{"id":14256,"date":"2019-02-07T02:42:35","date_gmt":"2019-02-07T02:42:35","guid":{"rendered":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/?post_type=modelos&p=14256"},"modified":"2024-09-26T10:05:05","modified_gmt":"2024-09-26T13:05:05","slug":"locacao-de-servicos-gerais","status":"publish","type":"modelos","link":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/locacao-de-servicos-gerais\/","title":{"rendered":"MODELO DE LOCAC\u0327A\u0303O DE SERVIC\u0327OS GERAIS"},"content":{"rendered":"

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\n\u00a0\n<\/p>\n

MODELO DE LOCAC\u0327A\u0303O DE SERVIC\u0327OS GERAIS<\/strong><\/h1>\n

CONTRATO DE LOCA\u00c7\u00c3O DE SERVI\u00c7OS GERAIS<\/strong><\/span> <\/span>IDENTIFICA\u00c7\u00c3O DAS PARTES CONTRATANTES<\/strong><\/span><\/span><\/span>LOCADORA:<\/strong><\/span> Empresa TAL, com sede na cidade de CIDADE-UF, Rua TAL, inscrita no CNPJ sob o n\u00ba 000000<\/span>, neste ato representada pelo seu diretor <\/span>Sr. Fulano de Tal, estado civil, profiss\u00e3o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF n\u00ba 000000; <\/span>LOCAT\u00c1RIA:<\/strong><\/span> (Empresa TAL, com sede na cidade de CIDADE-UF, Rua TAL, inscrita no CNPJ sob o n\u00ba 000000<\/span>, neste ato representada pelo seu diretor <\/span>Sr. Fulano de Tal, estado civil, profiss\u00e3o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF n\u00ba 000000.<\/span>As partes acima identificadas t\u00eam, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Loca\u00e7\u00e3o de Servi\u00e7os Gerais<\/strong><\/span>1<\/strong><\/span>, que se reger\u00e1 pelas cl\u00e1usulas seguintes e pelas condi\u00e7\u00f5es de pre\u00e7o, forma e termo de pagamento descritas no presente.<\/strong><\/span> <\/span>DO OBJETO DO CONTRATO<\/strong><\/span><\/span><\/span>CL\u00c1USULA 1\u00aa.<\/strong><\/span> O presente, tem como OBJETO, a loca\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os gerais de limpeza, conserva\u00e7\u00e3o e higieniza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel sede das atividades da <\/span>LOCAT\u00c1RIA<\/strong><\/span>, os quais se far\u00e3o de forma pessoal, por um n\u00famero de (xxx) pessoas, as quais est\u00e3o vinculadas \u00e0 <\/span>LOCADORA<\/strong><\/span> por todas as suas obriga\u00e7\u00f5es, especialmente as trabalhistas e previdenci\u00e1rias.<\/span>CL\u00c1USULA 2\u00aa.<\/strong><\/span> A <\/span>LOCADORA<\/strong><\/span> se compromete a fornecer o n\u00famero de pessoas indicadas na Cl\u00e1usula anterior. Independe para as contratantes as caracter\u00edsticas pessoais das pessoas que realizar\u00e3o as atividades, devendo, contudo ser habilitadas para tal fim.<\/span>CL\u00c1USULA 3\u00aa.<\/strong><\/span> Faz parte do presente instrumento, o documento anexo, onde consta os nomes dos funcion\u00e1rios que desde a assinatura deste, exercer\u00e3o as atividades citadas acima.<\/span>DAS OBRIGA\u00c7\u00d5ES<\/strong><\/span><\/span><\/span>CL\u00c1USULA 4\u00aa.