{"id":13650,"date":"2019-02-07T07:21:26","date_gmt":"2019-02-07T07:21:26","guid":{"rendered":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/?post_type=modelos&p=13650"},"modified":"2025-01-29T09:36:47","modified_gmt":"2025-01-29T12:36:47","slug":"contrato-de-compromisso-de-compra-e-venda-e-permuta-como-parte-de-pagamento","status":"publish","type":"modelos","link":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/contrato-de-compromisso-de-compra-e-venda-e-permuta-como-parte-de-pagamento\/","title":{"rendered":"Modelo de contrato de compromisso de compra e venda"},"content":{"rendered":"

Todo advogado sabe que n\u00e3o \u00e9 f\u00e1cil fazer um\u00a0<\/span>bom banco de modelos de peti\u00e7\u00f5es, que atenda as especificidades dos diferentes processos\u00a0<\/span><\/strong>no dia a dia do trabalho jur\u00eddico.

Isso exige muito tempo gasto com a pesquisa de peti\u00e7\u00f5es, organiza\u00e7\u00e3o dos arquivos e tamb\u00e9m com a atualiza\u00e7\u00e3o das pe\u00e7as conforme mudan\u00e7as de jurisprud\u00eancia regional ou altera\u00e7\u00f5es em entendimentos de tribunais superiores.:<\/p>

Por\u00e9m, com a plataforma certa para advocacia digital, \u00e9 poss\u00edvel economizar todo esse tempo gasto. Basta um \u00fanico membro da equipe atualizar ou alterar algum modelo de pe\u00e7a processual no sistema para atualizar para todos usu\u00e1rios da plataforma!<\/strong><\/p>

Dessa forma \u00e9 poss\u00edvel\u00a0<\/span>acelerar a produtividade do trabalho jur\u00eddico<\/strong>\u00a0<\/span>de maneira bem relevante, al\u00e9m de potencializar ainda mais o crescimento do seu escrit\u00f3rio com os v\u00e1rios outros recursos das ferramentas de advocacia digital.\u00a0<\/span><\/strong><\/a>Clique abaixo e saiba mais!<\/strong>\u00a0<\/a><\/p>

\"\"<\/a><\/p>

MODELO DE CONTRATO DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA E PERMUTA COMO PARTE DE PAGAMENTO<\/strong><\/h1>

CONTRATO DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA E PERMUTA COMO PARTE DE PAGAMENTO<\/strong><\/span><\/p>

Por este instrumento particular de compromisso de compra e venda e permuta, de um lado como vendedores-permutantes o Sr. Fulano de Tal, profiss\u00e3o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF n\u00ba 000000 e sua mulher Beltrana de Tal, profiss\u00e3o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portadora do CPF n\u00ba 000000 e como compradores-permutantes o Sr. Ciclano de Tal, profiss\u00e3o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF n\u00ba 000000 e sua mulher Fulana de Tal, profiss\u00e3o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portadora do CPF n\u00ba 000000 tem entre si, justo e contratado o seguinte:<\/span><\/p>

CL\u00c1USULA 1\u00ba –<\/strong><\/span> Que os outorgantes vendedores sendo propriet\u00e1rios de um im\u00f3vel residencial urbano, situado nesta cidade, Rua TAL, Bairro TAL, consistente de uma casa em alvenaria, com todas as suas instala\u00e7\u00f5es, benfeitorias e acess\u00f3rios, com a \u00e1rea constru\u00edda de 0000m\u00b2 e o respectivo terreno com a \u00e1rea de 0000m\u00b2, medindo 0000m\u00b2, im\u00f3vel esse cadastrado na Prefeitura Municipal de CIDADE-UF sob o n\u00ba 000000, havido conforme matr\u00edcula n\u00ba 000000, no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis desta Comarca, que se encontra livre e desembara\u00e7ado de \u00f4nus de qualquer natureza, pelo presente vendem o mencionado im\u00f3vel aos outorgantes compradores.<\/span><\/p>

