/span><\/p>\n

5\u00aa)<\/strong><\/span> O COMPROMISS\u00c1RIO poder\u00e1 realizar no im\u00f3vel as benfeitorias \u00fateis, necess\u00e1rias e voluptu\u00e1rias que entender, ficando, todas, incorporadas \u00e0quele, sem direito a indeniza\u00e7\u00f5es. Em qualquer caso, tais benfeitorias dever\u00e3o obedecer \u00e0s posturas municipais.<\/span><\/p>\n

6\u00aa)<\/strong><\/span> O COMPROMITENTE se obriga a cercar o im\u00f3vel no prazo de (…), contado da assinatura deste instrumento.<\/span><\/p>\n

7\u00aa)<\/strong><\/span> Pagas as presta\u00e7\u00f5es estipuladas na cl\u00e1usula primeira, o COMPROMITENTE providenciar\u00e1, imediatamente, a escritura definitiva do im\u00f3vel em nome do COMPROMISS\u00c1RIO, assumindo, al\u00e9m disso, as despesas respectivas, inclu\u00eddo o registro competente.<\/span><\/p>\n

8\u00aa)<\/strong><\/span> O pagamento dos impostos e taxas incidentes sobre o im\u00f3vel passam a correr, a partir da assinatura deste instrumento, por conta do COMPROMISS\u00c1RIO.<\/span><\/p>\n

9\u00aa)<\/strong><\/span> Se o COMPROMITENTE, ap\u00f3s o pagamento das import\u00e2ncias descritas na cl\u00e1usula primeira, recusar-se a outorgar a escritura definitiva em favor do COMPROMISS\u00c1RIO, este poder\u00e1 exigir a restitui\u00e7\u00e3o, em dobro, das import\u00e2ncias pagas, bem como indeniza\u00e7\u00e3o por benfeitorias e mais a multa contratual de (…) (valor).<\/span><\/p>\n

10\u00aa)<\/strong><\/span> Se o COMPROMISS\u00c1RIO deixar de efetuar o pagamento das presta\u00e7\u00f5es estabelecidas na cl\u00e1usula primeira, por mais de dois meses sucessivos, ou infringir qualquer cl\u00e1usula do presente instrumento, poder\u00e1 o COMPROMITENTE considerar rescindido este compromisso, perdendo o COMPROMISS\u00c1RIO, em seu favor, todas as import\u00e2ncias at\u00e9 ent\u00e3o pagas.<\/span><\/p>\n

11\u00aa)<\/strong><\/span> Os contratantes elegem, para dirimir qualquer quest\u00e3o pertinente a este instrumento, o foro da situa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel objeto deste compromisso, renunciando, desde logo, a qualquer outro.<\/span><\/p>\n

E, por estarem justos e contratados, assinam, COMPROMITENTE e COMPROMISS\u00c1RIO, o presente instrumento em (…) vias de igual teor, juntamente com duas testemunhas id\u00f4neas abaixo nomeadas, as quais a tudo assistiram.<\/span><\/p>\n

Local e Data.<\/span><\/p>\n

COMPROMITENTE<\/span><\/p>\n

COMPROMISS\u00c1RIO<\/span><\/p>\n

TESTEMUNHAS<\/span><\/p>\n

Descubra como ampliar a sua carteira de clientes com MARKETING JUR\u00cdDICO DIGITAL e descubra todas as vantagens que o ESCRIT\u00d3RIO DIGITAL<\/a> pode trazer para a sua advocacia garantindo a produtividade da sua equipe, melhorando os resultados e organiza\u00e7\u00e3o com o mais completo SOFTWARE JUR\u00cdDICO<\/a> do mercado brasileiro.<\/p>\n

