{"id":14194,"date":"2019-02-07T05:00:02","date_gmt":"2019-02-07T05:00:02","guid":{"rendered":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/?post_type=modelos&#038;p=14194"},"modified":"2024-10-28T16:35:35","modified_gmt":"2024-10-28T19:35:35","slug":"instrumento-particular-de-contrato-de-arrendamento-de-propriedade-rural","status":"publish","type":"modelos","link":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/instrumento-particular-de-contrato-de-arrendamento-de-propriedade-rural\/","title":{"rendered":"MODELO DE INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE PROPRIEDADE RURAL"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center; background: #eee; padding: 10px;\"><strong><em>Descubra como <a href=\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/como-automatizar-seus-modelos-de-peticoes\/\" target=\"_blank\">automatizar o preenchimento de todos os seus modelos de peti\u00e7\u00e3o<\/a> e otimizar o tempo de toda sua equipe.<\/em><\/strong><\/p>\n<p>\n\u00a0\n<\/p>\n<h1><strong>MODELO DE INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE PROPRIEDADE RURAL<\/strong><\/h1>\n<p>\n\u00a0\n<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><\/span><\/p>\n<p><span><strong>INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE PROPRIEDADE RURAL.<\/strong><\/span><span>Pelo presente contrato de arrendamento e na melhor forma de direito, de um lado na qualidade de ARRENDADOR o Sr. Fulano de Tal, profiss\u00e3o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF n\u00ba 000000 e de outro na qualidade de ARRENDAT\u00c1RIO o Sr. Beltrano de Tal, profiss\u00e3o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF n\u00ba 000000, t\u00eam justo e contratado o que se segue:<\/span><span><strong>CL\u00c1USULA 1\u00ba &#8211;<\/strong><\/span><span> <\/span><span>O Arrendante \u00e9 propriet\u00e1rio (QUALIFICAR DETALHADAMENTE A PROPRIEDADE RURAL ATRAV\u00c9S DA MATR\u00cdCULA DO REGISTRO IMOBILI\u00c1RIO DA PROPRIEDADE), situada no munic\u00edpio de CIDADE-UF.<\/span><span><strong>CL\u00c1USULA 2\u00ba &#8211;<\/strong><\/span><span> <\/span><span>O prazo do presente arrendamento \u00e9 de TANTOS anos iniciando-se em data TAL e terminando em data TAL.<\/span><span><strong>CL\u00c1USULA 3\u00ba &#8211;<\/strong><\/span><span> <\/span><span>O valor do arrendamento \u00e9 de R$ 000000 (REAIS) por ano e que ser\u00e1 pago pelo Arrendat\u00e1rio at\u00e9 o TAL dia \u00fatil do m\u00eas subseq\u00fcente ao vencido na (EXPLICAR LOCAL) do Arrendante sita na TAL e no hor\u00e1rio comercial. (Valor do arrendamento poder\u00e1 ser pago em dinheiro ou equivalente em produtos colhidos).<\/span><span><strong>CL\u00c1USULA 4\u00ba &#8211;<\/strong><\/span><span> <\/span><span>Ficam fazendo parte integrante do presente arrendamento (ou se preferir lista a parte assinada pelos contratantes minuciosamente especificados os itens) os seguintes pr\u00e9dios, m\u00e1quinas, ve\u00edculos, utens\u00edlios, semoventes, etc., existentes na propriedade arrendada:<\/span><span style=\"color: #ff0000;\"><strong>LISTAR PRODUTOS ESPECIFICOS<\/strong><\/span><span><strong>CL\u00c1USULA 5\u00ba &#8211;<\/strong><\/span><span> <\/span><span>O Arrendat\u00e1rio se obriga ao pagamento dos impostos, taxas e demais contribui\u00e7\u00f5es que incidam ou venham a incidir sobre a propriedade arrendada, quer sejam municipais, estaduais ou federais, correndo por sua conta exclusiva quaisquer multas, juros ou corre\u00e7\u00e3o que incidam sobre aqueles itens.