{"id":14373,"date":"2019-02-07T06:54:14","date_gmt":"2019-02-07T06:54:14","guid":{"rendered":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/?post_type=modelos&p=14373"},"modified":"2025-01-29T09:34:42","modified_gmt":"2025-01-29T12:34:42","slug":"termo-de-acordo","status":"publish","type":"modelos","link":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/termo-de-acordo\/","title":{"rendered":"Modelo de termo de acordo"},"content":{"rendered":"

Confira abaixo o termo de acordo atualizado, e saiba como todo bom advogado pode manter um\u00a0banco de modelos de peti\u00e7\u00f5es, que atenda as especificidades dos diferentes processo<\/a>s\u00a0<\/strong>no dia a dia do trabalho jur\u00eddico.<\/p>

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Termo de acordo<\/strong><\/h2>

Pelo presente e na melhor forma de direito , de um lado, <\/span>Sr. Fulano de Tal, estado civil, profiss\u00e3o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF n\u00ba 000000<\/span>, de outro lado <\/span>o Sr. Beltrano de Tal, profiss\u00e3o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF n\u00ba 000000 e sua mulher Beltrana de Tal, profiss\u00e3o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portadora do CPF n\u00ba 000000<\/span>, t\u00eam entre si , ajustado o presente termo , nas seguintes condi\u00e7\u00f5es:<\/span><\/p>

CL\u00c1USULA 1\u00ba<\/strong><\/span> – Em Data de TAL, foi celebrado Contrato de Loca\u00e7\u00e3o de Im\u00f3vel para fim comercial, relacionado ao pr\u00e9dio situado nesta Capital, na Rua TAL.<\/span><\/p>

CL\u00c1USULA 2\u00ba<\/strong><\/span> – Figurou os primeiros contratantes na qualidade de Locadores, a empresa denominada “Padaria Pelotas Ltda.” na condi\u00e7\u00e3o de Locat\u00e1ria e os segundo nomeados, como fiadores no supra mencionado Contrato de Loca\u00e7\u00e3o .<\/span><\/p>

CL\u00c1USULA 3\u00ba<\/strong><\/span> – Em data TAL, Locadores e Locat\u00e1ria, levaram a efeito “Aditamento a Contrato de Loca\u00e7\u00e3o”, atrav\u00e9s do qual foi elevado o valor do aluguel mensal, sem o conhecimento dos Fiadores, segundo nomeados.<\/span><\/p>

CL\u00c1USULA 4\u00ba<\/strong><\/span> – Tendo em vista o inadimplemento da Locat\u00e1ria com rela\u00e7\u00e3o ao pagamento de alugu\u00e9is e encargos, os Locadores, primeiro nomeados, propuseram a\u00e7\u00e3o de despejo por falta de pagamento, em curso perante a 000\u00aa. Vara C\u00edvel do Foro TAL, dando ci\u00eancia aos Fiadores, segundo nomeados.<\/span><\/p>

CL\u00c1USULA 5\u00ba<\/strong><\/span> – Independentemente do resultado da a\u00e7\u00e3o de despejo retro mencionada, n\u00e3o importando quando se concretize a desocupa\u00e7\u00e3o, volunt\u00e1ria ou coercitiva, nem o valor da totalidade do d\u00e9bito a ser apurado por parte da Locat\u00e1ria, desconsiderado atrav\u00e9s do presente ajuste, a circunst\u00e2ncia de que Locadores e Locat\u00e1ria levaram e efeito o “Aditamento” mencionado no item “3”, sem a participa\u00e7\u00e3o ou conhecimento dos Fiadores, segundo nomeados, as partes ora contratantes estabelecem o que se segue .<\/span><\/p>

CL\u00c1USULA 6\u00ba<\/strong><\/span> – Para que as partes n\u00e3o venham a litigar com rela\u00e7\u00e3o \u00e0 garantia prestada, acordam para a quita\u00e7\u00e3o integral de toda e qualquer responsabilidade dos Fiadores, segundo nomeados em rela\u00e7\u00e3o aos Locadores, primeiro nomeados, pagando aqueles \u00e0 estes, a import\u00e2ncia total e irreajust\u00e1vel de R$ 000000 (REAIS) que ser\u00e1 paga da forma seguinte:<\/span><\/p>

a) Neste ato, a quantia de R$ 000000 (REAIS), em moeda corrente nacional e da qual os Locadores d\u00e3o plena e geral quita\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>

b) O saldo de R$ 000000 (REAIS), ser\u00e1 pago atrav\u00e9s de 3 (tr\u00eas) parcelas mensais, iguais, sucessivas e sem qualquer tipo de corre\u00e7\u00e3o ou reajuste, cada uma de R$ 000000 (REAIS), vencendo-se a primeira no dia TAL e as demais no mesmo dia dos meses subseq\u00fcentes, at\u00e9 final liquida\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>

Par\u00e1grafo \u00fanico – Caso os Fiadores, segundo nomeados, deixem de efetuar o pagamento de quaisquer das parcelas acima especificadas, ocorrer\u00e1 o vencimento antecipado da totalidade das parcelas vincendas, podendo os Locadores, primeiro nomeados, proceder a execu\u00e7\u00e3o do saldo credor .<\/span><\/p>

CL\u00c1USULA 7\u00ba<\/strong><\/span> – Efetuado o pagamento da totalidade dos pagamentos estipulados, operar-se-\u00e1 automaticamente, plena, geral, raza e irrevog\u00e1vel quita\u00e7\u00e3o para n\u00e3o mais se repetir com rela\u00e7\u00e3o \u00e0 fian\u00e7a prestada, quita\u00e7\u00e3o essa que abrange a totalidade dos alugu\u00e9is vencidos e vincendos n\u00e3o pagos, al\u00e9m dos demais encargos decorrentes do v\u00ednculo locat\u00edcio, tais como imposto predial e contas de consumo, nada mais podendo os Locadores, primeiro nomeados, reivindicar dos Fiadores, segundo nomeados, a que t\u00edtulo for.<\/span><\/p>

CL\u00c1USULA 8\u00ba<\/strong><\/span> – E , por estarem as partes de pleno e comum acordo, assinam o presente Termo em duas vias de igual teor e para uma s\u00f3 finalidade .<\/span><\/p>

CIDADE, 00, M\u00caS, ANO.<\/span><\/p>

NOME COMPLETO \u2013 <\/span><\/p>

ASSINATURAS<\/strong><\/span><\/p>

TESTEMUNHAS<\/strong><\/span><\/p>

\"\"<\/a><\/figure>

Artigos jur\u00eddicos:<\/h3>