{"id":13302,"date":"2019-02-07T02:25:56","date_gmt":"2019-02-07T02:25:56","guid":{"rendered":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/?post_type=modelos&p=13302"},"modified":"2025-06-24T15:54:45","modified_gmt":"2025-06-24T18:54:45","slug":"distrato-particular-de-locacao","status":"publish","type":"modelos","link":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/distrato-particular-de-locacao\/","title":{"rendered":"Modelo de distrato particular de loca\u00e7\u00e3o comercial com entrega do im\u00f3vel e quita\u00e7\u00e3o rec\u00edproca"},"content":{"rendered":"

Descubra como automatizar o preenchimento de todos os seus modelos de peti\u00e7\u00e3o<\/a> e otimizar o tempo de toda sua equipe.<\/em><\/strong><\/p>\n

MODELO DE DISTRATO PARTICULAR DE LOCAC\u0327A\u0303O<\/strong><\/h1>\n


\n<\/strong><\/strong><\/p>\n

Distrato Particular de Loca\u00e7\u00e3o<\/strong><\/span><\/p>\n

PRIMEIRO ACORDANTE: (…), (nome, nacionalidade, estado civil, profiss\u00e3o CPF, resid\u00eancia), doravante denominado simplesmente LOCADOR.<\/span><\/p>\n

SEGUNDA ACORDANTE: (…) (nome, endere\u00e7o da sede, CNPJ) por seu representante legal que este subscreve (…) (nome, nacionalidade, estado civil, profiss\u00e3o CPF, resid\u00eancia), doravante denominada simplesmente LOCAT\u00c1RIA.<\/span><\/p>\n

Pelo presente instrumento particular de distrato que fazem entre si as partes acima mencionadas, de comum acordo resolvem distratar as estipula\u00e7\u00f5es firmadas atrav\u00e9s do Contrato de Loca\u00e7\u00e3o Comercial, conforme vem discriminado abaixo, o qual teve por objeto a loca\u00e7\u00e3o para fins comercias do im\u00f3vel situado na rua (…), n\u00b0 (…), conjunto (…), (…) andar, na cidade de (…), Estado de (…).<\/span><\/p>\n

Cl\u00e1usula Primeira. Fica pelo presente rescindido o contrato de loca\u00e7\u00e3o comercial, dando o LOCADOR plena e geral quita\u00e7\u00e3o, tanto no que se refere ao pagamento dos alugu\u00e9is, como tamb\u00e9m aos impostos e taxas discriminados na cl\u00e1usula 2\u00aa, par\u00e1grafo \u00fanico, do contrato de loca\u00e7\u00e3o, n\u00e3o mais havendo nada a exigir com alus\u00e3o ao contrato ora rescindido.<\/span><\/p>\n

Cl\u00e1usula Segunda. A LOCAT\u00c1RIA devolve ao LOCADOR o im\u00f3vel, seus acess\u00f3rios e instala\u00e7\u00f5es em perfeito estado de conserva\u00e7\u00e3o tais como se achavam antes da loca\u00e7\u00e3o, ressalvados \u00e9 claro, os danos e o desgaste natural do im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n

Par\u00e1grafo \u00fanico. A LOCAT\u00c1RIA deixa o im\u00f3vel nas mais perfeitas condi\u00e7\u00f5es de uso, todos os bens m\u00f3veis de propriedade do LOCADOR que faziam parte da loca\u00e7\u00e3o, os quais o LOCADOR declara receber nas mais perfeitas condi\u00e7\u00f5es de uso.<\/span><\/p>\n

Cl\u00e1usula Terceira. Encerra-se tamb\u00e9m atrav\u00e9s do presente, toda a responsabilidade assumida pelo fiador Sr. Monteiro Lobato.<\/span><\/p>\n

Cl\u00e1usula Quarta. A LOCAT\u00c1RIA entrega, neste ato, o im\u00f3vel totalmente desocupado para que o mesmo seja utilizado pelo LOCADOR da maneira que lhe convier.<\/span><\/p>\n

Clausula Quinta. A t\u00edtulo de indeniza\u00e7\u00e3o por quaisquer eventuais preju\u00edzos ou danos verificados no im\u00f3vel, a LOCAT\u00c1RIA paga neste ato ao LOCADOR a quantia de R$ (…) (por extenso) que o LOCADOR recebe e da qual d\u00e1 quita\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n

Havendo assim ajustado, as partes assinam o presente instrumento de distrato em tr\u00eas vias, juntamente com as testemunhas, ao final nomeadas, para nada mais reclamar uma da outra que se refira \u00e0s obriga\u00e7\u00f5es assumidas ou decorrentes do contrato ora distratado.<\/span><\/p>\n

Local e Data.<\/span><\/p>\n

LOCADOR<\/span><\/p>\n

LOCAT\u00c1RIA<\/span><\/p>\n

TESTEMUNHAS<\/span><\/p>\n

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Descubra como automatizar o preenchimento de todos os seus modelos de peti\u00e7\u00e3o e otimizar o tempo de toda sua equipe. MODELO DE DISTRATO PARTICULAR DE LOCAC\u0327A\u0303O Distrato Particular de Loca\u00e7\u00e3o PRIMEIRO ACORDANTE: (…), (nome, nacionalidade, estado civil, profiss\u00e3o CPF, resid\u00eancia), doravante denominado simplesmente LOCADOR. 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