{"id":13257,"date":"2019-02-07T22:42:38","date_gmt":"2019-02-07T22:42:38","guid":{"rendered":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/?post_type=modelos&p=13257"},"modified":"2024-09-17T15:09:08","modified_gmt":"2024-09-17T18:09:08","slug":"contrato-de-locacao-residencial-com-fiador","status":"publish","type":"modelos","link":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/contrato-de-locacao-residencial-com-fiador\/","title":{"rendered":"MODELO DE CONTRATO DE LOCAC\u0327A\u0303O RESIDENCIAL COM FIADOR"},"content":{"rendered":"

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MODELO DE CONTRATO DE LOCAC\u0327A\u0303O RESIDENCIAL COM FIADOR<\/strong><\/h1>

\n<\/strong><\/p>

Contrato de Loca\u00e7\u00e3o Residencial com Fiador<\/strong><\/span> <\/span><\/p>

IDENTIFICA\u00c7\u00c3O DAS PARTES CONTRATANTES<\/strong><\/span><\/span>LOCADOR:<\/strong><\/span> (Nome do Locador),(Nacionalidade), (Profiss\u00e3o), (Estado Civil), Carteira de Identidade n\u00ba (xxx), C.P.F. n\u00ba (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), n.\u00ba (xxx), bairro (xxx), cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado (xxx), e sua esposa (Nome), (Nacionalidade), (Profiss\u00e3o), Carteira de Identidade n\u00ba (xxx), C.P.F. n\u00ba (xxx), ambos capazes;<\/span>LOCAT\u00c1RIO:<\/strong><\/span> (Nome do Locat\u00e1rio), (Nacionalidade), (Profiss\u00e3o), (Estado Civil), Carteira de Identidade n\u00ba (xxx), C.P.F. n\u00ba (xxx), capaz, residente e domiciliado na Rua (xxx), n.\u00ba (xxx), bairro (xxx), cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado (xxx), e sua esposa (xxx), (Nacionalidade), (Profiss\u00e3o), Carteira de Identidade n\u00ba (xxx), C.P.F. n\u00ba (xxx); juntamente com seus: <\/span>FIADORES:<\/strong><\/span> (Nome do Fiador), (Nacionalidade), (Profiss\u00e3o), Carteira de Identidade n\u00ba (xxx), C.P.F. n\u00ba (xxx); e sua esposa (xxx), (Nacionalidade), (Profiss\u00e3o), Carteira de Identidade n\u00ba (xxx), C.P.F. n\u00ba (xxx), ambos capazes, residente(s) e domiciliado(s) na Rua (xxx), n.\u00ba (xxx), bairro(xxx), cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado(xxx). <\/span>As partes acima identificadas t\u00eam, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Loca\u00e7\u00e3o Residencial com Fiador, que se reger\u00e1 pelas cl\u00e1usulas seguintes e pelas condi\u00e7\u00f5es de pre\u00e7o, forma e termo de pagamento descritas no presente.<\/strong><\/span> <\/span>DO OBJETO DO CONTRATO<\/strong><\/span><\/span>Cl\u00e1usula 1\u00aa.<\/strong><\/span> O presente, tem como OBJETO, o im\u00f3vel de propriedade do <\/span>LOCADOR<\/strong><\/span>, situado na Rua (xxx), bairro (xxx), cidade (xxx), Cep (xxx), no Estado (xxx); sob o Registro n.\u00ba (xxx), do Cart\u00f3rio do (xxx) Of\u00edcio de Registro de Im\u00f3veis, livre de \u00f4nus ou quaisquer d\u00edvidas.<\/span>Par\u00e1grafo \u00fanico:<\/strong><\/span> O im\u00f3vel entregue na Data da assinatura deste contrato, pelo <\/span>LOCADOR<\/strong><\/span> ao <\/span>LOCAT\u00c1RIO<\/strong><\/span>, possui as caracter\u00edsticas contidas no auto de vistoria anexo, que desde j\u00e1 aceitam expressamente.