<\/span><span><strong>CL\u00c1USULA 6\u00ba &#8211;<\/strong><\/span><span> <\/span><span>O Arrendat\u00e1rio se obriga tamb\u00e9m a pagar sal\u00e1rios, ou outra remunera\u00e7\u00e3o dos empregados que contrate para que o auxiliem, bem como eventualmente os dos empregados existentes na propriedade e que sejam utilizados pelo Arrendat\u00e1rio, na gest\u00e3o do per\u00edodo de arrendamento, bem como recolher as contribui\u00e7\u00f5es previdenci\u00e1rias e outras que sobre eles incidam, n\u00e3o havendo qualquer responsabilidade ou v\u00ednculo entre os empregados e terceiros contratados pelo arrendat\u00e1rio e o Arrendante.<\/span><span><strong>CL\u00c1USULA 7\u00ba &#8211;<\/strong><\/span><span> <\/span><span>O Arrendat\u00e1rio obriga-se a manter em perfeito estado de conserva\u00e7\u00e3o o im\u00f3vel ora arrendado, bem como as benfeitorias, m\u00e1quinas, utens\u00edlios, semoventes e culturas, conforme listagem acima pormenorizada, respondendo por eventuais preju\u00edzos que se originem de eventual m\u00e1 conserva\u00e7\u00e3o dos mesmos.<\/span><span><strong>CL\u00c1USULA 8\u00ba &#8211;<\/strong><\/span><span> <\/span><span>O arrendat\u00e1rio n\u00e3o poder\u00e1 ceder, sublocar ou transferir a terceiros o presente contrato de arrendamento, sem autoriza\u00e7\u00e3o por escrito do Arrendante.<\/span><span><strong>CL\u00c1USULA 9\u00ba &#8211;<\/strong><\/span><span> <\/span><span>O Arrendat\u00e1rio n\u00e3o poder\u00e1 executar qualquer benfeitoria, sejam elas \u00fateis, necess\u00e1rias, ou voluptu\u00e1rias, no im\u00f3vel arrendado sem autoriza\u00e7\u00e3o por escrito do Arrendante. No caso de benfeitorias, quando finda ou rescindida o arrendamento, ficar\u00e3o incorporadas ao im\u00f3vel sem direito a qualquer indeniza\u00e7\u00e3o ou reten\u00e7\u00e3o pelo Arrendat\u00e1rio.<\/span><span><strong>CL\u00c1USULA 10\u00ba &#8211;<\/strong><\/span><span> <\/span><span>O Arrendat\u00e1rio obriga-se a contratar seguro contra inc\u00eandio e demais sinistros, quer sobre a propriedade, quer sobre os pr\u00e9dios que a comp\u00f5em, bem como sobre as m\u00e1quinas, utens\u00edlios e semoventes pelo valor anual de R$ 000000 (REAIS) , sendo que a ap\u00f3lice ser\u00e1 emitida em nome do Arrendante, ficando de responsabilidade do Arrendat\u00e1rio o pagamento do pr\u00eamio do seguro, assim como as demais despesas com a emiss\u00e3o da ap\u00f3lice respectiva.<\/span><span><strong>CL\u00c1USULA 11\u00ba &#8211;<\/strong><\/span><span> <\/span><span>Terminado o prazo ora estipulado para a vig\u00eancia do presente arrendamento, o Arrendat\u00e1rio se obriga a entregar o im\u00f3vel ora arrendado, bem como os pr\u00e9dios, m\u00e1quinas, ve\u00edculos, semoventes, nele existentes, no estado em que o recebeu, ou seja em perfeitas condi\u00e7\u00f5es de uso e habitabilidade, independentemente de notifica\u00e7\u00e3o ou interpela\u00e7\u00e3o e caso assim n\u00e3o proceda sujeitar-se-\u00e1 ao pagamento de eventuais preju\u00edzos causados ao im\u00f3vel e demais itens do arrendamento, sem preju\u00edzo das demais comina\u00e7\u00f5es legais.<\/span><span><strong>CL\u00c1USULA 12\u00ba &#8211;<\/strong><\/span><span> <\/span><span>A parte que infringir qualquer das obriga\u00e7\u00f5es estipuladas no presente contrato pagar\u00e1 \u00e0 parte inocente a multa de R$ 000000 (REAIS) sobre o valor do contrato, ou tr\u00eas meses do valor do arrendamento se o pagamento for mensal), sem preju\u00edzo de eventuais perdas e danos a que a parte inadimplente causar \u00e0 parte contr\u00e1ria.<\/span><span><strong>CL\u00c1USULA 13\u00ba &#8211;<\/strong><\/span><span> <\/span><span>As partes elegem o foro da Comarca de CIDADE-UF para serem dirimidas eventuais d\u00favidas resultantes do presente instrumento.