{"id":13543,"date":"2025-08-08T13:28:13","date_gmt":"2025-08-08T16:28:13","guid":{"rendered":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/?post_type=modelos&#038;p=13543"},"modified":"2026-01-05T14:25:57","modified_gmt":"2026-01-05T17:25:57","slug":"contrato-de-aluguel-com-fiadores","status":"publish","type":"modelos","link":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/contrato-de-aluguel-com-fiadores\/","title":{"rendered":"Modelo de contrato de aluguel com fiador"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Modelo de contrato de aluguel com fiador<\/h1>\n\n\n\n<p>Encontrar um bom modelo de contrato de aluguel com fiador \u00e9 essencial para garantir seguran\u00e7a jur\u00eddica tanto para o locador quanto para o locat\u00e1rio. Esse tipo de contrato oferece uma garantia adicional de que os compromissos assumidos no aluguel ser\u00e3o cumpridos, especialmente em rela\u00e7\u00e3o ao pagamento do valor mensal e dos encargos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Essa modalidade funciona como garantia adicional ao contrato. O documento deve conter cl\u00e1usulas espec\u00edficas e completas. O fiador \u00e9 o respons\u00e1vel legal caso o locat\u00e1rio descumpra as obriga\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<p>Neste artigo, voc\u00ea vai entender todos os pontos fundamentais sobre o contrato de aluguel com fiador, desde o funcionamento e exig\u00eancias at\u00e9 a import\u00e2ncia para as partes envolvidas.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"Como funciona o Mercado Jur\u00eddico\" width=\"750\" height=\"422\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/cLoXoieB7_8?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen loading=\"lazy\"><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Modelo de contrato de aluguel com fiadores<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>CONTRATO DE LOCA\u00c7\u00c3O<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>LOCADOR<\/strong>: FULANO DE TAL, estado civil, profiss\u00e3o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, Cidade-UF, portador do CPF n\u00ba 000000.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>LOCAT\u00c1RIA<\/strong>: BELTRANO DE TAL, estado civil, profiss\u00e3o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, Cidade-UF, portador do CPF n\u00ba 000000.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO IM\u00d3VEL \/ LOCALIZA\u00c7\u00c3O<\/strong>: (Especificar localiza\u00e7\u00e3o e descrever por completo o im\u00f3vel)<\/p>\n\n\n\n<p><strong>PRAZO DA LOCA\u00c7\u00c3O<\/strong>: 01 (um) ano.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>IN\u00cdCIO<\/strong>: TAL&nbsp; <strong>T\u00c9RMINO<\/strong>: TAL<\/p>\n\n\n\n<p><strong>VALOR MENSAL DA LOCA\u00c7\u00c3O<\/strong>: R$ 000000 (REAIS).<br>Se o aluguel acima for pago at\u00e9 a data estipulada na cl\u00e1usula 2\u00aa, a locat\u00e1ria gozar\u00e1 de uma bonifica\u00e7\u00e3o de R$ 000000 (REAIS), pagando o valor l\u00edquido de R$ 000000 (REAIS).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>REAJUSTE<\/strong>: O \u00edndice de reajuste semestral ser\u00e1 o IPCR ou, em caso de extin\u00e7\u00e3o deste, qualquer outro \u00edndice que traduza os \u00edndices inflacion\u00e1rios do pa\u00eds, a crit\u00e9rio do locador. Faculta-se \u00e0s partes estabelecerem de comum acordo, a t\u00edtulo de reajuste da loca\u00e7\u00e3o, a m\u00e9dia que reflita o real valor de mercado da regi\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>FIADORES<\/strong>: CICLANO DE TAL<\/p>\n\n\n\n<p>Os signat\u00e1rios deste instrumento, acima qualificados, t\u00eam justo e contratado o seguinte, que mutuamente convencionam, outorgam e aceitam:<\/p>\n\n\n\n<p>O primeiro nomeado, aqui designado \u201cLOCADOR\u201d, sendo propriet\u00e1rio do im\u00f3vel acima descrito, loca-o ao segundo, aqui designado \u201cLOCAT\u00c1RIO\u201d, mediante as cl\u00e1usulas e condi\u00e7\u00f5es seguintes:<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CL\u00c1USULAS<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>CL\u00c1USULA 1\u00aa<\/strong> \u2013 Quando do vencimento do contrato, o locat\u00e1rio se obriga a restituir o im\u00f3vel completamente desocupado, nas condi\u00e7\u00f5es previstas neste contrato, sob pena de incorrer na multa da cl\u00e1usula 12\u00aa e de sujeitar-se ao disposto no artigo 1.196 do C\u00f3digo Civil Brasileiro.