<\/span>DA UTILIZA\u00c7\u00c3O DO IM\u00d3VEL<\/strong><\/span><\/span>Cl\u00e1usula 2\u00aa.<\/strong><\/span> A presente LOCA\u00c7\u00c3O destina-se restritivamente ao uso do im\u00f3vel para fins residenciais, restando proibido ao <\/span>LOCAT\u00c1RIO<\/strong><\/span>, subloc\u00e1-lo ou us\u00e1-lo de forma diferente do previsto, salvo autoriza\u00e7\u00e3o expressa do <\/span>LOCADOR<\/strong><\/span>.<\/span>DAS CONDI\u00c7\u00d5ES DO IM\u00d3VEL<\/strong><\/span><\/span>Cl\u00e1usula 3\u00aa.<\/strong><\/span> O im\u00f3vel objeto deste contrato ser\u00e1 entregue nas condi\u00e7\u00f5es descritas no auto de vistoria, ou seja, com instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas e hidr\u00e1ulicas em perfeito funcionamento, com todos os c\u00f4modos e paredes pintados, sendo que portas, port\u00f5es e acess\u00f3rios se encontram tamb\u00e9m em funcionamento correto, devendo o <\/span>LOCAT\u00c1RIO<\/strong><\/span> mant\u00ea-lo desta forma. Fica tamb\u00e9m acordado, que o im\u00f3vel ser\u00e1 devolvido nas mesmas condi\u00e7\u00f5es previstas no auto de vistoria, al\u00e9m de, no ato da entrega das chaves, com todos os tributos e despesas pagas. <\/span><\/p>

<\/span>BENFEITORIAS E CONSTRU\u00c7\u00d5ES<\/strong><\/span><\/span>Cl\u00e1usula 8\u00aa.<\/strong><\/span> Qualquer benfeitoria ou constru\u00e7\u00e3o que seja destinada ao im\u00f3vel objeto deste, dever\u00e1 de imediato, ser submetida a autoriza\u00e7\u00e3o expressa do <\/span>LOCADOR<\/strong><\/span>. Vindo a ser feita benfeitoria, faculta ao <\/span>LOCADOR<\/strong><\/span> aceit\u00e1-la ou n\u00e3o, restando ao <\/span>LOCAT\u00c1RIO<\/strong><\/span> em caso do <\/span>LOCADOR<\/strong><\/span> n\u00e3o aceit\u00e1-la, modificar o im\u00f3vel da maneira que lhe foi entregue. As benfeitorias, consertos ou reparos far\u00e3o parte integrante do im\u00f3vel, n\u00e3o assistindo ao <\/span>LOCAT\u00c1RIO<\/strong><\/span> o direito de reten\u00e7\u00e3o ou indeniza\u00e7\u00e3o sobre a mesma.<\/span>DA DEVOLU\u00c7\u00c3O DO IM\u00d3VEL FINDO PRAZO DA LOCA\u00c7\u00c3O<\/strong><\/span><\/span>Cl\u00e1usula 5\u00aa.<\/strong><\/span> O <\/span>LOCAT\u00c1RIO<\/strong><\/span> restituir\u00e1 o im\u00f3vel locado nas mesmas condi\u00e7\u00f5es as quais o recebeu, quais sejam, pintado com tinta l\u00e1tex na cor contida no auto de vistoria, sendo que as instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas, hidr\u00e1ulicas e acess\u00f3rios dever\u00e3o tamb\u00e9m, estar em perfeitas condi\u00e7\u00f5es de funcionamento, salvo as deteriora\u00e7\u00e3o decorrentes do uso normal e habitual do im\u00f3vel. <\/span>Par\u00e1grafo \u00fanico.<\/strong><\/span> Os autos de vistoria inicial e final, que far\u00e3o parte deste contrato conter\u00e3o assinatura de duas testemunhas, dos contratantes, dos fiadores e de um engenheiro civil.<\/span>DO CONDOM\u00cdNIO<\/strong><\/span><\/span>Cl\u00e1usula 6\u00aa.<\/strong><\/span> Fica desde j\u00e1 ciente o <\/span>LOCAT\u00c1RIO<\/strong><\/span> que, em caso de edif\u00edcio onde haja condom\u00ednio, restar\u00e1 o mesmo obrigado por todas as cl\u00e1usulas constantes na Conven\u00e7\u00e3o e no Regulamento Interno existente.<\/span><\/p>