<\/strong><\/span> A <\/span>LOC\u00c1TARIA<\/strong><\/span> se compromete a:<\/span>a)<\/strong><\/span> Prover a <\/span>LOCADORA<\/strong><\/span> de todos os documentos que se fizerem necess\u00e1rios para o cumprimento deste instrumento;<\/span>b)<\/strong><\/span> Orientar seus funcion\u00e1rios a permitir o livre acesso a todos os setores da empresa, bem como instruir a <\/span>LOCADORA<\/strong><\/span> dos locais e hor\u00e1rios especiais para o cumprimento das tarefas.<\/span>c)<\/strong><\/span> Orientar a <\/span>LOCADORA<\/strong><\/span> dos locais e formas de realizar os pedidos de materiais, os quais dever\u00e3o ser feitos por um representante do grupo de trabalho contratado ao diretor de almoxarifado da <\/span>LOCAT\u00c1RIA<\/strong><\/span>.<\/span>CL\u00c1USULA 5\u00aa.<\/strong><\/span> Este instrumento vincula as partes, portanto, \u00e9 vedado \u00e0 <\/span>LOCAT\u00c1RIA<\/strong><\/span> realizar cess\u00e3o ou quaisquer tipos de transfer\u00eancias para outrem de seus direitos. <\/span>CL\u00c1USULA 6\u00aa.<\/strong><\/span> Com rela\u00e7\u00e3o \u00e0 <\/span>LOCADORA<\/strong><\/span>, ficar\u00e1 vedada a transfer\u00eancia de suas obriga\u00e7\u00f5es de execu\u00e7\u00e3o das tarefas \u00e0 outrem. <\/span>DOS SERVI\u00c7OS E SUAS EXECU\u00c7\u00d5ES<\/strong><\/span><\/span><\/span>CL\u00c1USULA 7\u00aa.<\/strong><\/span> Os servi\u00e7os ser\u00e3o prestados por todos aqueles contratados pela <\/span>LOCADORA<\/strong><\/span>, e que diretamente e indiretamente se vinculam e se subordinam atrav\u00e9s do presente, \u00e0 <\/span>LOCAT\u00c1RIA<\/strong><\/span>.<\/span>CL\u00c1USULA 8\u00aa.<\/strong><\/span> A <\/span>LOCAT\u00c1RIA<\/strong><\/span> juntamente com um representante da <\/span>LOCADORA<\/strong><\/span> se comprometem a realizar um treinamento pr\u00e9vio das atividades a serem exercidas por aqueles citados na cl\u00e1usula anterior, bem como orient\u00e1-los quanto as suas fun\u00e7\u00f5es. <\/span>PAR\u00c1GRAFO \u00daNICO.<\/strong><\/span> Quaisquer d\u00favidas ser\u00e3o dirimidas por meio de reuni\u00e3o extraordin\u00e1ria a ser marcada previamente entre as partes. <\/span>CL\u00c1USULA 9\u00aa.<\/strong><\/span> Os produtos destinados \u00e0 execu\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os ficar\u00e3o a cargo da <\/span>LOCAT\u00c1RIA<\/strong><\/span>, pelo fornecimento dos mesmos. Os servi\u00e7os administrativos e aqueles ligados \u00e0 assessoria, como jur\u00eddico, contabilidade, fiscal, entre outros, correr\u00e3o por conta e risco das empresas ora contratantes, ficando assegurada a autonomia das mesmas.<\/span>CL\u00c1USULA 10\u00aa.<\/strong><\/span> As contratantes acordam que os funcion\u00e1rios respons\u00e1veis pela execu\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os usar\u00e3o uniformes, ter\u00e3o hor\u00e1rio de trabalho de 0000 horas at\u00e9 0000 horas, tendo 0000 horas como hor\u00e1rio de almo\u00e7o, computando-se na totalidade 0000 horas semanais.<\/span>DO SEGURO<\/strong><\/span><\/span><\/span>CL\u00c1USULA 11\u00aa.