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CL\u00c1USULA 2\u00aa \u2013 PRAZO PARA PAGAMENTO<\/strong>: O locat\u00e1rio se compromete a pagar pontualmente os alugu\u00e9is, no endere\u00e7o do locador ou de seu representante, at\u00e9 o quinto dia \u00fatil de cada m\u00eas, caso em que gozar\u00e1 de uma bonifica\u00e7\u00e3o de R$ \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026.., ap\u00f3s o que ficar\u00e1 sujeito ao pagamento de corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria, juros de 1% ao m\u00eas e multa de 2% sobre o valor do aluguel acrescido destes encargos, sem preju\u00edzo das demais penalidades previstas nas cl\u00e1usulas deste contrato.<br>Em caso de mora no pagamento dos alugu\u00e9is e encargos previstos no presente contrato, poder\u00e1 o locador enviar o(s) respectivo(s) recibo(s) a advogado de sua confian\u00e7a, respondendo o locat\u00e1rio tamb\u00e9m pelos honor\u00e1rios advocat\u00edcios, na ordem de 20% sobre o montante do d\u00e9bito, mesmo que a cobran\u00e7a seja realizada extrajudicialmente.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CL\u00c1USULA 3\u00aa<\/strong> \u2013 Os consumos de \u00e1gua, luz, g\u00e1s e IPTU, assim como todos os encargos e tributos que incidam ou venham a incidir sobre o im\u00f3vel, de conserva\u00e7\u00e3o, seguro e outros decorrentes de lei, assim como suas respectivas majora\u00e7\u00f5es, ficam a cargo do locat\u00e1rio e, seu n\u00e3o pagamento na \u00e9poca determinada acarretar\u00e1 a rescis\u00e3o deste.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CL\u00c1USULA 4\u00aa<\/strong> \u2013 O locat\u00e1rio, salvo as obras que importem na seguran\u00e7a do im\u00f3vel, obriga-se por todas as outras, devendo trazer o im\u00f3vel locado em boas condi\u00e7\u00f5es de higiene e limpeza, com os aparelhos sanit\u00e1rios e de ilumina\u00e7\u00e3o, pinturas, vidros, fechos, torneiras, pias, banheiros, ralos e demais acess\u00f3rios em perfeito estado de conserva\u00e7\u00e3o e funcionamento, para assim restitu\u00ed-los quando findo ou rescindido este contrato, sem direito a reten\u00e7\u00e3o ou indeniza\u00e7\u00e3o por quaisquer benfeitorias, ainda que necess\u00e1rias, as quais ficar\u00e3o desde logo incorporadas ao im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CL\u00c1USULA 5\u00aa<\/strong> \u2013 Obriga-se o locat\u00e1rio, no curso da loca\u00e7\u00e3o, a satisfazer a todas as exig\u00eancias dos Poderes P\u00fablicos a que der causa, n\u00e3o motivando elas a rescis\u00e3o deste contrato.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CL\u00c1USULA 6\u00aa<\/strong> \u2013 N\u00e3o ser\u00e1 permitida a transfer\u00eancia deste contrato, nem a subloca\u00e7\u00e3o, cess\u00e3o ou empr\u00e9stimo, total ou parcial do im\u00f3vel, sem o pr\u00e9vio consentimento por escrito do locador, devendo no caso deste ser dado, agir oportunamente junto aos ocupantes, a fim de que o im\u00f3vel esteja desimpedido nos termos do presente contrato.<br>Igualmente, n\u00e3o ser\u00e1 permitido fazer modifica\u00e7\u00f5es ou transforma\u00e7\u00f5es no im\u00f3vel sem a autoriza\u00e7\u00e3o escrita do locador.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CL\u00c1USULA 7\u00aa<\/strong> \u2013 O locat\u00e1rio, desde j\u00e1, faculta ao locador ou seu representante examinar ou vistoriar o im\u00f3vel quando entender conveniente.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CL\u00c1USULA 8\u00aa<\/strong> \u2013 No caso de desapropria\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel locado, ficar\u00e1 o locador desobrigado por todas as cl\u00e1usulas deste contrato, ressalvada ao locat\u00e1rio, t\u00e3o somente a faculdade de haver do poder desapropriante a indeniza\u00e7\u00e3o a que porventura tiver direito.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CL\u00c1USULA 9\u00aa<\/strong> \u2013 Nenhuma intima\u00e7\u00e3o do Servi\u00e7o Sanit\u00e1rio ser\u00e1 motivo para o locat\u00e1rio abandonar o im\u00f3vel ou pedir rescis\u00e3o deste contrato, salvo procedendo vistoria judicial, que apure estar a constru\u00e7\u00e3o amea\u00e7ando ruir.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CL\u00c1USULA 10\u00aa<\/strong> \u2013 Assina tamb\u00e9m o presente o fiador, obrigando-se solidariamente com o locat\u00e1rio por todas as cl\u00e1usulas neste exaradas, cuja responsabilidade, entretanto, perdurar\u00e1 at\u00e9 a entrega real e efetiva das chaves do im\u00f3vel locado.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CL\u00c1USULA 11\u00aa<\/strong> \u2013 No caso de morte, fal\u00eancia, insolv\u00eancia ou mudan\u00e7a de domic\u00edlio dos fiadores, o locat\u00e1rio se obriga, imediatamente, a dar substituto id\u00f4neo, a ju\u00edzo do locador, sob pena de incorrer na cl\u00e1usula seguinte:<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CL\u00c1USULA 12\u00aa<\/strong> \u2013 Fica estipulada a multa de 01 (um) sal\u00e1rio m\u00ednimo, vigente no pa\u00eds, na qual incorrer\u00e1 a parte que infringir qualquer cl\u00e1usula deste contrato, com a faculdade, para a parte inocente, de poder considerar simultaneamente rescindida a loca\u00e7\u00e3o, independentemente de qualquer formalidade.