<\/span>DO DIREITO DE PREFER\u00caNCIA E VISTORIAS ESPOR\u00c1DICAS<\/strong><\/span><\/span>Cl\u00e1usula 7\u00aa.<\/strong><\/span> Caso o <\/span>LOCADOR<\/strong><\/span> manifeste vontade de vender o im\u00f3vel objeto do presente, dever\u00e1 propor por escrito ao <\/span>LOCAT\u00c1RIO<\/strong><\/span> que se obrigar\u00e1 a emitir a resposta em 30 (trinta) dias, a partir da comunica\u00e7\u00e3o inicial.<\/span>Cl\u00e1usula 8\u00aa.<\/strong><\/span> O <\/span>LOCAT\u00c1RIO<\/strong><\/span> permitir\u00e1 ao <\/span>LOCADOR<\/strong><\/span>, realizar vistorias no im\u00f3vel em dia e hora a serem combinados, podendo este \u00faltimo averiguar o funcionamento de todas as instala\u00e7\u00f5es e acess\u00f3rios. Se constatando algum v\u00edcio que possa afetar a estrutura f\u00edsica do im\u00f3vel ficar\u00e1 compelido o <\/span>LOCAT\u00c1RIO<\/strong><\/span> a realizar o conserto, no prazo de (xxx) dias. N\u00e3o ocorrendo o conserto, o <\/span>LOCADOR<\/strong><\/span> ficar\u00e1 facultado a RESCINDIR O CONTRATO, sem preju\u00edzo dos numer\u00e1rios previstos neste.<\/span>Cl\u00e1usula 9\u00aa.<\/strong><\/span> O <\/span>LOCAT\u00c1RIO<\/strong><\/span> n\u00e3o se manifestando no prazo estipulado, contido no caput desta cl\u00e1usula, permitir\u00e1 desde logo ao <\/span>LOCADOR<\/strong><\/span>, vistoriar o im\u00f3vel com poss\u00edveis pretendentes.<\/span>DOS ATOS DE INFORMA\u00c7\u00c3O ENTRE OS CONTRATANTES<\/strong><\/span><\/span>Cl\u00e1usula 10\u00aa.<\/strong><\/span> As partes integrantes deste contrato ficam desde j\u00e1 acordadas a se comunicarem somente por escrito, atrav\u00e9s de qualquer meio admitido em Direito. Na aus\u00eancia de qualquer das partes, as mesmas se comprometem desde j\u00e1 a deixarem nomeados procuradores, respons\u00e1veis para tal fim.<\/span>DO SEGURO CONTRA INC\u00caNDIO E OUTRAS PROVID\u00caNCIAS<\/strong><\/span><\/span>Cl\u00e1usula 11\u00aa.<\/strong><\/span> O <\/span>LOCAT\u00c1RIO<\/strong><\/span> fica desde j\u00e1 obrigado a fazer seguro contra inc\u00eandios, do im\u00f3vel locado, em seguradora id\u00f4nea e que passe por pr\u00e9via autoriza\u00e7\u00e3o do <\/span>LOCADOR<\/strong><\/span>. <\/span>Cl\u00e1usula 12\u00aa.<\/strong><\/span> Qualquer acidente que porventura venha a ocorrer no im\u00f3vel por culpa ou dolo do <\/span>LOCAT\u00c1RIO<\/strong><\/span>, o mesmo ficar\u00e1 obrigado a pagar, al\u00e9m da multa prevista na Cl\u00e1usula 18\u00aa, todas as despesas por danos causados ao im\u00f3vel, devendo restitu\u00ed-lo no estado cujo encontrou e que, sobretudo, teve conhecimento no auto de vistoria.<\/span>DO VALOR DO ALUGUEL, REAJUSTE, DAS DESPESAS E TRIBUTOS<\/strong><\/span><\/span>Cl\u00e1usula 13\u00aa.<\/strong><\/span> Como aluguel mensal, o <\/span>LOCAT\u00c1RIO<\/strong><\/span> se obrigar\u00e1 a pagar o valor de R$ (xxx) (Valor Expresso), a ser efetuado diretamente ao <\/span>LOCADOR<\/strong><\/span>, e na sua aus\u00eancia ficar\u00e1 autorizado a receb\u00ea-lo seu procurador (xxx), (Nacionalidade), (Profiss\u00e3o), (Estado Civil), Carteira de Identidade n\u00ba (xxx), C.P.F. n\u00ba (xxx), capaz, residente e domiciliado na Rua (xxx), n.