<\/strong><\/span> A <\/span>LOCADORA<\/strong><\/span> se compromete a fazer Seguro de Vida pessoal dos seus funcion\u00e1rios, os quais prestam servi\u00e7o para a <\/span>LOCAT\u00c1RIA<\/strong><\/span>. Referido seguro ter\u00e1 por objeto quaisquer acidentes que venham a ocorrer nas depend\u00eancias f\u00edsicas do im\u00f3vel o qual realizar\u00e3o as atividades neste convencionadas.<\/span>DA RESPONSABILIDADE PELOS SERVI\u00c7OS<\/strong><\/span><\/span><\/span>CL\u00c1USULA 12\u00aa.<\/strong><\/span> Todos aqueles colocados \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o da <\/span>LOCAT\u00c1RIA<\/strong><\/span> dever\u00e3o ser habilitados para as fun\u00e7\u00f5es. Caso n\u00e3o o sejam, restar\u00e1 facultado \u00e0 mesma n\u00e3o aceit\u00e1-los, obrigando-se a <\/span>LOCADORA<\/strong><\/span> a substitu\u00ed-los em TANTOS dias.<\/span>CL\u00c1USULA 13\u00aa.<\/strong><\/span> \u00c0 <\/span>LOCADORA<\/strong><\/span> caber\u00e1 realizar todos os pagamentos devidos aos seus contratados, correndo por sua exclusiva responsabilidade todas as obriga\u00e7\u00f5es jur\u00eddicas relativas ao servi\u00e7o prestado, principalmente as previdenci\u00e1rias e trabalhistas. Exclui-se, portanto, toda a responsabilidade da <\/span>LOCAT\u00c1RIA<\/strong><\/span>.<\/span>CL\u00c1USULA 18\u00aa.<\/strong><\/span> A <\/span>LOCADORA<\/strong><\/span> se responsabiliza por eventuais preju\u00edzos que possa causar \u00e0 <\/span>LOCAT\u00c1RIA<\/strong><\/span> se deixar de cumprir com suas obriga\u00e7\u00f5es. <\/span>FORMA DE PAGAMENTO<\/strong><\/span><\/span><\/span>CL\u00c1USULA 15\u00aa.<\/strong><\/span> A <\/span>LOCAT\u00c1RIA<\/strong><\/span> pagar\u00e1 \u00e0 <\/span>LOCADORA<\/strong><\/span> da seguinte forma: <\/span>a)<\/strong><\/span> Caso todos os funcion\u00e1rios realizem suas fun\u00e7\u00f5es de forma correta e n\u00e3o prejudicando ou causando preju\u00edzos \u00e0 <\/span>LOCAT\u00c1RIA<\/strong><\/span>, comparecendo integralmente ao trabalho, a <\/span>LOCAT\u00c1RIA<\/strong><\/span> pagar\u00e1 diretamente ao representante da <\/span>LOCADORA<\/strong><\/span> o valor de R$ 000000 (REAIS) no \u00faltimo dia \u00fatil de cada m\u00eas. Esta, por sua vez, realizar\u00e1 o pagamento dos mesmos no quinto dia \u00fatil do m\u00eas subseq\u00fcente ao trabalhado. <\/span>b)<\/strong><\/span> Havendo aus\u00eancia de algum dos funcion\u00e1rios, o pagamento ser\u00e1 feito de forma proporcional.<\/span>c)<\/strong><\/span> O pre\u00e7o ser\u00e1 reajustado quando houver reajustes salariais da classe; ocorrendo alguma modifica\u00e7\u00e3o nos encargos sociais; ocorrendo alguma modifica\u00e7\u00e3o na necessidade da <\/span>LOCAT\u00c1RIA<\/strong><\/span> concernente ao n\u00famero de funcion\u00e1rios prestando servi\u00e7os.<\/span>EXTIN\u00c7\u00c3O DO CONTRATO<\/strong><\/span>2<\/strong><\/span><\/span><\/span>CL\u00c1USULA 16\u00aa.