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>PAR\u00c1GRAFO \u00daNICO \u2013 COBRAN\u00c7A JUDICIAL<\/strong>: Nas cobran\u00e7as judiciais ou extrajudiciais de alugu\u00e9is e indeniza\u00e7\u00f5es por danos, ser\u00e3o acrescidos, al\u00e9m de juros legais, corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria, custas judiciais e honor\u00e1rios advocat\u00edcios na base de 20% (vinte por cento).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CL\u00c1USULA 13\u00aa<\/strong> \u2013 Para todas as quest\u00f5es oriundas deste contrato, ser\u00e1 competente o foro da situa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, com ren\u00fancia de qualquer outro, por mais especial que se apresente.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CL\u00c1USULA 14\u00aa<\/strong> \u2013 Tudo quanto for devido em raz\u00e3o deste contrato e que n\u00e3o comportem o processo executivo ser\u00e1 cobrado em a\u00e7\u00e3o competente, ficando a cargo do devedor, em qualquer caso, os honor\u00e1rios do advogado que o credor constituir para a ressalva de seus direitos.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CL\u00c1USULA 15\u00aa<\/strong> \u2013 Quaisquer estragos ocasionados ao im\u00f3vel e suas instala\u00e7\u00f5es, bem como as despesas a que o propriet\u00e1rio for obrigado por eventuais modifica\u00e7\u00f5es feitas no im\u00f3vel pelo locat\u00e1rio, n\u00e3o ficam compreendidas na multa da cl\u00e1usula 12\u00aa, mas ser\u00e3o pagas \u00e0 parte.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CL\u00c1USULA 16\u00aa<\/strong> \u2013 O im\u00f3vel objeto desta loca\u00e7\u00e3o destina-se exclusivamente a fins residenciais, n\u00e3o podendo a sua destina\u00e7\u00e3o ser mudada sem o consentimento expresso do locador.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CL\u00c1USULA 17\u00aa<\/strong> \u2013 O locador fica desde j\u00e1 autorizado, em caso de qualquer procedimento judicial, a requerer a cita\u00e7\u00e3o, intima\u00e7\u00e3o ou notifica\u00e7\u00e3o do locat\u00e1rio e seu(s) respectivo(s) fiador(es) mediante correspond\u00eancia com aviso de recebimento (\u201cA.R\u201d, via correio) ou, tratando-se de pessoa jur\u00eddica ou firma individual, tamb\u00e9m mediante telex ou fac-s\u00edmile, com fulcro no artigo 222 do C\u00f3digo de Processo Civil, tudo conforme prev\u00ea o art. 58, inciso IV, da Lei 8.245\/91.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CL\u00c1USULA 18\u00aa<\/strong> \u2013 De conformidade com a nova Lei do Inquilinato (art. 62), nas a\u00e7\u00f5es de despejo por falta de pagamento, o pedido de rescis\u00e3o da loca\u00e7\u00e3o poder\u00e1 ser cumulado com o de cobran\u00e7a de alugu\u00e9is e acess\u00f3rios da loca\u00e7\u00e3o, acrescido de honor\u00e1rios advocat\u00edcios na base de 20%.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CL\u00c1USULA 19\u00aa<\/strong> \u2013 O(s) fiador(es) e principal pagador renunciam expressamente aos benef\u00edcios que lhe foram concedidos pela Lei 8XXX\/90 (impenhorabilidade do im\u00f3vel residencial), dando todo seu patrim\u00f4nio como garantia da fian\u00e7a prestada, respeitadas as restri\u00e7\u00f5es definidas no C\u00f3digo de Processo Civil.<\/p>\n\n\n\n<p>Assim, por estarem justos e contratados, assinam o presente contrato, para os mesmos efeitos legais e de direito, em presen\u00e7a das testemunhas abaixo.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CIDADE<\/strong>, ___ de ________________ de _______.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>NOME COMPLETO \u2013 LOCADOR<\/strong><strong><br><\/strong><strong>NOME COMPLETO \u2013 LOCAT\u00c1RIO<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>ASSINATURAS<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>TESTEMUNHAS<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como funciona um contrato de aluguel com fiador?<\/h2>\n\n\n\n<p>Um contrato de aluguel com fiador <strong>funciona como um acordo em que uma terceira pessoa se compromete legalmente a pagar as d\u00edvidas do locat\u00e1rio caso ele n\u00e3o cumpra suas obriga\u00e7\u00f5es<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Na pr\u00e1tica, isso significa que o fiador assume solidariamente a responsabilidade pelo cumprimento de todas as cl\u00e1usulas do contrato, especialmente o pagamento do aluguel e encargos como \u00e1gua, luz, IPTU e eventuais multas. Se o inquilino atrasar ou deixar de pagar, o locador pode cobrar diretamente do fiador, inclusive judicialmente.