{"id":14076,"date":"2019-02-07T13:06:46","date_gmt":"2019-02-07T13:06:46","guid":{"rendered":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/?post_type=modelos&#038;p=14076"},"modified":"2025-06-24T15:11:47","modified_gmt":"2025-06-24T18:11:47","slug":"declaracao-publica-de-compra-e-venda","status":"publish","type":"modelos","link":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/declaracao-publica-de-compra-e-venda\/","title":{"rendered":"MODELO DE DECLARAC\u0327A\u0303O PU\u0301BLICA DE COMPRA E VENDA"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center; background: #eee; padding: 10px;\"><strong><em>Descubra como <a href=\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/como-automatizar-seus-modelos-de-peticoes\/\" target=\"_blank\">automatizar o preenchimento de todos os seus modelos de peti\u00e7\u00e3o<\/a> e otimizar o tempo de toda sua equipe.<\/em><\/strong><\/p>\n<h1><strong>MODELO DE DECLARAC\u0327A\u0303O PU\u0301BLICA DE COMPRA E VENDA<\/strong><\/h1>\n<p><span><strong>P\u00daBLICA DE COMPRA E VENDA<\/strong><\/span><span>SAIBAM, quantos esta p\u00fablica escritura de compra e venda, bastante virem, que aos TAIS dias do m\u00eas de TAL de TAL, nesta Cidade de CIDADE-UF, Capital do Estado do CIDADE-UF, em Cart\u00f3rio, perante mim, Escrevente, compareceram as pessoas adiante nomeadas que, n\u00e3o sendo meus conhecidos, apresentaram os documentos abaixo mencionados e identificaram-se como sendo: OUTORGANTE VENDEDOR<\/span><span> Sr. Fulano de Tal, estado civil, profiss\u00e3o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF n\u00ba 000000<\/span><span>; e de outro lado como outorgadas compradoras:<\/span><span>A) Da nua propriedade: <\/span><span>Sra. Ciclana de Tal, estado civil, profiss\u00e3o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portadora do CPF n\u00ba 000000<\/span><span>;<\/span><span>B) Do usufruto vital\u00edcio: <\/span><span>Sr. Fulano de Tal, estado civil, profiss\u00e3o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF n\u00ba 000000<\/span><span>. Inicialmente, doravante contratantes, declararam sob pena de responsabilidade civil e penal, que todos os documentos que apresentam para a lavratura deste ato, inclusive os relativos a suas identidades, a eles pertencem e s\u00e3o aut\u00eanticos. A seguir, por ele Outorgante vendedor, me foi dito que a justo t\u00edtulo, \u00e9 Senhor e leg\u00edtimo possuidor do im\u00f3vel constitu\u00eddo pelo Apartamento n\u00ba 0000, localizado no 000\u00ba andar do &#8220;EDIF\u00cdCIO TAL&#8221;, situado a Rua TAL, contendo \u00e1rea total de 0000 m2, e fra\u00e7\u00e3o ideal do solo de 0000 m2, com os demais dados constantes da Matr\u00edcula n\u00ba 0000, do Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis da 6\u00aa Circunscri\u00e7\u00e3o Imobili\u00e1ria desta Capital; Cadastrado na Prefeitura Municipal de CIDADE-UF, sob a indica\u00e7\u00e3o fiscal n\u00ba 0000 Havido pelo outorgante vendedor por forca do R-2, da matr\u00edcula n\u00ba 00000, do Cart\u00f3rio supra citado. Que possui o descrito e caracterizado im\u00f3vel, inteiramente livre e desembara\u00e7ado de quaisquer \u00f4nus judiciais ou extrajudiciais, mesmo hipotecas legais ou convencionais, bem como quites de impostos e taxas, at\u00e9 esta Data, e assim como o possui, assim dele, pela presente escritura e na melhor forma de direito, faz venda como de fato e na verdade vendido tem, as outorgadas compradoras, pelo pre\u00e7o certo e ajustado de R$ 000000 (REAIS), quantia essa que o outorgante vendedor, confessa e declara haver recebido da outorgada compradora do usufruto vital\u00edcio, em moeda corrente e legal do Pa\u00eds, que contada e achada exata, de cuja quantia d\u00e1 a mais ampla, geral e irrevog\u00e1vel quita\u00e7\u00e3o, de inteiramente pago e satisfeito, nada mais tendo a reclamar ou a receber em tempo algum, transmitindo desde j\u00e1, nas pessoas das outorgadas compradoras toda a posse, jus, dom\u00ednio, direito e a\u00e7\u00e3o que exercia sobre o referido im\u00f3vel, para que dele as mesmas outorgadas compradoras passem a usarem, gozarem e livremente disporem como seus que fica sendo, de hoje em diante, por for\u00e7a desta escritura, obrigando-se o outorgante vendedor por si, seus herdeiros ou sucessores, a fazer a presente venda sempre boa, firme, valiosa e isenta de d\u00favidas, respondendo pela evic\u00e7\u00e3o de direito se chamados \u00e0 autoria, Pelo outorgante vendedor, me foi dito que n\u00e3o se acha vinculado como empregador e nem como produtor rural a nenhuma Institui\u00e7\u00e3o da Previd\u00eancia Social vigente, declarando ainda o outorgante vendedor, sob pena de responsabilidade civil e penal, em cumprimento ao disposto no Decreto 93.28, de 9\/9\/1986, que regulamentou a Lei n\u00ba 7.833, de 18\/12\/1.985, com esclarecimentos contidos no Of\u00edcio Circular 17\/86 do Excelent\u00edssimo Senhor Corregedor de Justi\u00e7a do Estado do CIDADE-UF, n\u00e3o existirem a\u00e7\u00f5es reais e pessoais reipersecut\u00f3rias relativas ao im\u00f3vel objeto desta escritura, ou outros \u00f4nus reais incidentes sobre o