{"id":13863,"date":"2019-02-07T15:05:25","date_gmt":"2019-02-07T15:05:25","guid":{"rendered":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/?post_type=modelos&p=13863"},"modified":"2025-06-16T15:32:42","modified_gmt":"2025-06-16T18:32:42","slug":"contrato-de-prestacao-de-servicos-de-administracao-de-bens-imoveis","status":"publish","type":"modelos","link":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/contrato-de-prestacao-de-servicos-de-administracao-de-bens-imoveis\/","title":{"rendered":"Modelo de Contrato – Servi\u00e7os de administra\u00e7\u00e3o de bens im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"

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MODELO DE CONTRATO DE PRESTAC\u0327A\u0303O DE SERVIC\u0327OS DE ADMINISTRAC\u0327A\u0303O DE BENS IMO\u0301VEIS<\/strong><\/h1>\n

CONTRATO DE PRESTA\u00c7\u00c3O DE SERVI\u00c7OS DE ADMINISTRA\u00c7\u00c3O DE BENS IM\u00d3VEIS<\/strong><\/span> <\/span>IDENTIFICA\u00c7\u00c3O DAS PARTES CONTRATANTES<\/strong><\/span><\/span><\/span>CONTRATANTE:<\/strong><\/span> Sr. Fulano de Tal, estado civil, profiss\u00e3o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF n\u00ba 000000.<\/span><\/span>CONTRATADA:<\/strong><\/span> Sr. Fulano de Tal, estado civil, profiss\u00e3o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF n\u00ba 000000.<\/span><\/span>As partes acima identificadas t\u00eam, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Presta\u00e7\u00e3o de Servi\u00e7os de Administra\u00e7\u00e3o de Bens Im\u00f3veis, que se reger\u00e1 pelas cl\u00e1usulas seguintes e pelas condi\u00e7\u00f5es de pagamento descritas no presente.<\/strong><\/span> <\/span>DO OBJETO DO CONTRATO<\/strong><\/span><\/span><\/span>CL\u00c1USULA 1\u00aa –<\/strong><\/span> O presente contrato tem como OBJETO, a presta\u00e7\u00e3o, pela <\/span>CONTRATADA<\/strong><\/span>, dos servi\u00e7os de administra\u00e7\u00e3o dos bens im\u00f3veis do <\/span>CONTRATANTE<\/strong><\/span>.<\/span>CL\u00c1USULA 2\u00aa –<\/strong><\/span> Os bens im\u00f3veis a serem administrados ser\u00e3o os seguintes: (RELACIONAR TODOS OS BENS IM\u00d3VEIS A SEREM ADMINISTRADOS, COM O RESPECTIVO N\u00daMERO DO REGISTRO).<\/span>DAS OBRIGA\u00c7\u00d5ES DA CONTRATADA<\/strong><\/span><\/span><\/span>CL\u00c1USULA 3\u00aa –<\/strong><\/span> A <\/span>CONTRATADA<\/strong><\/span> est\u00e1 obrigada a realizar todos os atos necess\u00e1rios \u00e0 conserva\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis, tais como limpeza, pintura e contrata\u00e7\u00e3o de pessoal para a realiza\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00e3o e reforma.<\/span>CL\u00c1USULA 4\u00aa –<\/strong><\/span> A <\/span>CONTRATADA<\/strong><\/span> est\u00e1 tamb\u00e9m obrigada a buscar a loca\u00e7\u00e3o dos bens im\u00f3veis, utilizando-se de crit\u00e9rio na escolha dos inquilinos, responsabilizando-se tamb\u00e9m pela confec\u00e7\u00e3o dos respectivos contratos de loca\u00e7\u00e3o.