<\/p>\n\n\n\n<p>Esse tipo de contrato \u00e9 bastante comum no Brasil e oferece uma garantia mais s\u00f3lida ao propriet\u00e1rio do im\u00f3vel, evitando preju\u00edzos em caso de inadimpl\u00eancia. Por isso, exige aten\u00e7\u00e3o ao perfil do fiador, que deve comprovar renda, n\u00e3o ter restri\u00e7\u00f5es financeiras e, muitas vezes, possuir im\u00f3vel pr\u00f3prio.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, a fian\u00e7a deve estar expressamente prevista no contrato, com cl\u00e1usula espec\u00edfica, e o fiador deve assinar o documento junto com as demais partes.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 exigido para ser fiador de aluguel?<\/h2>\n\n\n\n<p>Para ser fiador de aluguel, <strong>\u00e9 necess\u00e1rio comprovar renda compat\u00edvel, ter nome limpo, ser maior de idade e, geralmente, possuir im\u00f3vel pr\u00f3prio<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Esses requisitos garantem ao locador que o fiador tem condi\u00e7\u00f5es financeiras e jur\u00eddicas de arcar com as obriga\u00e7\u00f5es caso o locat\u00e1rio n\u00e3o pague o aluguel ou outros encargos. Veja os principais crit\u00e9rios exigidos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Ser maior de 18 anos e capaz:<\/strong> o fiador precisa ter plena capacidade civil para assumir obriga\u00e7\u00f5es contratuais;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ter renda comprovada:<\/strong> em geral, exige-se que o fiador receba pelo menos tr\u00eas vezes o valor do aluguel mensal;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Nome sem restri\u00e7\u00f5es:<\/strong> \u00e9 obrigat\u00f3rio n\u00e3o ter pend\u00eancias em \u00f3rg\u00e3os como SPC ou Serasa;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Possuir im\u00f3vel quitado:<\/strong> muitos locadores exigem que o fiador tenha um im\u00f3vel em seu nome, especialmente na mesma cidade do im\u00f3vel locado;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Apresentar documenta\u00e7\u00e3o atualizada:<\/strong> inclui comprovantes de resid\u00eancia, renda, RG, CPF e certid\u00e3o de matr\u00edcula do im\u00f3vel (se for o caso);<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Essas exig\u00eancias t\u00eam como objetivo oferecer seguran\u00e7a jur\u00eddica ao locador e devem ser validadas antes da assinatura do contrato.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quais as responsabilidades legais do fiador em um contrato de aluguel?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>O fiador \u00e9 legalmente respons\u00e1vel por todas as obriga\u00e7\u00f5es assumidas pelo locat\u00e1rio no contrato de aluguel<\/strong>, podendo ser cobrado diretamente em caso de inadimpl\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n<p>Isso inclui o pagamento dos alugu\u00e9is vencidos, encargos como IPTU, contas de consumo e taxas condominiais, al\u00e9m de eventuais danos causados ao im\u00f3vel durante o per\u00edodo da loca\u00e7\u00e3o. Mesmo que o contrato se encerre, a responsabilidade do fiador s\u00f3 termina com a devolu\u00e7\u00e3o efetiva das chaves ao locador.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Na maioria dos casos, o contrato tamb\u00e9m exige que o fiador renuncie a benef\u00edcios legais como a ordem de prefer\u00eancia ou a <a href=\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/bens-impenhoraveis\/\" target=\"_blank\">impenhorabilidade do im\u00f3vel de resid\u00eancia<\/a>, o que amplia ainda mais sua responsabilidade. Por isso, ser fiador exige total consci\u00eancia dos riscos e das implica\u00e7\u00f5es legais envolvidas.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como colocar fiador no contrato de aluguel?<\/h2>\n\n\n\n<p>Para colocar fiador no contrato de aluguel,<strong> \u00e9 necess\u00e1rio identific\u00e1-lo no documento e incluir uma cl\u00e1usula espec\u00edfica de fian\u00e7a com sua assinatura<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>O processo come\u00e7a com a coleta dos dados do fiador e a inclus\u00e3o formal dessa informa\u00e7\u00e3o no contrato. Al\u00e9m de identific\u00e1-lo, \u00e9 preciso declarar sua concord\u00e2ncia com todas as obriga\u00e7\u00f5es assumidas pelo locat\u00e1rio, incluindo a responsabilidade solid\u00e1ria em caso de inadimpl\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n<p>A validade da fian\u00e7a depende de alguns elementos essenciais: a presen\u00e7a de cl\u00e1usula de fian\u00e7a, as assinaturas corretas, o reconhecimento de firma e, em alguns casos, o registro do contrato em cart\u00f3rio. Esses passos refor\u00e7am a seguran\u00e7a jur\u00eddica e evitam questionamentos futuros.