\u00ba (xxx), bairro (xxx), cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado (xxx). Devendo faz\u00ea-lo at\u00e9 o quinto dia \u00fatil de cada m\u00eas, subseq\u00fcente ao vencido, sob pena de multa, corre\u00e7\u00f5es e despesas previstas nas Cl\u00e1usulas 17\u00aa e 18\u00aa. <\/span>Cl\u00e1usula 18\u00aa.<\/strong><\/span> Fica obrigado o <\/span>LOCADOR<\/strong><\/span> ou seu procurador, a emitir recibo da quantia paga, relacionando pormenorizadamente todos os valores oriundos de juros, ou outra despesa. Emitir-se-\u00e1 tal recibo, desde que haja a apresenta\u00e7\u00e3o pelo <\/span>LOCAT\u00c1RIO<\/strong><\/span>, dos comprovantes de todas as despesas do im\u00f3vel devidamente quitadas. Caso o <\/span>LOCAT\u00c1RIO<\/strong><\/span> venha a efetuar o pagamento do aluguel atrav\u00e9s de cheque, restar\u00e1 facultado ao <\/span>LOCADOR<\/strong><\/span> emitir os recibos de pagamento somente ap\u00f3s compensa\u00e7\u00e3o do mesmo.<\/span>Cl\u00e1usula 15\u00aa.<\/strong><\/span> O valor do aluguel ser\u00e1 reajustado anualmente, tendo como base, os \u00edndices previstos e acumulados no per\u00edodo anual do (IGPM ou IGP ou IPC, etc), em caso de falta deste \u00edndice, o reajustamento do aluguel ter\u00e1 por base a m\u00e9dia da varia\u00e7\u00e3o dos \u00edndices inflacion\u00e1rios do ano corrente ao da execu\u00e7\u00e3o do aluguel, at\u00e9 o primeiro dia anterior ao pagamento de todos os valores devidos. Ocorrendo alguma mudan\u00e7a no \u00e2mbito governamental, todos os valores agregados ao aluguel, bem como o pr\u00f3prio aluguel, ser\u00e3o revistos pelas partes.<\/span>Cl\u00e1usula 16\u00aa.<\/strong><\/span> Faculta ao <\/span>LOCADOR<\/strong><\/span> ou \u00e0 seu procurador, cobrar do <\/span>LOCAT\u00c1RIO<\/strong><\/span>, o(s) aluguel(\u00e9is), tributo(s) e despesa(s) vencido(s), oriundo(s) deste contrato, utilizando-se de todos os meios legais admitidos. <\/span>Par\u00e1grafo \u00fanico.<\/strong><\/span> O(s) cheque(s) utilizado(s) em pagamento, se n\u00e3o compensado(s) at\u00e9 o quinto dia \u00fatil contados a partir do vencimento do aluguel, ocasionar\u00e1(\u00e3o) mora do <\/span>LOCAT\u00c1RIO<\/strong><\/span>, facultando ao <\/span>LOCADOR<\/strong><\/span> a aplica\u00e7\u00e3o do disposto na Cl\u00e1usula 18\u00aa.<\/span>Cl\u00e1usula 17\u00aa.<\/strong><\/span> Todas as despesas diretamente ligadas \u00e0 conserva\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, tais como, \u00e1gua, luz, g\u00e1s, telefone, as condominiais que estejam relacionadas ao uso do mesmo, bem como os tributos, ficar\u00e3o sob a responsabilidade do <\/span>LOCAT\u00c1RIO<\/strong><\/span>, ressalvando-se quanto \u00e0 contribui\u00e7\u00e3o de melhoria.<\/span>DA MULTA E DO ATRASO NO PAGAMENTO<\/strong><\/span><\/span>Cl\u00e1usula 18\u00aa.