{"id":14089,"date":"2019-02-07T21:19:28","date_gmt":"2019-02-07T21:19:28","guid":{"rendered":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/?post_type=modelos&p=14089"},"modified":"2025-06-24T15:46:50","modified_gmt":"2025-06-24T18:46:50","slug":"distrato-particular-de-locacao-632","status":"publish","type":"modelos","link":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/distrato-particular-de-locacao-632\/","title":{"rendered":"Modelo de distrato particular de loca\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"

Todo advogado sabe que n\u00e3o \u00e9 f\u00e1cil fazer um\u00a0<\/span>bom banco de modelos de peti\u00e7\u00f5es, que atenda as especificidades dos diferentes processos\u00a0<\/span><\/strong>no dia a dia do trabalho jur\u00eddico.

Isso exige muito tempo gasto com a pesquisa de peti\u00e7\u00f5es, organiza\u00e7\u00e3o dos arquivos e tamb\u00e9m com a atualiza\u00e7\u00e3o das pe\u00e7as conforme mudan\u00e7as de jurisprud\u00eancia regional ou altera\u00e7\u00f5es em entendimentos de tribunais superiores.:<\/p>

Por\u00e9m, com a plataforma certa para advocacia digital, \u00e9 poss\u00edvel economizar todo esse tempo gasto. Basta um \u00fanico membro da equipe atualizar ou alterar algum modelo de pe\u00e7a processual no sistema para atualizar para todos usu\u00e1rios da plataforma!<\/strong><\/p>

Dessa forma \u00e9 poss\u00edvel\u00a0<\/span>acelerar a produtividade do trabalho jur\u00eddico<\/strong>\u00a0<\/span>de maneira bem relevante, al\u00e9m de potencializar ainda mais o crescimento do seu escrit\u00f3rio com os v\u00e1rios outros recursos das ferramentas de advocacia digital.\u00a0<\/span><\/strong><\/a>Clique abaixo e saiba mais!<\/strong>\u00a0<\/a><\/p>

\"\"<\/a><\/p>

MODELO DE DISTRATO PARTICULAR DE LOCA\u00c7\u00c3O<\/strong><\/h1>

DISTRATO PARTICULAR DE LOCA\u00c7\u00c3O<\/strong><\/span><\/p>

PRIMEIRO ACORDANTE<\/strong><\/span>: <\/span>o Sr. Fulano de Tal, profiss\u00e3o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF n\u00ba 000000<\/span>, doravante denominado simplesmente LOCADOR.<\/span><\/p>

SEGUNDA ACORDANTE<\/strong><\/span>: <\/span>Empresa TAL, com sede na cidade de CIDADE-UF, Rua TAL, inscrita no CNPJ sob o n\u00ba 000000<\/span> por seu representante legal que este subscreve<\/span> <\/span>Sr. Fulano de Tal, estado civil, profiss\u00e3o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF n\u00ba 000000, <\/span>doravante denominada simplesmente LOCAT\u00c1RIA.<\/span><\/p>

Pelo presente instrumento particular de distrato que fazem entre si as partes acima mencionadas, de comum acordo resolvem distratar as estipula\u00e7\u00f5es firmadas atrav\u00e9s do Contrato de Loca\u00e7\u00e3o Comercial, conforme vem discriminado abaixo, o qual teve por objeto a loca\u00e7\u00e3o para fins comercias do im\u00f3vel situado na rua<\/span> TAL <\/span>, n\u00b0 <\/span>000000<\/span>, conjunto<\/span> TAL<\/span>, <\/span>000000 a<\/span>ndar, na cidade<\/span> TAL<\/span>, Estado<\/span> TAL<\/span>.<\/span><\/p>

CL\u00c1USULA 1<\/strong><\/span>\u00b0<\/strong><\/span>.<\/strong><\/span> <\/span>Fica pelo presente rescindido o contrato de loca\u00e7\u00e3o comercial, dando o LOCADOR plena e geral quita\u00e7\u00e3o, tanto no que se refere ao pagamento dos alugu\u00e9is, como tamb\u00e9m aos impostos e taxas discriminados na cl\u00e1usula 2\u00aa, par\u00e1grafo \u00fanico, do contrato de loca\u00e7\u00e3o, n\u00e3o mais havendo nada a exigir com alus\u00e3o ao contrato ora rescindido.<\/span><\/p>

CL\u00c1USULA 2<\/strong><\/span>\u00b0<\/strong><\/span>.<\/strong><\/span> <\/span>A LOCAT\u00c1RIA devolve ao LOCADOR o im\u00f3vel, seus acess\u00f3rios e instala\u00e7\u00f5es em perfeito estado de conserva\u00e7\u00e3o tais como se achavam antes da loca\u00e7\u00e3o, ressalvados \u00e9 claro, os danos e o desgaste natural do im\u00f3vel.<\/span><\/p>

Par\u00e1grafo \u00fanico.<\/strong><\/span> A LOCAT\u00c1RIA deixa o im\u00f3vel nas mais perfeitas condi\u00e7\u00f5es de uso, todos os bens m\u00f3veis de propriedade do LOCADOR que faziam parte da loca\u00e7\u00e3o, os quais o LOCADOR declara receber nas mais perfeitas condi\u00e7\u00f5es de uso.<\/span><\/p>

CL\u00c1USULA 3<\/strong><\/span>\u00b0<\/strong><\/span>.<\/strong><\/span> <\/span>Encerra-se tamb\u00e9m atrav\u00e9s do presente, toda a responsabilidade assumida<\/span> pelo fiador Sr. <\/span>Ciclano de Tal.<\/span><\/p>

CL\u00c1USULA 4<\/strong><\/span>\u00b0<\/strong><\/span>.<\/strong><\/span> <\/span>A LOCAT\u00c1RIA entrega, neste ato, o im\u00f3vel totalmente desocupado para que o mesmo seja utilizado pelo LOCADOR da maneira que lhe convier.<\/span><\/p>

CLAUSULA 5<\/strong><\/span>\u00b0<\/strong><\/span>.<\/strong><\/span> <\/span>A t\u00edtulo de indeniza\u00e7\u00e3o por quaisquer eventuais preju\u00edzos ou danos verificados no im\u00f3vel, a LOCAT\u00c1RIA paga neste ato ao LOCADOR a quantia de R$ <\/span>000000<\/span> (<\/span>REAIS<\/span>) que o LOCADOR recebe e da qual d\u00e1 quita\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>

Havendo assim ajustado, as partes assinam o presente instrumento de distrato em tr\u00eas vias, juntamente com as testemunhas, ao final nomeadas, para nada mais reclamar uma da outra que se refira \u00e0s obriga\u00e7\u00f5es assumidas ou decorrentes do contrato ora distratado.<\/span><\/p>

CIDADE, 00, M\u00caS, ANO.<\/span><\/p>

NOME COMPLETO \u2013 LOCAT\u00c1RIA<\/span><\/p>

NOME COMPLETO \u2013 LOCADOR<\/span><\/p>

ASSINATURAS<\/span><\/p>

TESTEMUNHAS<\/span><\/p>

\"\"<\/a><\/figure><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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