<\/p>\n\n\n\n<p>A seguir, entenda como cada um desses pontos deve ser cumprido para garantir que a inclus\u00e3o do fiador no contrato seja v\u00e1lida e eficaz do ponto de vista legal e pr\u00e1tico.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Cl\u00e1usula de fian\u00e7a no contrato de aluguel<\/h3>\n\n\n\n<p>A cl\u00e1usula de fian\u00e7a \u00e9 o trecho do contrato em que o fiador \u00e9 formalmente inclu\u00eddo como respons\u00e1vel pelas obriga\u00e7\u00f5es do locat\u00e1rio. Ela deve identificar o fiador pelo nome completo, CPF, RG, estado civil, profiss\u00e3o e endere\u00e7o, al\u00e9m de declarar sua concord\u00e2ncia com todos os termos do contrato.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9 fundamental que a cl\u00e1usula estabele\u00e7a a responsabilidade solid\u00e1ria e ilimitada, e que haja ren\u00fancia expressa aos benef\u00edcios de ordem, divis\u00e3o e impenhorabilidade, quando for o caso. Sem esses elementos, o locador pode enfrentar dificuldades na hora de cobrar judicialmente a d\u00edvida.<\/p>\n\n\n\n<p>A aus\u00eancia ou fragilidade da cl\u00e1usula pode anular a fian\u00e7a ou dificultar sua execu\u00e7\u00e3o. Por isso, \u00e9 recomend\u00e1vel que a reda\u00e7\u00e3o seja feita com apoio jur\u00eddico ou modelos validados, como os oferecidos por <a href=\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/softwares-para-advogados-tres-razoes-para-usar-a-advbox\/\" target=\"_blank\">ferramentas como a ADVBOX<\/a>, que automatizam esse processo com seguran\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Assinaturas<\/h3>\n\n\n\n<p>Para a fian\u00e7a ter validade jur\u00eddica, \u00e9 indispens\u00e1vel que o fiador assine o contrato juntamente com o locador e o locat\u00e1rio. A assinatura deve ser feita no mesmo instrumento, preferencialmente na presen\u00e7a de duas testemunhas.<\/p>\n\n\n\n<p>A falta de assinatura do fiador torna a cl\u00e1usula de fian\u00e7a inv\u00e1lida, mesmo que o nome dele conste no contrato. \u00c9 comum que locadores esque\u00e7am de colher a assinatura no momento correto, o que pode comprometer a cobran\u00e7a futura.<\/p>\n\n\n\n<p>Portanto, garanta que todas as partes estejam presentes no momento da assinatura e que o contrato contenha todas as vias necess\u00e1rias devidamente preenchidas. A formaliza\u00e7\u00e3o correta \u00e9 essencial para garantir a efic\u00e1cia da fian\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Reconhecimento de firma<\/h3>\n\n\n\n<p>Embora o reconhecimento de firma n\u00e3o seja obrigat\u00f3rio por lei, ele \u00e9 altamente recomend\u00e1vel em contratos com fiador. Isso porque o reconhecimento confere autenticidade \u00e0s assinaturas, reduzindo o risco de alega\u00e7\u00f5es de falsidade ou de contesta\u00e7\u00e3o judicial.<\/p>\n\n\n\n<p>O ideal \u00e9 que locador, locat\u00e1rio e fiador reconhe\u00e7am firma em cart\u00f3rio logo ap\u00f3s a assinatura do contrato. Essa medida previne fraudes, garante maior seguran\u00e7a jur\u00eddica e fortalece a validade do documento em caso de a\u00e7\u00f5es judiciais.<\/p>\n\n\n\n<p>Em alguns casos, institui\u00e7\u00f5es como imobili\u00e1rias ou at\u00e9 mesmo o locador exigem o reconhecimento como condi\u00e7\u00e3o para a libera\u00e7\u00e3o das chaves. Portanto, \u00e9 uma etapa que deve ser planejada com anteced\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Registro no cart\u00f3rio de im\u00f3veis<\/h3>\n\n\n\n<p>O registro do contrato de loca\u00e7\u00e3o com fiador no cart\u00f3rio de registro de im\u00f3veis, geralmente, n\u00e3o \u00e9 obrigat\u00f3rio, mas pode ser exigido em contratos com prazo superior a cinco anos ou quando h\u00e1 cl\u00e1usula com efeitos contra terceiros.<\/p>\n\n\n\n<p>Registrar o contrato pode garantir ao locador mais prote\u00e7\u00e3o em caso de venda do im\u00f3vel ou disputa envolvendo terceiros. \u00c9 tamb\u00e9m uma forma de tornar o contrato p\u00fablico, conferindo maior transpar\u00eancia \u00e0 rela\u00e7\u00e3o jur\u00eddica.<\/p>\n\n\n\n<p>Para loca\u00e7\u00f5es residenciais comuns, o registro \u00e9 opcional, mas pode ser interessante se houver valores altos envolvidos ou se o contrato tiver cl\u00e1usulas espec\u00edficas que exijam publicidade formal. Avalie caso a caso com base na orienta\u00e7\u00e3o de um profissional.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qual a import\u00e2ncia ter fiador em contrato de aluguel?