<\/strong><\/span> O <\/span>LOCAT\u00c1RIO<\/strong><\/span>, n\u00e3o vindo a efetuar o pagamento do aluguel at\u00e9 a Data estipulada na Cl\u00e1usula 13\u00aa, fica obrigado a pagar multa de 10% (dez por cento) sobre o valor do aluguel estipulado neste contrato, bem como juros de mora de 1%(um por cento) ao m\u00eas, mais corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria.<\/span>Cl\u00e1usula 19\u00aa.<\/strong><\/span> Em caso de atraso no pagamento dos alugu\u00e9is e n\u00e3o compensando o cheque destinado para tal fim, restar\u00e1 em mora o <\/span>LOCAT\u00c1RIO<\/strong><\/span>, ficando responsabilizado por todos os pagamentos previstos neste atraso, sem preju\u00edzo do pagamento da multa, juros de mora e corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria. N\u00e3o configurar\u00e3o nova\u00e7\u00e3o ou adi\u00e7\u00e3o \u00e0s cl\u00e1usulas contidas no presente instrumento, os atos de mera toler\u00e2ncia referentes ao atraso no pagamento do aluguel ou quaisquer outros tributos.<\/span><\/p>

<\/span>DO DESCONTO<\/strong><\/span><\/span>Cl\u00e1usula 20\u00aa.<\/strong><\/span> O <\/span>LOCAT\u00c1RIO<\/strong><\/span> ter\u00e1 desconto de R$ (xxx) (Valor Expresso) caso pague o valor do aluguel previsto neste contrato at\u00e9 o 1\u00ba dia \u00fatil do m\u00eas subsequente ao vencido. <\/span>DA TOLER\u00c2NCIA<\/strong><\/span><\/span>Cl\u00e1usula 21\u00aa.<\/strong><\/span> O <\/span>LOCAT\u00c1RIO<\/strong><\/span> ter\u00e1 um prazo de toler\u00e2ncia para efetuar o pagamento do aluguel at\u00e9 o 2\u00ba (segundo) dia \u00fatil ap\u00f3s o vencimento, caso n\u00e3o seja dia \u00fatil, ficar\u00e1 obrigado desde j\u00e1 a efetuar o pagamento no primeiro dia \u00fatil subsequente a esta Data. <\/span>DA MULTA POR INFRA\u00c7\u00c3O<\/strong><\/span><\/span>Cl\u00e1usula 22\u00aa.<\/strong><\/span> As partes estipulam o pagamento da multa no valor de 03 (tr\u00eas) alugu\u00e9is vigentes a \u00e9poca da ocorr\u00eancia do fato, a ser aplicada \u00e0quele que venha a infringir quaisquer das cl\u00e1usulas contidas neste contrato exceto quando da ocorr\u00eancia das hip\u00f3teses previstas na Cl\u00e1usula 28\u00aa. <\/span>Cl\u00e1usula 23\u00aa.<\/strong><\/span> Caso venha o <\/span>LOCAT\u00c1RIO<\/strong><\/span> a devolver o im\u00f3vel antes do t\u00e9rmino da vig\u00eancia do contrato o mesmo pagar\u00e1 a t\u00edtulo de multa o valor de 03 (tr\u00eas) sal\u00e1rios m\u00ednimos, vigentes a Data da entrega das chaves, sem preju\u00edzo dos dispostos nas Cl\u00e1usulas 5\u00aa e 18\u00aa. <\/span>DA RESCIS\u00c3O CONTRATUAL<\/strong><\/span><\/span>Cl\u00e1usula 28\u00aa.<\/strong><\/span> Ocorrer\u00e1 a rescis\u00e3o do presente contrato, independente de qualquer comunica\u00e7\u00e3o pr\u00e9via ou indeniza\u00e7\u00e3o por parte do <\/span>LOCADOR<\/strong><\/span>, quando:<\/span>LOCAT\u00c1RIO<\/strong><\/span>; bem como quaisquer outras hip\u00f3teses que maculem o im\u00f3vel de v\u00edcio e impossibilite sua posse;<\/span>Cl\u00e1usula 25\u00aa.