{"id":13507,"date":"2019-02-07T21:16:01","date_gmt":"2019-02-07T21:16:01","guid":{"rendered":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/?post_type=modelos&p=13507"},"modified":"2024-12-27T15:38:14","modified_gmt":"2024-12-27T18:38:14","slug":"compromisso-de-compra-e-venda-lote-de-terra","status":"publish","type":"modelos","link":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/compromisso-de-compra-e-venda-lote-de-terra\/","title":{"rendered":"Modelo de Compromisso de compra e venda – Lote de terra"},"content":{"rendered":"

Descubra como automatizar o preenchimento de todos os seus modelos de peti\u00e7\u00e3o<\/a> e otimizar o tempo de toda sua equipe.<\/em><\/strong><\/p>\n

\n\u00a0\n<\/p>\n

MODELO DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA \u2013 LOTE DE TERRA<\/strong><\/h1>\n

\n\u00a0<\/p>\n

COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA \u2013 LOTE DE TERRA<\/strong><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Pelo presente instrumento particular de compromisso de Compra e Venda, de um lado <\/span>Sr.<\/span> Fulano de Tal, estado civil, profiss\u00e3o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF n\u00ba 000000<\/span>, e, de outro lado <\/span>Sr.<\/span> Fulano de Tal, estado civil, profiss\u00e3o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF n\u00ba 000000<\/span>, t\u00eam justo e contratado o seguinte:<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

CL\u00c1USULA 1\u00ba –<\/strong><\/span> O primeiro dos acima qualificados, de ora em diante denominado simplesmente PROMITENTE VENDEDOR, promete vender ao segundo dos acima qualificados, de ora em diante denominado PROMISS\u00c1RIO COMPRADOR, um lote de terra, no loteamento denominado <\/span>TAL<\/span>, constitu\u00eddo pelo lote de n\u00ba <\/span>000000<\/span> quadra <\/span>TAL<\/span>, com as seguintes medidas e confronta\u00e7\u00f5es (identificar as medidas e confronta\u00e7\u00f5es) desta cidade de <\/span>CIDADE-UF<\/span>.<\/span><\/p>\n

CL\u00c1USULA 2\u00ba –<\/strong><\/span> <\/span>O pre\u00e7o certo e ajustado do referido lote \u00e9 de R$ <\/span>000000 (REAIS)<\/span> que o PROMISS\u00c1RIO COMPRADOR se obriga a pagar ao PROMITENTE VENDEDOR em <\/span>TANTAS<\/span> presta\u00e7\u00f5es de igual valor, mensais, representadas por notas promiss\u00f3rias, venc\u00edveis todos os dias <\/span>TAL <\/span>de cada m\u00eas e pagas no escrit\u00f3rio do PROMITENTE VENDEDOR ou onde for indicado.<\/span><\/p>\n

CL\u00c1USULA 3\u00ba –<\/strong><\/span> Caber\u00e1 rescis\u00e3o do presente contrato em caso de atraso de <\/span>TANTAS<\/span> presta\u00e7\u00f5es, com perdas de todas as presta\u00e7\u00f5es pagas a favor do PROMITENTE VENDEDOR, bem como perder\u00e1 o PROMISS\u00c1RIO COMPRADOR tamb\u00e9m as benfeitorias porventura realizadas no im\u00f3vel, seja qual for o valor, se necess\u00e1rias, \u00fateis ou voluptu\u00e1rias.<\/span><\/p>\n

CL\u00c1USULA 4\u00ba –<\/strong><\/span> O PROMISS\u00c1RIO COMPRADOR entra, desde j\u00e1, na posse do referido lote, possuindo-o em nome do PROMITENTE VENDEDOR, podendo fazer nele as benfeitorias que julgar necess\u00e1rias, obedecendo \u00e0s posturas municipais.<\/span><\/p>\n

CL\u00c1USULA 5\u00ba –<\/strong><\/span> Qualquer diferen\u00e7a de \u00e1rea verificada no lote ser\u00e1 compensada em dinheiro, na base do pre\u00e7o deste contrato.<\/span><\/p>\n

CL\u00c1USULA 6\u00ba –<\/strong><\/span> Correm por conta do PROMISS\u00c1RIO COMPRADOR todas as despesas de escritura, registro, contratos e de todos os \u00f4nus que de ora em diante venham a incidir sobre o referido im\u00f3vel, como impostos, taxas, contribui\u00e7\u00e3o de melhoria, etc.<\/span><\/p>\n

CL\u00c1USULA 7\u00ba –<\/strong><\/span> O PROMITENTE VENDEDOR se obriga a outorgar a escritura definitiva ao PROMISS\u00c1RIO COMPRADOR ou a quem for por ele indicado, ap\u00f3s o recebimento total do pre\u00e7o, dentro de <\/span>TANTOS<\/span> dias.<\/span><\/p>\n

CL\u00c1USULA 8\u00ba –<\/strong><\/span> O PROMISS\u00c1RIO COMPRADOR se obriga a manter o referido lote em perfeitas condi\u00e7\u00f5es de limpeza e a defend\u00ea-lo de turba\u00e7\u00f5es de terceiros.<\/span><\/p>\n

CL\u00c1USULA 9\u00ba –<\/strong><\/span> O presente contrato obriga em todos os seus termos herdeiros e sucessores de ambas as partes, no seu fiel cumprimento, a qualquer t\u00edtulo.<\/span><\/p>\n

CL\u00c1USULA 10\u00ba –<\/strong><\/span> Fica estabelecida multa de <\/span>000<\/span>%<\/span> (por cento)<\/span> sobre o valor do contrato para a parte que infringir qualquer cl\u00e1usula deste contrato, independentemente de perdas e danos.<\/span><\/p>\n

CL\u00c1USULA 11\u00ba –<\/strong><\/span> Fica eleito o foro da Comarca de <\/span>CIDADE-UF<\/span> para dirimir qualquer d\u00favida oriunda do presente contrato, renunciando-se a qualquer outro por mais especial que seja.<\/span><\/p>\n

E assim por estarem justos e contratados na forma acima, assinam o presente contrato em duas vias de igual a teor, na presen\u00e7a de testemunhas que a tudo assistiram e que de tudo conhecimento tiveram.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

CIDADE, 00, M\u00caS, ANO.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

NOME COMPLETO \u2013<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

NOME COMPLETO \u2013<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

ASSINATURAS<\/strong><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

TESTEMUNHAS<\/strong><\/span><\/p>\n

\u00a0\n<\/p>\n

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Descubra como automatizar o preenchimento de todos os seus modelos de peti\u00e7\u00e3o e otimizar o tempo de toda sua equipe. \u00a0 MODELO DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA \u2013 LOTE DE TERRA \u00a0 COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA \u2013 LOTE DE TERRA \u00a0 Pelo presente instrumento particular de compromisso de […]<\/p>\n","protected":false},"author":44,"featured_media":11456,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"om_disable_all_campaigns":false,"footnotes":""},"modelo_category":[1457],"class_list":["post-13507","modelos","type-modelos","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","modelo_category-direito"],"acf":[],"yoast_head":"\nModelo de Compromisso de compra e venda - Lote de terra<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Disponibilizamos para voc\u00ea um Modelo de Compromisso de compra e venda - Lote de terra. 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