CL\u00c1USULA 2\u00ba –<\/strong><\/span> Que o pre\u00e7o da venda \u00e9 de R$ 000000 (REAIS) que ser\u00e1 pago da seguinte forma: a) A permuta de um im\u00f3vel residencial situado nesta cidade, Rua TAL, Bairro TAL, consistente de uma casa com a \u00e1rea constru\u00edda de 0000m\u00b2 e respectivo terreno com a \u00e1rea de 0000m\u00b2, im\u00f3vel esse com todas suas instala\u00e7\u00f5es, benfeitorias e acess\u00f3rios, registrado em nome dos compradores junto ao Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis sob o n\u00ba 000000, matr\u00edcula n\u00ba 000000, livre e desembara\u00e7ado de \u00f4nus de qualquer natureza, que tem o valor de R$ 000000 (REAIS), sendo que o restante ser\u00e1 pago da seguinte forma (DESCREVER FORMA DE PAGAMENTO).<\/span><\/p>

CL\u00c1USULA 3\u00ba –<\/strong><\/span> Que doravante e reciprocamente os outorgantes vendedores e compradores, transferem entre si, toda posse e dom\u00ednio dos im\u00f3veis permutados, ficando respons\u00e1veis por todos impostos que forem devidos ao im\u00f3vel at\u00e9 a presente Data, ficando os daqui por diante por conta dos respectivos compradores. Que nesta Data, ambos entram na posse dos im\u00f3veis permutados, podendo realizar as benfeitorias que julgarem convenientes.<\/span><\/p>

CL\u00c1USULA 4\u00ba –<\/strong><\/span> Que os outorgantes vendedores se comprometem por si, seus herdeiros e sucessores a fazer a presente venda sempre boa, firme e valiosa, lavrando os outorgantes vendedores a escritura definitiva do im\u00f3vel aos outorgantes compradores ou a quem estes indicarem, quando esta for exigida, ap\u00f3s o pagamento de todas as parcelas objeto do presente compromisso, sendo que da mesma forma os outorgantes compradores se comprometem a outorgar a escritura do im\u00f3vel dado em permuta, quando for exigido pelos vendedores, podendo a escritura ser lavrado em nome de quem esses indicarem.<\/span><\/p>

CL\u00c1USULA 5\u00ba –<\/strong><\/span> Que o presente compromisso ficar\u00e1 rescindido de pleno direito, independentemente de qualquer aviso, notifica\u00e7\u00e3o ou interpela\u00e7\u00e3o, com a falta do pagamento das parcelas mencionadas, voltando-se \u00e0s partes ao respectivo estado anterior, perdendo os respectivos compradores eventuais benfeitorias que forem acrescidas ao im\u00f3vel transacionado.<\/span><\/p>

CL\u00c1USULA 6\u00ba –<\/strong><\/span> Que as despesas com escritura e registro ficar\u00e3o a cargo das partes, cada um respondendo pelos encargos com refer\u00eancia ao im\u00f3vel que ficaram para si.<\/span><\/p>

E por estarem assim, justos e contratados, assinam o presente em duas (2) vias de igual teor e forma na presen\u00e7a de duas (2) testemunhas, a tudo presente, para que surta seus efeitos de direito.<\/span><\/p>

CIDADE, 00, M\u00caS, ANO.<\/span><\/p>

NOME COMPLETO \u2013 VENDEDORES-PERMUTANTES<\/span><\/p>

NOME COMPLETO \u2013 COMPRADORES-PERMUTANTES<\/span><\/p>

ASSINATURAS<\/strong><\/span><\/p>

<\/strong><\/span><\/p>

TESTEMUNHAS<\/strong><\/span><\/p>

\"\"<\/a><\/figure><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Todo advogado sabe que n\u00e3o \u00e9 f\u00e1cil fazer um\u00a0bom banco de modelos de peti\u00e7\u00f5es, que atenda as especificidades dos diferentes processos\u00a0no dia a dia do trabalho jur\u00eddico. Isso exige muito tempo gasto com a pesquisa de peti\u00e7\u00f5es, organiza\u00e7\u00e3o dos arquivos e tamb\u00e9m com a atualiza\u00e7\u00e3o das pe\u00e7as conforme mudan\u00e7as de […]<\/p>\n","protected":false},"author":44,"featured_media":29751,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"om_disable_all_campaigns":false,"footnotes":""},"modelo_category":[1457],"class_list":["post-13650","modelos","type-modelos","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","modelo_category-direito"],"acf":[],"yoast_head":"\nModelo de contrato de compromisso de compra e venda | ADVBOX<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Disponibilizamos para voc\u00ea um modelo de contrato de compromisso de compra e venda. 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