<\/strong><\/span> Caso o im\u00f3vel seja utilizado de forma diversa da loca\u00e7\u00e3o residencial, restar\u00e1 facultado ao <\/span>LOCADOR<\/strong><\/span>, rescindir o presente contrato de plano, sem gerar direito a indeniza\u00e7\u00e3o ou qualquer \u00f4nus por parte deste \u00faltimo. Sem preju\u00edzo da obriga\u00e7\u00e3o do <\/span>LOCAT\u00c1RIO<\/strong><\/span> de efetuar o pagamento das multas e despesas previstas na Cl\u00e1usula 18\u00aa. Salvo autoriza\u00e7\u00e3o expressa do <\/span>LOCADOR<\/strong><\/span>.<\/span>DO PRAZO DE LOCA\u00c7\u00c3O<\/strong><\/span><\/span>Cl\u00e1usula 26\u00aa.<\/strong><\/span> A presente loca\u00e7\u00e3o ter\u00e1 o lapso temporal de validade de (xxx) meses, a iniciar-se no dia (xxx), do m\u00eas (xxx) no ano de (xxx) e findar-se no dia (xxx), do m\u00eas (xxx) no ano de (xxx), Data a qual o im\u00f3vel dever\u00e1 ser devolvido nas condi\u00e7\u00f5es previstas na Cl\u00e1usula 5\u00aa, efetivando-se com a entrega das chaves, independentemente de aviso ou qualquer outra medida judicial ou extrajudicial.<\/span>DA PRORROGA\u00c7\u00c3O DO CONTRATO<\/strong><\/span><\/span>Cl\u00e1usula 27\u00aa.<\/strong><\/span> Ultrapassando o contrato, a Data prevista, ou seja, tornando-se contrato por tempo indeterminado, poder\u00e1 o <\/span>LOCADOR<\/strong><\/span>, rescindi-lo a qualquer tempo, desde que ocorra notifica\u00e7\u00e3o por escrito ao <\/span>LOCAT\u00c1RIO<\/strong><\/span>, que ficar\u00e1 compelido a sair do im\u00f3vel dentro do prazo de 30 (trinta) dias, a contar do recebimento da notifica\u00e7\u00e3o. Ocorrendo prorroga\u00e7\u00e3o, o <\/span>LOCAT\u00c1RIO<\/strong><\/span> e o <\/span>LOCADOR<\/strong><\/span> ficar\u00e3o obrigados por todo o teor deste contrato. <\/span>DA FIAN\u00c7A<\/strong><\/span><\/span>Cl\u00e1usula 28\u00aa.<\/strong><\/span> Concordam com os termos fixados no presente contrato os Fiadores, j\u00e1 qualificados acima, e que configuram-se tamb\u00e9m como principais pagadores, responsabilizando-se pelo fiel cumprimento do presente sem exce\u00e7\u00e3o de quaisquer cl\u00e1usulas, mesmo que o presente contrato passe a vigorar por tempo indeterminado.<\/span>Cl\u00e1usula 29\u00aa.<\/strong><\/span> Os fiadores renunciam expressamente os benef\u00edcios contidos nos artigos 1.891,1.898,1.899,1.5XX,1.502 e 1.503 do C\u00f3digo Civil Brasileiro.<\/span>Cl\u00e1usula 30\u00aa.<\/strong><\/span> Os fiadores n\u00e3o se eximir\u00e3o de responsabilidade solid\u00e1ria, caso o contrato venha a ultrapassar seu prazo de vig\u00eancia, tornando-se desta forma, contrato por prazo indeterminado.<\/span>DISPOSI\u00c7\u00d5ES GERAIS<\/strong><\/span><\/span>Cl\u00e1usula 31\u00aa.<\/strong><\/span> Os herdeiros, sucessores ou cession\u00e1rios das partes contratantes se obrigam desde j\u00e1 ao inteiro teor deste contrato.<\/span>Cl\u00e1usula 32\u00aa.<\/strong><\/span> Este contrato deve ser registrado no Cart\u00f3rio de Registro Imobili\u00e1rio.<\/span>DO FORO<\/strong><\/span><\/span>Cl\u00e1usula 33\u00aa.<\/strong><\/span> O presente contrato passa a vigorar entre as partes a partir da assinatura do mesmo, as quais elegem o foro da cidade de (xxx), onde se situa o im\u00f3vel, para dirimirem quaisquer d\u00favidas provenientes da execu\u00e7\u00e3o e cumprimento do mesmo;<\/span><\/p>

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