<\/h2>\n\n\n\n<p>Ter fiador em contrato de aluguel \u00e9 importante porque<strong> oferece uma garantia adicional ao locador e facilita o acesso do inquilino \u00e0 loca\u00e7\u00e3o<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Essa modalidade de garantia \u00e9 uma das mais utilizadas no Brasil e est\u00e1 prevista na <a href=\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/lei-do-inquilinato\/\" target=\"_blank\">Lei do Inquilinato<\/a>. Ela traz seguran\u00e7a jur\u00eddica \u00e0s duas partes: o locador se sente mais protegido contra inadimpl\u00eancia e o locat\u00e1rio pode negociar sem precisar de <a href=\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/contratual-contrato-de-aluguel-de-imovel-com-caucao\/\" target=\"_blank\">cau\u00e7\u00e3o<\/a> ou <a href=\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/contrato-de-locacao-residencial-com-seguro-fianca\/\" target=\"_blank\">seguro-fian\u00e7a<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, o fiador pode ajudar a equilibrar a rela\u00e7\u00e3o contratual, especialmente em im\u00f3veis residenciais, nos quais o v\u00ednculo de confian\u00e7a \u00e9 fundamental. A seguir, veja os principais benef\u00edcios para cada uma das partes envolvidas.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Para o locador<\/h3>\n\n\n\n<p>O fiador oferece seguran\u00e7a jur\u00eddica e financeira para o locador, o que torna essa garantia uma das preferidas no mercado de loca\u00e7\u00e3o. Entre os principais benef\u00edcios, est\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Garantia de pagamento em caso de inadimpl\u00eancia do inquilino;<\/li>\n\n\n\n<li>Possibilidade de cobran\u00e7a direta e judicial do fiador;<\/li>\n\n\n\n<li>Redu\u00e7\u00e3o de riscos com im\u00f3veis desocupados ou atrasos recorrentes;<\/li>\n\n\n\n<li>Maior confian\u00e7a na negocia\u00e7\u00e3o do contrato de loca\u00e7\u00e3o;<\/li>\n\n\n\n<li>Economia com alternativas mais onerosas, como seguro-fian\u00e7a ou cau\u00e7\u00e3o judicial.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ter um fiador facilita a tomada de decis\u00e3o do propriet\u00e1rio e protege seu patrim\u00f4nio durante toda a vig\u00eancia do contrato.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Para o locat\u00e1rio<\/h3>\n\n\n\n<p>Do ponto de vista do inquilino, contar com um fiador pode tornar o processo de loca\u00e7\u00e3o mais simples e menos custoso. Veja os principais benef\u00edcios:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Elimina\u00e7\u00e3o da necessidade de cau\u00e7\u00e3o em dinheiro ou seguro-fian\u00e7a;<\/li>\n\n\n\n<li>Redu\u00e7\u00e3o do custo inicial para entrada no im\u00f3vel;<\/li>\n\n\n\n<li>Mais chances de aprova\u00e7\u00e3o na an\u00e1lise de cr\u00e9dito;<\/li>\n\n\n\n<li>Maior poder de negocia\u00e7\u00e3o com o locador em rela\u00e7\u00e3o a prazos e valores;<\/li>\n\n\n\n<li>Acesso a im\u00f3veis com melhores condi\u00e7\u00f5es contratuais.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Com um fiador confi\u00e1vel, o locat\u00e1rio consegue alugar com mais facilidade, sem comprometer seu or\u00e7amento logo no in\u00edcio do contrato.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conclus\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n<p>O modelo de contrato de aluguel com fiador \u00e9 uma das formas mais seguras e tradicionais de formalizar uma loca\u00e7\u00e3o no Brasil. Ele protege o locador contra riscos de inadimpl\u00eancia e oferece ao locat\u00e1rio uma alternativa acess\u00edvel a garantias mais caras.<\/p>\n\n\n\n<p>Para que essa seguran\u00e7a se concretize, \u00e9 fundamental observar a estrutura do contrato, incluir cl\u00e1usula de fian\u00e7a bem redigida e garantir a validade jur\u00eddica por meio de assinaturas, reconhecimento de firma e, se necess\u00e1rio, registro em cart\u00f3rio.<\/p>\n\n\n\n<p>Tanto para quem elabora contratos quanto para quem os gerencia, ter processos \u00e1geis, organizados e juridicamente s\u00f3lidos \u00e9 essencial para evitar falhas, retrabalho e preju\u00edzos.<\/p>\n\n\n\n<p>Se voc\u00ea \u00e9 advogado ou atua com loca\u00e7\u00f5es, vale a pena conhecer a <a href=\"https:\/\/advbox.com.br\/sistema-para-escritorios-advocacia\" target=\"_blank\">ADVBOX<\/a>, o software jur\u00eddico que automatiza o preenchimento de modelos como este e ainda integra toda a gest\u00e3o do seu escrit\u00f3rio em uma s\u00f3 plataforma.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/app.advbox.com.br\/register\" target=\"_blank\">Conhe\u00e7a a plataforma<\/a> e transforme a forma como voc\u00ea lida com contratos, clientes e produtividade jur\u00eddica.