\"Automatize<\/a><\/p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Descubra como automatizar o preenchimento de todos os seus modelos de peti\u00e7\u00e3o e otimizar o tempo de toda sua equipe. \u00a0 MODELO DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE EDIFI\u0301CIO \u00a0 Compromisso de Compra e Venda de Edif\u00edcio Contrato de compromisso de compra e venda do im\u00f3vel (…) (especifica\u00e7\u00f5es), sendo […]<\/p>\n","protected":false},"author":44,"featured_media":11456,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"om_disable_all_campaigns":false,"footnotes":""},"modelo_category":[1457],"class_list":["post-13221","modelos","type-modelos","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","modelo_category-direito"],"acf":[],"yoast_head":"\nModelo de compromisso de compra e venda de edif\u00edcio | ADVBOX<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Disponibilizamos para voc\u00ea um modelo de compromisso de compra e venda de edif\u00edcio. ADVBOX\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compromisso-de-compra-e-venda-de-edificio\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Modelo de compromisso de compra e venda de edif\u00edcio | ADVBOX\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Disponibilizamos para voc\u00ea um modelo de compromisso de compra e venda de edif\u00edcio. ADVBOX\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compromisso-de-compra-e-venda-de-edificio\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Software Jur\u00eddico Completo - ADVBOX\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/advbox\/\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-01-29T12:32:11+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/automatize_a_produ\u00e7\u00e3o_de_suas_peti\u00e7\u00f5es.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"276\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@advbox2\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compromisso-de-compra-e-venda-de-edificio\/\",\"url\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compromisso-de-compra-e-venda-de-edificio\/\",\"name\":\"Modelo de compromisso de compra e venda de edif\u00edcio | ADVBOX\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compromisso-de-compra-e-venda-de-edificio\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compromisso-de-compra-e-venda-de-edificio\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/automatize_a_produ\u00e7\u00e3o_de_suas_peti\u00e7\u00f5es.png\",\"datePublished\":\"2019-02-07T16:51:44+00:00\",\"dateModified\":\"2025-01-29T12:32:11+00:00\",\"description\":\"Disponibilizamos para voc\u00ea um modelo de compromisso de compra e venda de edif\u00edcio. ADVBOX\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compromisso-de-compra-e-venda-de-edificio\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compromisso-de-compra-e-venda-de-edificio\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compromisso-de-compra-e-venda-de-edificio\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/automatize_a_produ\u00e7\u00e3o_de_suas_peti\u00e7\u00f5es.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/automatize_a_produ\u00e7\u00e3o_de_suas_peti\u00e7\u00f5es.png\",\"width\":1000,\"height\":276,\"caption\":\"automatiza\u00e7\u00e3o de peti\u00e7\u00f5es\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compromisso-de-compra-e-venda-de-edificio\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"In\u00edcio\",\"item\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Modelos\",\"item\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Modelo de compromisso de compra e venda de edif\u00edcio\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/\",\"name\":\"Software Jur\u00eddico Completo - ADVBOX\",\"description\":\"Plataforma para Advocacia Digital\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#organization\",\"name\":\"ADVBOX Blog - Software jur\u00eddico da advocacia digital\",\"url\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Como-aumentar-a-produtividade_.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Como-aumentar-a-produtividade_.jpg\",\"width\":320,\"height\":213,\"caption\":\"ADVBOX Blog - Software jur\u00eddico da advocacia digital\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/advbox\/\",\"https:\/\/x.com\/advbox2\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Modelo de compromisso de compra e venda de edif\u00edcio | ADVBOX","description":"Disponibilizamos para voc\u00ea um modelo de compromisso de compra e venda de edif\u00edcio. ADVBOX","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compromisso-de-compra-e-venda-de-edificio\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"Modelo de compromisso de compra e venda de edif\u00edcio | ADVBOX","og_description":"Disponibilizamos para voc\u00ea um modelo de compromisso de compra e venda de edif\u00edcio. ADVBOX","og_url":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compromisso-de-compra-e-venda-de-edificio\/","og_site_name":"Software Jur\u00eddico Completo - ADVBOX","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/advbox\/","article_modified_time":"2025-01-29T12:32:11+00:00","og_image":[{"width":1000,"height":276,"url":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/automatize_a_produ\u00e7\u00e3o_de_suas_peti\u00e7\u00f5es.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_site":"@advbox2","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compromisso-de-compra-e-venda-de-edificio\/","url":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compromisso-de-compra-e-venda-de-edificio\/","name":"Modelo de compromisso de compra e venda de edif\u00edcio | ADVBOX","isPartOf":{"@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compromisso-de-compra-e-venda-de-edificio\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compromisso-de-compra-e-venda-de-edificio\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/automatize_a_produ\u00e7\u00e3o_de_suas_peti\u00e7\u00f5es.png","datePublished":"2019-02-07T16:51:44+00:00","dateModified":"2025-01-29T12:32:11+00:00","description":"Disponibilizamos para voc\u00ea um modelo de compromisso de compra e venda de edif\u00edcio. ADVBOX","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compromisso-de-compra-e-venda-de-edificio\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compromisso-de-compra-e-venda-de-edificio\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compromisso-de-compra-e-venda-de-edificio\/#primaryimage","url":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/automatize_a_produ\u00e7\u00e3o_de_suas_peti\u00e7\u00f5es.png","contentUrl":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/automatize_a_produ\u00e7\u00e3o_de_suas_peti\u00e7\u00f5es.png","width":1000,"height":276,"caption":"automatiza\u00e7\u00e3o de peti\u00e7\u00f5es"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compromisso-de-compra-e-venda-de-edificio\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"In\u00edcio","item":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Modelos","item":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Modelo de compromisso de compra e venda de edif\u00edcio"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#website","url":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/","name":"Software Jur\u00eddico Completo - ADVBOX","description":"Plataforma para Advocacia Digital","publisher":{"@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#organization","name":"ADVBOX Blog - Software jur\u00eddico da advocacia digital","url":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Como-aumentar-a-produtividade_.jpg","contentUrl":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Como-aumentar-a-produtividade_.jpg","width":320,"height":213,"caption":"ADVBOX Blog - Software jur\u00eddico da advocacia digital"},"image":{"@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/advbox\/","https:\/\/x.com\/advbox2"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos\/13221","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos"}],"about":[{"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/44"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13221"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos\/13221\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":71433,"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos\/13221\/revisions\/71433"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11456"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13221"}],"wp:term":[{"taxonomy":"modelo_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelo_category?post=13221"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}