<\/span>CL\u00c1USULA 5\u00aa –<\/strong><\/span> A <\/span>CONTRATADA<\/strong><\/span> dever\u00e1 informar, periodicamente, ao <\/span>CONTRATANTE<\/strong><\/span>, a situa\u00e7\u00e3o em que se encontra o im\u00f3vel, para isso realizando visitas, mesmo estando o mesmo alugado. <\/span>CL\u00c1USULA 6\u00aa –<\/strong><\/span> A <\/span>CONTRATADA<\/strong><\/span>, dutante a vig\u00eancia dos contratos de loca\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis, dever\u00e1 realizar todos os atos de administra\u00e7\u00e3o dos mesmos, tais como recebimento dos alugu\u00e9is, confec\u00e7\u00e3o dos recibos, renova\u00e7\u00e3o dos contratos, pagamento de taxas, etc.<\/span>DAS OBRIGA\u00c7\u00d5ES DO CONTRATANTE<\/strong><\/span><\/span><\/span>CL\u00c1USULA 7\u00aa –<\/strong><\/span> O <\/span>CONTRATANTE<\/strong><\/span> dever\u00e1 participar dos contratos de loca\u00e7\u00e3o firmados pela <\/span>CONTRATADA<\/strong><\/span>, obrigando-se para tanto a apresentar todos os documentos necess\u00e1rios, sob pena de este n\u00e3o se responsabilizar por eventuais problemas que possam vir a ocorrer na vig\u00eancia dos mesmos. <\/span>CL\u00c1USULA 8\u00aa –<\/strong><\/span> O <\/span>CONTRATANTE<\/strong><\/span> n\u00e3o dever\u00e1 se opor \u00e0 escolha dos inquilinos, feita pela <\/span>CONTRATADA<\/strong><\/span>, a n\u00e3o ser que apresente motivos que o justifiquem. <\/span>DA REMUNERA\u00c7\u00c3O<\/strong><\/span><\/span><\/span>CL\u00c1USULA 9\u00aa –<\/strong><\/span> Em virtude da presta\u00e7\u00e3o de seus servi\u00e7os de administra\u00e7\u00e3o dos bens, a <\/span>CONTRATADA<\/strong><\/span> receber\u00e1 a quantia de R$ 000000 (REAIS).<\/span>CL\u00c1USULA 10\u00aa –<\/strong><\/span> Por cada im\u00f3vel alugado, a <\/span>CONTRATADA<\/strong><\/span> receber\u00e1 tamb\u00e9m uma porcetagem de 000% (por cento) do valor do aluguel.<\/span>DA RESCIS\u00c3O<\/strong><\/span><\/span><\/span>CL\u00c1USULA 11\u00aa –<\/strong><\/span> O presente instrumento poder\u00e1 ser rescindido a qualquer momento, devendo, por\u00e9m, a outra parte ser avisada com 30 (trinta) dias de anteced\u00eancia.<\/span>CL\u00c1USULA 12\u00aa –<\/strong><\/span> A <\/span>CONTRATADA<\/strong><\/span> dever\u00e1 ser indenizada por eventuais preju\u00edzos que venha a sofrer com a rescis\u00e3o deste contrato, mesmo que tenha recebido o aviso pr\u00e9vio.<\/span>DO PRAZO<\/strong><\/span><\/span><\/span>CL\u00c1USULA 13\u00aa –<\/strong><\/span> O contrato ter\u00e1 dura\u00e7\u00e3o de TANTO, contados a partir da assinatura deste instrumento.<\/span>CONDI\u00c7\u00d5ES GERAIS<\/strong><\/span><\/span><\/span>CL\u00c1USULA 14\u00aa –<\/strong><\/span> A <\/span>CONTRATADA<\/strong><\/span> ser\u00e1 nomeada bastante procuradora do <\/span>CONTRATANTE<\/strong><\/span>, devendo o instrumento encontrar-se anexo a este documento.<\/span>CL\u00c1USULA 15\u00aa –<\/strong><\/span> O presente instrumento passa a valer a partir da assinatura pelas partes.<\/span>DO FORO<\/strong><\/span><\/span><\/span>CL\u00c1USULA 16\u00aa –<\/strong><\/span> Para dirimir quaisquer controv\u00e9rsias oriundas do CONTRATO, as partes elegem o foro da comarca de CIDADE-UF;<\/span>CIDADE, 00, M\u00caS, ANO.<\/span>NOME COMPLETO \u2013 CONTRATANTE<\/span>NOME COMPLETO \u2013 CONTRATADA<\/span>ASSINATURAS<\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span>TESTEMUNHAS<\/strong><\/span><\/p>\n

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