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><a href=\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/como-automatizar-seus-modelos-de-peticoes\/\" target=\"_blank\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"270\" src=\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/CTA-REBRANDING-16.webp\" alt=\"Banner com imagem ilustrativa de automa\u00e7\u00e3o de peti\u00e7\u00f5es jur\u00eddicas, destacando cria\u00e7\u00e3o, padroniza\u00e7\u00e3o e controle de peti\u00e7\u00f5es para advogados com a ADVBOX\" class=\"wp-image-79759\" srcset=\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/CTA-REBRANDING-16.webp 1024w, https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/CTA-REBRANDING-16-500x132.webp 500w, https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/CTA-REBRANDING-16-768x203.webp 768w, https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/CTA-REBRANDING-16-150x40.webp 150w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Modelo de contrato de aluguel com fiador Encontrar um bom modelo de contrato de aluguel com fiador \u00e9 essencial para garantir seguran\u00e7a jur\u00eddica tanto para o locador quanto para o locat\u00e1rio. Esse tipo de contrato oferece uma garantia adicional de que os compromissos assumidos no aluguel ser\u00e3o cumpridos, especialmente em [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":44,"featured_media":79776,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"om_disable_all_campaigns":false,"footnotes":""},"modelo_category":[1457],"class_list":["post-13543","modelos","type-modelos","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","modelo_category-direito"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.9 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Modelo de contrato de aluguel com fiador<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Saiba como funciona um contrato de aluguel com fiador, exig\u00eancias, responsabilidades legais, como colocar fiador no contrato e mais. Confira o modelo.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/contrato-de-aluguel-com-fiadores\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Modelo de contrato de aluguel com fiador\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Saiba como funciona um contrato de aluguel com fiador, exig\u00eancias, responsabilidades legais, como colocar fiador no contrato e mais. Confira o modelo.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/contrato-de-aluguel-com-fiadores\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Software Jur\u00eddico Completo - ADVBOX\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/advbox\/\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-01-05T17:25:57+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/sobrestamento-1.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"576\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@advbox2\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/contrato-de-aluguel-com-fiadores\/\",\"url\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/contrato-de-aluguel-com-fiadores\/\",\"name\":\"Modelo de contrato de aluguel com fiador\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/contrato-de-aluguel-com-fiadores\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/contrato-de-aluguel-com-fiadores\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/sobrestamento-1.jpg\",\"datePublished\":\"2025-08-08T16:28:13+00:00\",\"dateModified\":\"2026-01-05T17:25:57+00:00\",\"description\":\"Saiba como funciona um contrato de aluguel com fiador, exig\u00eancias, responsabilidades legais, como colocar fiador no contrato e mais. Confira o modelo.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/contrato-de-aluguel-com-fiadores\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/contrato-de-aluguel-com-fiadores\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/contrato-de-aluguel-com-fiadores\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/sobrestamento-1.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/sobrestamento-1.jpg\",\"width\":1024,\"height\":576,\"caption\":\"Banner institucional da ADVBOX com elemento visual abstrato em tons de azul, representando estrutura, tecnologia e identidade visual da marca\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/contrato-de-aluguel-com-fiadores\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"In\u00edcio\",\"item\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Modelos\",\"item\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Modelo de contrato de aluguel com fiador\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/\",\"name\":\"Software Jur\u00eddico Completo - ADVBOX\",\"description\":\"Plataforma para Advocacia Digital\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#organization\",\"name\":\"ADVBOX Blog - Software jur\u00eddico da advocacia digital\",\"url\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Como-aumentar-a-produtividade_.