{"id":13569,"date":"2019-02-07T01:20:03","date_gmt":"2019-02-07T01:20:03","guid":{"rendered":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/?post_type=modelos&p=13569"},"modified":"2025-11-13T11:41:44","modified_gmt":"2025-11-13T14:41:44","slug":"contrato-de-arrendamento-de-sitio","status":"publish","type":"modelos","link":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/contrato-de-arrendamento-de-sitio\/","title":{"rendered":"MODELO DE CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE SI\u0301TIO"},"content":{"rendered":"

Descubra como automatizar o preenchimento de todos os seus modelos de peti\u00e7\u00e3o<\/a> e otimizar o tempo de toda sua equipe.<\/em><\/strong><\/p>\n

\n\u00a0\n<\/p>\n

MODELO DE CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE SI\u0301TIO<\/strong><\/h1>\n

\n\u00a0<\/p>\n

CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE S\u00cdTIO<\/strong><\/span><\/p>\n

<\/strong><\/span><\/p>\n

<\/strong><\/span><\/p>\n

CONTRATO DE ARRENDAMENTO RURAL QUE ENTRE SI CELEBRAM, DE UM LADO, FULANO DE TAL E OUTROS, E BELTRANO DE TAL e SUA MULHER, DE OUTRO. <\/strong><\/span><\/p>\n

Por este instrumento particular<\/span>, <\/span>Sr. <\/span>Fulano de Tal, estado civil, profiss\u00e3o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF n\u00ba 000000 e inscrito no Cadastro Geral de Contribuintes do Minist\u00e9rio da Fazenda sob n\u00ba 000000, por si e seus filhos, aqui denominada ARRENDANTE e o Sr. Beltrano de Tal, profiss\u00e3o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF n\u00ba 000000 e inscrito no Cadastro Geral de Contribuintes do Minist\u00e9rio da Fazenda sob n\u00ba 000000 e sua mulher Fulana de Tal, profiss\u00e3o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portadora do CPF n\u00ba 000000 e inscrita no Cadastro Geral de Contribuintes do Minist\u00e9rio da Fazenda sob n\u00ba 000000, doravante denominados ARRENDAT\u00c1RIOS, t\u00eam justo e acertado o presente contrato, que se reger\u00e1 pelas disposi\u00e7\u00f5es do Estatuto da Terra (Lei n\u00ba. 8.508 de 30.11.68), do C\u00f3digo Civil, e demais cl\u00e1usulas abaixo, as quais as partes mutuamente se obrigam a cumprir: <\/span><\/p>\n

CL\u00c1USULA 1\u00b0- OBJETO<\/strong><\/span><\/p>\n

1.1 – O presente contrato tem por objeto o arrendamento do im\u00f3vel rural denominado S\u00edtio TAL, situado no Km 000000, entre as Cidades TAL e TAL, constitu\u00eddo da \u00e1rea de terras medindo 25 (vinte e cinco) alqueires, destacada dos lotes n\u00bas 000000 , da Gleba TAL, no Munic\u00edpio TAL, Comarca de CIDADE – UF, dividido em tr\u00eas lotes com as seguintes divisas e confronta\u00e7\u00f5es: <\/span><\/p>\n

1.2 – A rela\u00e7\u00e3o estabelecida pelo presente contrato em hip\u00f3tese alguma se reger\u00e1 pelas normas esculpidas na Consolida\u00e7\u00e3o das Leis do Trabalho, mas sim, pelas constantes no Estatuto da Terra (Lei n\u00ba 8.508\/68) e no C\u00f3digo Civil, uma vez que os ARRENDAT\u00c1RIOS n\u00e3o se acham sob v\u00ednculo de subordina\u00e7\u00e3o em rela\u00e7\u00e3o aos ARRENDANTES, podendo estipular seu pr\u00f3prio hor\u00e1rio de trabalho.<\/span><\/p>\n

CL\u00c1USULA 2\u00b0- PRAZO<\/strong><\/span><\/span><\/p>\n

O presente contrato \u00e9 v\u00e1lido por 03 (tr\u00eas) anos, contado da presente Data, podendo ser prorrogado por igual per\u00edodo, observada a Cl\u00e1usula Quarta.<\/span><\/p>\n

CL\u00c1USULA 3\u00b0- OBRIGA\u00c7\u00d5ES<\/strong><\/span><\/span><\/p>\n

3.1 – Para a cumprimento do presente contrato, caber\u00e1:<\/span><\/p>\n

3.1.1 – Aos ARRENDAT\u00c1RIOS:<\/span><\/p>\n

3.1.2 – zelar pela conserva\u00e7\u00e3o dos recursos naturais da \u00e1rea, responsabilizando-se pelas benfeitorias, al\u00e9m de cercas, telhados, curvas de n\u00edvel, gado e demais animais, al\u00e9m do cultivo dos g\u00eaneros aliment\u00edcios, como soja, milho, algod\u00e3o e trigo;<\/span><\/p>\n