<\/strong><\/span> A <\/span>LOCADORA<\/strong><\/span> se compromete a notificar a <\/span>LOCAT\u00c1RIA<\/strong><\/span> em 30 (trinta) dias anteriores, ao vencimento. Neste ato, ficar\u00e1 convencionado se as partes t\u00eam ou n\u00e3o interesse em manter a loca\u00e7\u00e3o. Havendo interesse, elaborar-se-\u00e1 outro contrato. N\u00e3o havendo, restar\u00e1 rescindido ap\u00f3s realizadas todas as apura\u00e7\u00f5es de remunera\u00e7\u00e3o e de obriga\u00e7\u00e3o rec\u00edproca. <\/span>CL\u00c1USULA 17\u00aa.<\/strong><\/span> O presente instrumento estar\u00e1 rescindido de plano, por iniciativa da <\/span>LOCADORA<\/strong><\/span> nas situa\u00e7\u00f5es previstas no artigo 1.226 do C\u00f3digo Civil Brasileiro.<\/span>CL\u00c1USULA 18\u00aa.<\/strong><\/span> O presente instrumento estar\u00e1 rescindido de plano, por iniciativa da <\/span>LOCAT\u00c1RIA<\/strong><\/span> nas situa\u00e7\u00f5es previstas no artigo 1.229 do C\u00f3digo Civil Brasileiro.<\/span>DO PRAZO<\/strong><\/span><\/span><\/span>CL\u00c1USULA 19\u00aa.<\/strong><\/span> O presente contrato ter\u00e1 o prazo de 3 (tr\u00eas) anos<\/span>3<\/strong><\/span>. Findo tal prazo de loca\u00e7\u00e3o, facultar\u00e1 \u00e0s partes elaborarem outro, pois o presente ser\u00e1 extinto de plano.<\/span>CL\u00c1USULA 20\u00aa.<\/strong><\/span> N\u00e3o ser\u00e3o inclu\u00eddos para efeito da contagem do prazo mencionado neste instrumento, o tempo que a <\/span>LOCADORA<\/strong><\/span>, por exclusiva culpa, deixar de fornecer sua m\u00e3o-de-obra \u00e0 <\/span>LOCAT\u00c1RIA<\/strong><\/span>.<\/span>CL\u00c1USULA 21\u00aa.<\/strong><\/span> A <\/span>LOCAT\u00c1RIA<\/strong><\/span>, a qualquer tempo, ter\u00e1 a faculdade de requerer o aumento ou a diminui\u00e7\u00e3o do n\u00famero de funcion\u00e1rios ora contratados. <\/span>CONDI\u00c7\u00d5ES GERAIS<\/strong><\/span><\/span><\/span>CL\u00c1USULA 22\u00aa.<\/strong><\/span> O presente contrato passa a vigorar entre as partes a partir da assinatura do mesmo.<\/span>CL\u00c1USULA 23\u00aa.<\/strong><\/span> As partes desde j\u00e1 acordam que, responder\u00e1 por perdas e danos aquela que infringir quaisquer cl\u00e1usulas deste contrato.<\/span>DO FORO<\/strong><\/span><\/span><\/span>CL\u00c1USULA 28\u00aa.<\/strong><\/span> Para dirimir quaisquer controv\u00e9rsias oriundas do CONTRATO, as partes elegem o foro da comarca de CIDADE-UF;<\/span><\/span>CIDADE, 00, M\u00caS, ANO.<\/span>NOME COMPLETO \u2013 LOCADORA<\/span>NOME COMPLETO \u2013 LOCAT\u00c1RIA<\/span>ASSINATURAS<\/strong><\/span><\/strong><\/span>TESTEMUNHAS<\/strong><\/span><\/span>1.<\/strong><\/span> Art. 1.216, do C\u00f3digo Civil.<\/span>2.<\/strong><\/span> O contrato extingue-se tamb\u00e9m com a morte do Locador (Art. 1.233, do C\u00f3digo Civil.<\/span>3.<\/strong><\/span> A dura\u00e7\u00e3o do Contrato de Loca\u00e7\u00e3o de Servi\u00e7os ser\u00e1 de, no m\u00e1ximo, quatro anos, quando o contrato ser\u00e1 automaticamente finalizado, mesmo que o servi\u00e7os n\u00e3o tenha chegado ao fim (Art. 1.220, do C\u00f3digo Civil<\/span><\/p>\n

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