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Como-aumentar-a-produtividade_.jpg\",\"width\":320,\"height\":213,\"caption\":\"ADVBOX Blog - Software jur\u00eddico da advocacia digital\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/advbox\/\",\"https:\/\/x.com\/advbox2\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Modelo de contrato de aluguel com fiador","description":"Saiba como funciona um contrato de aluguel com fiador, exig\u00eancias, responsabilidades legais, como colocar fiador no contrato e mais. Confira o modelo.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/contrato-de-aluguel-com-fiadores\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"Modelo de contrato de aluguel com fiador","og_description":"Saiba como funciona um contrato de aluguel com fiador, exig\u00eancias, responsabilidades legais, como colocar fiador no contrato e mais. Confira o modelo.","og_url":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/contrato-de-aluguel-com-fiadores\/","og_site_name":"Software Jur\u00eddico Completo - ADVBOX","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/advbox\/","article_modified_time":"2026-01-05T17:25:57+00:00","og_image":[{"width":1024,"height":576,"url":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/sobrestamento-1.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_site":"@advbox2","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/contrato-de-aluguel-com-fiadores\/","url":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/contrato-de-aluguel-com-fiadores\/","name":"Modelo de contrato de aluguel com fiador","isPartOf":{"@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/contrato-de-aluguel-com-fiadores\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/contrato-de-aluguel-com-fiadores\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/sobrestamento-1.jpg","datePublished":"2025-08-08T16:28:13+00:00","dateModified":"2026-01-05T17:25:57+00:00","description":"Saiba como funciona um contrato de aluguel com fiador, exig\u00eancias, responsabilidades legais, como colocar fiador no contrato e mais. Confira o modelo.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/contrato-de-aluguel-com-fiadores\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/contrato-de-aluguel-com-fiadores\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/contrato-de-aluguel-com-fiadores\/#primaryimage","url":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/sobrestamento-1.jpg","contentUrl":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/sobrestamento-1.jpg","width":1024,"height":576,"caption":"Banner institucional da ADVBOX com elemento visual abstrato em tons de azul, representando estrutura, tecnologia e identidade visual da marca"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/contrato-de-aluguel-com-fiadores\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"In\u00edcio","item":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Modelos","item":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Modelo de contrato de aluguel com fiador"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#website","url":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/","name":"Software Jur\u00eddico Completo - ADVBOX","description":"Plataforma para Advocacia Digital","publisher":{"@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#organization","name":"ADVBOX Blog - Software jur\u00eddico da advocacia digital","url":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Como-aumentar-a-produtividade_.jpg","contentUrl":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Como-aumentar-a-produtividade_.jpg","width":320,"height":213,"caption":"ADVBOX Blog - Software jur\u00eddico da advocacia digital"},"image":{"@id":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/advbox\/","https:\/\/x.com\/advbox2"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos\/13543","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos"}],"about":[{"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/44"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13543"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos\/13543\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":81038,"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos\/13543\/revisions\/81038"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/79776"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13543"}],"wp:term":[{"taxonomy":"modelo_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelo_category?post=13543"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}