mesmo. Finalmente, os contratantes declararam, que foram devidamente alertados por mim, Escrevente, sob as conseq\u00fc\u00eancias da responsabilidade civil e penal, que aqui assumiram, por todos os documentos que apresentaram e por todas as declara\u00e7\u00f5es que prestaram. Pelas outorgadas compradoras, me foi dito que aceitam a presente escritura como se acha redigida, dispensando para este ato todas as certid\u00f5es negativas elencadas no mesmo Decreto n\u00ba 93.28, assumindo inteira responsabilidade disso decorrente, e, que se obrigam e se comprometem a apresentarem o comprovante de pagamento do imposto de transmiss\u00e3o de bens im\u00f3veis, por ocasi\u00e3o do registro da presente no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis competente, e, ainda, que foram cumpridas as exig\u00eancias contidas no \u00a7 \u00fanico, Artigo 8\u00ba, da Lei 8591, modificada pela Lei 7183, uma vez que lhe foi entregue os comprovantes de pagamento das taxas e demais encargos condominiais, e que a propriedade plena do im\u00f3vel objeto desta escritura, consolidar-se-\u00e1 na pessoa da adquirente da nua propriedade, somente ap\u00f3s falecimento da adquirente do usufruto vital\u00edcio. Em seguida apresentaram-me os seguintes documentos: <\/span><span>a) Bilhete de Distribui\u00e7\u00e3o n\u00ba 000000 , distribu\u00eddo ao 000\u00ba Of\u00edcio de Notas desta Capital;<\/span><span>b) Certid\u00e3o, que se trata o inciso IV, Artigo 1\u00ba do referido Decreto n\u00ba 93.28, expedida pelo Cart\u00f3rio do 6\u00ba Registro de Im\u00f3veis desta Capital, que me foi apresentada neste ato, de cujo teor as outorgadas compradoras tomaram conhecimento e as mesmas foram entregues. <\/span><span>c) Certid\u00e3o Negativa, n\u00ba 18667\/98, expedida pela Prefeitura Municipal desta Capital, aos 18\/7\/98; As partes, de comum acordo, dispensam para este ato a apresenta\u00e7\u00e3o das demais certid\u00f5es elencadas no referido Decreto n\u00ba 93.28, assumindo inteira responsabilidade disso decorrente. Foi emitida por este Cart\u00f3rio, e ser\u00e1 remetida \u00e0 Secretaria da Receita Federal, a correspondente D.O.I. E, de como assim disseram e outorgaram, do que dou f\u00e9, lhes lavrei esta escritura, por me ser pedida e distribu\u00edda e que lida e achada conforme, aceitam e assinam, dispensando a presen\u00e7a e assinatura de testemunhas, de acordo com a permiss\u00e3o contida no Cap\u00edtulo 11, se\u00e7\u00e3o 2, norma 18, do C\u00f3digo de Normas institu\u00eddo pela Douta Corregedoria de Justi\u00e7a do Estado do Paran\u00e1, atrav\u00e9s do Provimento 7\/96, de 3\/12\/1.996, publicado no Di\u00e1rio da Justi\u00e7a do Estado do CIDADE-UF, em TAL, perante mim, Fulano de Tal, Escrevente, que conferi. E, eu Beltrano de Tal, Tabeli\u00e3o, a subscrevo e dou f\u00e9. <\/span><span>CIDADE, 00, M\u00caS, ANO.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center; background: #eee; padding: 10px;\">Descubra como ampliar a sua carteira de clientes com MARKETING JUR\u00cdDICO DIGITAL e descubra todas as vantagens que o <a href=\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/escritorio-digital\/\" target=\"_blank\">ESCRIT\u00d3RIO DIGITAL<\/a> pode trazer para a sua advocacia garantindo a produtividade da sua equipe, melhorando os resultados e organiza\u00e7\u00e3o com o mais completo <a href=\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/5-recursos-mais-eficientes-nos-softwares-juridicos-do-mercado\/\" target=\"_blank\">SOFTWARE JUR\u00cdDICO<\/a> do mercado brasileiro.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/como-automatizar-seus-modelos-de-peticoes\/\" target=\"_blank\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/automatize_a_produ%C3%A7%C3%A3o_de_suas_peti%C3%A7%C3%B5es.png\" alt=\"Automatize a Produ\u00e7\u00e3o de suas Peti\u00e7\u00f5es - Torne sua Advocacia ainda mais inteligente\" width=\"1000\" height=\"276\" class=\"alignnone wp-image-11456 size-full\"><\/a><\/p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Descubra como automatizar o preenchimento de todos os seus modelos de peti\u00e7\u00e3o e otimizar o tempo de toda sua equipe. MODELO DE DECLARAC\u0327A\u0303O PU\u0301BLICA DE COMPRA E VENDA P\u00daBLICA DE COMPRA E VENDASAIBAM, quantos esta p\u00fablica escritura de compra e venda, bastante virem, que aos TAIS dias do m\u00eas de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":44,"featured_media":11456,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"om_disable_all_campaigns":false,"footnotes":""},"modelo_category":[1481],"class_list":["post-14076","modelos","type-modelos","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","modelo_category-direito-civil"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.9 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Modelo de Declarac\u0327a\u0303o Pu\u0301blica de Compra e Venda | ADVBOX<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Copie aqui sem restri\u00e7\u00f5es e baixe em Word seu Modelo de Declarac\u0327a\u0303o Pu\u0301blica de Compra e Venda. 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