3.1.3 – envidar todos os esfor\u00e7os e aplicar as t\u00e9cnicas necess\u00e1rias para uma boa colheita;<\/span><\/p>\n

3.1.4 – pagar, no prazo estipulado no Par\u00e1grafo Terceiro desta cl\u00e1usula, os valores devidos pelo Arrendamento;<\/span><\/p>\n

3.1.5 – n\u00e3o introduzir no im\u00f3vel benfeitorias \u00fateis ou necess\u00e1rias, sem a pr\u00e9via e expressa anu\u00eancia dos ARRENDANTES;<\/span><\/p>\n

3.1.6 – n\u00e3o ceder, emprestar ou sub-arrendar a \u00e1rea objeto do presente contrato;<\/span><\/p>\n

3.1.7 – entregar o im\u00f3vel, livre e desembara\u00e7ado, findo ou rescindido o contrato.<\/span><\/p>\n

3.2 – Aos ARRENDANTES:<\/span><\/p>\n

3.2.1 – entregar aos ARRENDAT\u00c1RIOS 000000% (POR CENTO) da colheita de TAL; 000000% (POR CENTO) da colheita de TAL; 000000% (POR CENTO) da colheita de TAL; e 000000% (POR CENTO) da colheita de TAL.<\/span><\/p>\n

3.3 – O descumprimento das obriga\u00e7\u00f5es previstas nesta cl\u00e1usula implicar\u00e1 na rescis\u00e3o autom\u00e1tica do contrato, sujeitando o infrator ao pagamento da multa contratual estabelecida na Cl\u00e1usula Quinta, sem preju\u00edzo da indeniza\u00e7\u00e3o por perdas e danos decorrentes do inadimplemento.<\/span><\/p>\n

3.4 – Os ARRENDAT\u00c1RIOS se responsabilizar\u00e3o pelo pagamento dos sal\u00e1rios e recolhimento dos impostos relativos \u00e0s contrata\u00e7\u00f5es de pessoal para a consecu\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os previstos neste contrato.<\/span><\/p>\n

3.5 – Os ARRENDAT\u00c1RIOS pagar\u00e3o aos ARRENDANTES o equivalente a 000000% (POR CENTO) da colheita de TAL, 000000% (POR CENTO) da colheita de TAL, 000000% (POR CENTO) da colheita de algod\u00e3o e 000000% (POR CENTO) da colheita de TAL, at\u00e9 o prazo m\u00e1ximo e improrrog\u00e1vel de 30 (trinta) dias ap\u00f3s a venda dos produtos.<\/span><\/p>\n

CL\u00c1USULA 4\u00b0- RESCIS\u00c3O<\/strong><\/span><\/span><\/p>\n

As partes poder\u00e3o, por escrito e com anteced\u00eancia m\u00ednima de 180 (cento e oitenta) dias, denunciar o presente contrato.<\/span><\/p>\n

CL\u00c1USULA 5\u00b0- MULTA CONTRATUAL<\/strong><\/span><\/span><\/p>\n

Fica estipulada a multa equivalente a 20% (vinte por cento) do resultado das colheitas de TAL, somadas e relativas ao \u00faltimo per\u00edodo, a ser paga pelo contratante que der causa \u00e0 rescis\u00e3o do contrato antes do termo aven\u00e7ado na Cl\u00e1usula Segunda, em dinheiro, ou atrav\u00e9s dos pr\u00f3prios produtos, sem preju\u00edzo das perdas e danos advindas do inadimplemento.<\/span><\/p>\n

CL\u00c1USULA 6\u00b0- FORO<\/strong><\/span><\/span><\/p>\n

Fica eleito o foro da Comarca de CIDADE-UF para dirimir as quest\u00f5es oriundas deste ajuste.<\/span><\/p>\n

E, assim, por estarem justas e contratadas, firmam o presente instrumento em duas vias de igual teor e forma, na presen\u00e7a de duas testemunhas.<\/span><\/p>\n

CIDADE, 00, M\u00caS, ANO.<\/span><\/p>\n

NOME COMPLETO \u2013 ARRENDANTE<\/span><\/p>\n

NOME COMPLETO \u2013 ARRENDAT\u00c1RIO<\/span><\/p>\n

<\/strong><\/span><\/p>\n

ASSINATURAS<\/strong><\/span><\/p>\n

<\/strong><\/span><\/p>\n

TESTEMUNHAS<\/strong><\/span>\n<\/p>\n

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