{"id":14175,"date":"2019-02-07T11:31:23","date_gmt":"2019-02-07T11:31:23","guid":{"rendered":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/?post_type=modelos&p=14175"},"modified":"2025-01-13T17:30:54","modified_gmt":"2025-01-13T20:30:54","slug":"instrumento-particular-de-comodato-vitalicio","status":"publish","type":"modelos","link":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/instrumento-particular-de-comodato-vitalicio\/","title":{"rendered":"Modelo de Instrumento Particular de comodato vitali\u0301cio"},"content":{"rendered":"

Descubra como automatizar o preenchimento de todos os seus modelos de peti\u00e7\u00e3o<\/a> e otimizar o tempo de toda sua equipe.<\/em><\/strong><\/p>\n

\n\u00a0\n<\/p>\n

MODELO DE INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMODATO VITALI\u0301CIO<\/strong><\/h1>\n

\n\u00a0<\/p>\n

INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMODATO VITAL\u00cdCIO<\/strong><\/span><\/p>\n

Por este instrumento particular, <\/span>Sr. Fulano de Tal, profiss\u00e3o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF n\u00ba 000000 e sua mulher Beltrana de Tal, profiss\u00e3o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portadora do CPF n\u00ba 000000<\/span>, <\/span>Sr. Ciclano de Tal, profiss\u00e3o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF n\u00ba 000000 e sua mulher Fulana de Tal, profiss\u00e3o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portadora do CPF n\u00ba 000000<\/span>, aqui designados COMODANTES, e <\/span>Sr. Fulano de Tal, estado civil, profiss\u00e3o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF n\u00ba 000000<\/span>, doravante denominado simplesmente COMODAT\u00c1RIO, t\u00eam justo e acertado o presente Instrumento Particular de Comodato Vital\u00edcio, que se reger\u00e1 pelas disposi\u00e7\u00f5es do C\u00f3digo Civil e demais cl\u00e1usulas abaixo, as quais as partes mutuamente se obrigam a cumprir: <\/span><\/p>\n

CL\u00c1USULA PRIMEIRA – OBJETO<\/strong><\/span><\/p>\n

O presente contrato tem por objeto o im\u00f3vel constitu\u00eddo pela fra\u00e7\u00e3o ideal do solo de TAL, fra\u00e7\u00e3o essa correspondente ao apartamento residencial sob n\u00ba 000000, do 000\u00ba andar, e respectiva vaga para estacionamento de um autom\u00f3vel na garagem do Edif\u00edcio TAL, constru\u00eddo no referido terreno, devidamente descrito sob o n\u00ba 000000, do Livro TAL de Transcri\u00e7\u00e3o e Transmiss\u00f5es da 000\u00aa Circunscri\u00e7\u00e3o do Registro de Im\u00f3veis da Comarca de CIDADE-UF<\/span><\/p>\n

PAR\u00c1GRAFO PRIMEIRO<\/span><\/p>\n

Os COMODANTES declaram neste ato serem Senhores e leg\u00edtimos possuidores do bem objeto do presente contrato, o qual encontra-se livre e desembara\u00e7ado de todos e quaisquer \u00f4nus, inclusive responsabilidade por hipotecas, judiciais ou convencionais e mesmo de impostos em atraso. <\/span><\/p>\n

PAR\u00c1GRAFO SEGUNDO<\/span><\/p>\n

Os COMODANTES cedem em comodato o bem descrito no caput desta Cl\u00e1usula e todos os seus acess\u00f3rios em car\u00e1ter vital\u00edcio ao COMODAT\u00c1RIO, unicamente para fins residenciais, de forma irretrat\u00e1vel e irrevog\u00e1vel, obrigando-se por si, seus herdeiros e sucessores, a fazerem este contrato sempre bom, firme e valioso.<\/span><\/p>\n

PAR\u00c1GRAFO TERCEIRO<\/span><\/p>\n

O COMODAT\u00c1RIO n\u00e3o poder\u00e1 destinar o im\u00f3vel a quaisquer outras finalidades, sob pena de rescis\u00e3o do contrato.<\/span><\/p>\n

CL\u00c1USULA SEGUNDA – DURA\u00c7\u00c3O<\/strong><\/span><\/p>\n

O presente contrato de comodato ter\u00e1 seu in\u00edcio na Data da assinatura da aven\u00e7a e t\u00e9rmino no dia do falecimento do COMODAT\u00c1RIO, Data em que o im\u00f3vel e seus acess\u00f3rios passar\u00e3o \u00e0 posse direta dos COMODANTES.<\/span><\/p>\n

CL\u00c1USULA TERCEIRA – RESPONSABILIDADES DOS COMODANTES<\/strong><\/span><\/p>\n

Os COMODANTES respondem por todos e quaisquer \u00f4nus existentes sobre o im\u00f3vel objeto deste contrato, pelos v\u00edcios incidentes sobre o mesmo, assim como diante da exist\u00eancia de a\u00e7\u00f5es pessoais ou reipersecut\u00f3rias promovidas por terceiros que venham a discutir a posse ou propriedade do bem. <\/span><\/p>\n

CL\u00c1USULA QUARTA – RESPONSABILIDADES DO COMODAT\u00c1RIO<\/strong><\/span><\/p>\n

O COMODAT\u00c1RIO, al\u00e9m de comprometer-se pela conserva\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel objeto da aven\u00e7a e seus acess\u00f3rios, efetuando por sua conta e responsabilidade todas as despesas que o seu uso exigir, n\u00e3o poder\u00e1 transferir o presente contrato a terceiros e assumir\u00e1 o pagamento dos impostos, taxas e demais encargos incidentes, ou que venham a incidir sobre o bem, salvo aqueles anteriores \u00e0 celebra\u00e7\u00e3o deste neg\u00f3cio, os quais ser\u00e3o de responsabilidade exclusiva dos COMODANTES.<\/span><\/p>\n

CL\u00c1USULA QUINTA – RESCIS\u00c3O<\/strong><\/span><\/p>\n

No caso de rescis\u00e3o do presente contrato, por qualquer causa que seja e em qualquer momento, fica certo que n\u00e3o cabe ao COMODAT\u00c1RIO qualquer direito \u00e0 indeniza\u00e7\u00e3o ou reten\u00e7\u00e3o por benfeitorias.<\/span><\/p>\n

CL\u00c1USULA SEXTA<\/strong><\/span><\/p>\n

Os COMODANTES reservam-se no direito de fiscalizar a utiliza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel a qualquer tempo, diretamente ou por interm\u00e9dio de preposto.<\/span><\/p>\n

CL\u00c1USULA S\u00c9TIMA – FORO<\/strong><\/span><\/p>\n

As partes elegem o foro da Comarca de CIDADE-UF, para dirimir toda e qualquer controv\u00e9rsia decorrente deste contrato, renunciando a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.<\/span><\/p>\n

E por estarem assim justos e contratados, assinam o presente instrumento em 08 (quatro) vias de igual teor na presen\u00e7a das testemunhas igualmente abaixo assinadas.<\/span><\/p>\n

CIDADE, 00, M\u00caS, ANO.<\/span><\/p>\n

NOME COMPLETO \u2013<\/span><\/p>\n

NOME COMPLETO \u2013<\/span><\/p>\n

ASSINATURAS<\/strong><\/span><\/p>\n

<\/strong><\/span><\/p>\n

TESTEMUNHAS<\/strong><\/span>\n<\/p>\n

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