<\/span><span><strong>CL\u00c1USULA 14\u00ba &#8211;<\/strong><\/span><span> <\/span><span>O presente contrato obriga n\u00e3o s\u00f3 as partes contratantes, como tamb\u00e9m seus herdeiros e sucessores a qualquer t\u00edtulo.<\/span><span><strong>CL\u00c1USULA 15\u00ba &#8211;<\/strong><\/span><span> <\/span><span>As despesas resultantes do registro do presente contrato correr\u00e3o por conta exclusiva do Arrendat\u00e1rio.<\/span><span>E por estarem assim justas e contratadas as parte firmam o presente contrato de arrendamento elaborado em duas (2) vias e assinado tamb\u00e9m por duas testemunhas.<\/span><span>CIDADE, 00, M\u00caS, ANO. <\/span><span>NOME COMPLETO \u2013 ARRENDANTE<\/span><span>NOME COMPLETO \u2013 ARRENDAT\u00c1RIO <\/span><span><strong>ASSINATURAS<\/strong><\/span><span><strong><\/strong><\/span><span><strong>TESTEMUNHAS<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center; background: #eee; padding: 10px;\">Descubra como ampliar a sua carteira de clientes com MARKETING JUR\u00cdDICO DIGITAL e descubra todas as vantagens que o <a href=\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/escritorio-digital\/\" target=\"_blank\">ESCRIT\u00d3RIO DIGITAL<\/a> pode trazer para a sua advocacia garantindo a produtividade da sua equipe, melhorando os resultados e organiza\u00e7\u00e3o com o mais completo <a href=\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/5-recursos-mais-eficientes-nos-softwares-juridicos-do-mercado\/\" target=\"_blank\">SOFTWARE JUR\u00cdDICO<\/a> do mercado brasileiro.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/como-automatizar-seus-modelos-de-peticoes\/\" target=\"_blank\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/automatize_a_produ%C3%A7%C3%A3o_de_suas_peti%C3%A7%C3%B5es.png\" alt=\"Automatize a Produ\u00e7\u00e3o de suas Peti\u00e7\u00f5es - Torne sua Advocacia ainda mais inteligente\" width=\"1000\" height=\"276\" class=\"alignnone wp-image-11456 size-full\"><\/a><\/p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Descubra como automatizar o preenchimento de todos os seus modelos de peti\u00e7\u00e3o e otimizar o tempo de toda sua equipe. \u00a0 MODELO DE INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE PROPRIEDADE RURAL \u00a0 INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE PROPRIEDADE RURAL.Pelo presente contrato de arrendamento e na melhor forma [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":44,"featured_media":11456,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"om_disable_all_campaigns":false,"footnotes":""},"modelo_category":[1457],"class_list":["post-14194","modelos","type-modelos","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","modelo_category-direito"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.9 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Instrumento particular de contrato de arrendamento<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Copie aqui sem restri\u00e7\u00f5es e baixe em word seu modelo de instrumento particular de contrato de arrendamento de propriedade rural\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/instrumento-particular-de-contrato-de-arrendamento-de-propriedade-rural\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Instrumento particular de contrato de arrendamento\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Copie aqui sem restri\u00e7\u00f5es e baixe em word seu modelo de instrumento particular de contrato de arrendamento de propriedade rural\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/instrumento-particular-de-contrato-de-arrendamento-de-propriedade-rural\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Software Jur\u00eddico Completo - 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