{"id":14088,"date":"2019-02-07T16:41:39","date_gmt":"2019-02-07T16:41:39","guid":{"rendered":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/?post_type=modelos&#038;p=14088"},"modified":"2025-06-24T15:46:31","modified_gmt":"2025-06-24T18:46:31","slug":"distrato-de-locacao-de-imovel","status":"publish","type":"modelos","link":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/distrato-de-locacao-de-imovel\/","title":{"rendered":"Modelo de Distrato de loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;background:#eee;padding:10px\"><strong><em>Quer descobrir como automatizar o preenchimento de todos os seus modelos de peti\u00e7\u00e3o e otimizar o tempo de toda sua equipe? <a href=\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/como-automatizar-seus-modelos-de-peticoes\/\" alt=\"Automatize o preenchimento das suas Peti\u00e7\u00f5es e otimize Tempo\" target=\"_blank\">Clique aqui<\/a><\/em><\/strong><\/p>\n<p>\n\u00a0\n<\/p>\n<h1><strong>MODELO DE DISTRATO DE LOCAC\u0327A\u0303O DE IMO\u0301VEL<\/strong><\/h1>\n<p><span><strong>DISTRATO DE LOCA\u00c7\u00c3O DE IM\u00d3VEL <\/strong><\/span><span>Pelo presente instrumento particular, de um lado<\/span><span> Sr. Fulana de Tal, estado civil, profiss\u00e3o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF n\u00ba 000000<\/span><span>, neste ato, por seu advogado<\/span><span> Sr. Beltrano de Tal, estado civil, profiss\u00e3o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF n\u00ba 000000<\/span><span>, OAB 000000 doravante denominada simplesmente PRIMEIRA DISTRATANTE, e, de outro, <\/span><span>Sr. Ciclano de Tal, profiss\u00e3o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF n\u00ba 000000 e sua mulher Beltrana de Tal, profiss\u00e3o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portadora do CPF n\u00ba 000000<\/span><span>, doravante denominados simplesmente SEGUNDOS DISTRATANTES, tem entre si justos e contratado o presente distrato, mediante as cl\u00e1usulas e condi\u00e7\u00f5es seguintes:<\/span><span><strong>CL\u00c1USULA PRIMEIRA<\/strong><\/span><span>: Conforme CONTRATO DE LOCA\u00c7\u00c3O, firmado em data TAL e seus anexos, a PRIMEIRA DISTRATANTE locou aos SEGUNDOS DISTRANTES, um terreno comercial, localizado na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF.<\/span><span> <\/span><span><strong>CL\u00c1USULA SEGUNDA:<\/strong><\/span><span> N\u00e3o convindo mais a loca\u00e7\u00e3o feita nas condi\u00e7\u00f5es inicialmente pactuadas, decidiram as partes, de comum acordo, dar por rescindido o Contrato e seus anexos referidos na Cl\u00e1usula Primeira.<\/span><span><strong>CL\u00c1USULA TERCEIRA<\/strong><\/span><span>: A PRIMEIRA DISTRATANTE, neste ato, devolve aos SEGUNDOS DISTRATANTES, todos os materiais de constru\u00e7\u00e3o que por ventura se encontrem depositados no terreno, recebendo deles total, rasa e plena quita\u00e7\u00e3o para nada mais reclamar.<\/span><span><strong>CL\u00c1USULA QUARTA:<\/strong><\/span><span> Os SEGUNDOS DISTRANTES reconhecem, neste ato, a exist\u00eancia do d\u00e9bito adiante discriminado, referente ao im\u00f3vel locado:<\/span><span style=\"color:#FF0000\"><strong>ESPECIFICAR OS DEBITOS JUNTO COM AS DATAS<\/strong><\/span><span><strong>CL\u00c1USULA QUINTA<\/strong><\/span><span>: Por mera liberalidade a PRIMEIRA DISTRATANTE concede aos SEGUNDOS DISTRANTES, prazo de 85 (quarenta e cinco) dias para liquida\u00e7\u00e3o do d\u00e9bito pendente discriminado na cl\u00e1usula anterior e, ainda, desconto de 50% (cinq\u00fcenta por cento) sobre o valor acima apurado, para pagamento neste prazo.<\/span><span>PAR\u00c1GRAFO PRIMEIRO: Em caso de descumprimento do prazo referido no caput os SEGUNDOS DISTRANTES perdem o direito ao desconto e ficam sujeitos a sofrer a execu\u00e7\u00e3o da d\u00edvida, independentemente de qualquer esp\u00e9cie de notifica\u00e7\u00e3o judicial ou extrajudicial.<\/span><span><strong>PAR\u00c1GRAFO SEGUNDO<\/strong><\/span><span>: Devolvido os materiais de constru\u00e7\u00e3o aos SEGUNDOS DISTRANTES, reconhecida por eles a d\u00edvida discriminada e transferida a posse do terreno \u00e0 propriet\u00e1ria, PRIMEIRA DISTRATANTE, as partes d\u00e3o por distratado o pacto feito e rescindido o Contrato de Loca\u00e7\u00e3o e seus anexos firmado em TAL.<\/span><span>E por estarem justos e contratados, assinam o presente DISTRATO DE LOCA\u00c7\u00c3O DE IM\u00d3VEL, em 02 (duas) vias de igual teor e forma, na presen\u00e7a de duas testemunhas, fazendo-o bem, firme e valioso para si, seus herdeiros e sucessores.<\/span><span>CIDADE, 00, M\u00caS, ANO.<\/span><span>NOME COMPLETO \u2013 PRIMEIRO DISTRATANTE<\/span><span>NOME COMPLETO \u2013 SEGUNDO DISTRATANTE<\/span><span><strong>ASSINATURAS<\/strong><\/span><span><strong><\/strong><\/span><span><strong>TESTEMUNHAS<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;background:#eee;padding:10px\">Descubra como ampliar a sua carteira de clientes com MARKETING JUR\u00cdDICO DIGITAL e descubra todas as vantagens que o <a href=\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/escritorio-digital\/\" target=\"_blank\">ESCRIT\u00d3RIO DIGITAL<\/a> pode trazer para a sua advocacia garantindo a produtividade da sua equipe, melhorando os resultados e organiza\u00e7\u00e3o com o mais completo <a href=\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/5-recursos-mais-eficientes-nos-softwares-juridicos-do-mercado\/\" target=\"_blank\">SOFTWARE JUR\u00cdDICO<\/a> do mercado brasileiro.<\/p>\n<p style=\"text-align:center;\"><a href=\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/como-automatizar-seus-modelos-de-peticoes\/\" target=\"_blank\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/automatize_a_produ%C3%A7%C3%A3o_de_suas_peti%C3%A7%C3%B5es.png\" alt=\"Automatize a Produ\u00e7\u00e3o de suas Peti\u00e7\u00f5es - Torne sua Advocacia ainda mais inteligente\" width=\"1000\" height=\"276\" class=\"alignnone wp-image-11456 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