{"id":14556,"date":"2019-02-07T11:39:56","date_gmt":"2019-02-07T11:39:56","guid":{"rendered":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/?post_type=modelos&p=14556"},"modified":"2024-11-07T16:05:58","modified_gmt":"2024-11-07T19:05:58","slug":"contrato-com-promessa-de-alienacao-futura","status":"publish","type":"modelos","link":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/contrato-com-promessa-de-alienacao-futura\/","title":{"rendered":"MODELO DE CONTRATO COM PROMESSA DE ALIENAC\u0327A\u0303O FUTURA"},"content":{"rendered":"

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\n\u00a0\n<\/p>\n

MODELO DE CONTRATO COM PROMESSA DE ALIENAC\u0327A\u0303O FUTURA<\/strong><\/h1>\n

INSTRUMENTO PARTICULAR COM PROMESSA DE ALIENA\u00c7\u00c3O FUTURA<\/strong><\/span><\/p>\n

<\/span><\/p>\n

<\/span><\/p>\n

Pelo presente instrumento de Contrato Aleat\u00f3rio com promessa de aliena\u00e7\u00e3o futura, regido pelos arts. 858 e seguintes do C\u00f3digo Civil, de um lado Sr. ……………………… (nome completo), ………… (nacionalidade), ………….. (estado civil), ……………. (profiss\u00e3o), portador da c\u00e9dula de identidade RG n\u00ba ……………., inscrito no CPF\/MF sob n\u00ba …………., residente na ………………… (endere\u00e7o completo: rua [av.] ………., n<\/span>o<\/span> ……, complemento ………, bairro ……….., cidade ………, CEP………, UF……..), <\/span>e<\/strong><\/span>, ……………………… (nome completo), ………… (nacionalidade), ………….. (estado civil), ……………. (profiss\u00e3o), portador da c\u00e9dula de identidade RG n\u00ba ……………., inscrito no CPF\/MF sob n\u00ba …………., residente na ………………… (endere\u00e7o completo: rua [av.] ………., n<\/span>o<\/span> ….., complemento ………, bairro ……….., cidade ………, CEP………, UF……..), ora denominados ALIENANTE e ALIENADO, t\u00eam entre si justos e contratados o seguinte:<\/span><\/p>\n

Cl\u00e1usula primeira<\/strong><\/span>: O ALIENANTE \u00e9 detentor de direitos, conforme se comprova com o contrato em anexo (doc. ….), em ……% do bem descrito no citado contrato.<\/span><\/p>\n

Cl\u00e1usula segunda:<\/strong><\/span> O ALIENANTE como detentor do bem descrito na cl\u00e1usula primeira, se compromete a transferir ao ALIENADO, logo ap\u00f3s a libera\u00e7\u00e3o junto ao ……………….. (\u00f3rg\u00e3o alienante), bem como o registro junto ………………….. (registro de im\u00f3veis, departamento de tr\u00e2nsito….).<\/span><\/p>\n

Cl\u00e1usula terceira<\/strong><\/span>: Acordam ALIENANTE e ALIENADO que a presente promessa obriga a ambas as partes, inclusive responsabilizando-se cada uma por eventuais preju\u00edzos que vierem a dar causa, agindo com dolo ou culpa.<\/span><\/p>\n

Cl\u00e1usula quarta:<\/strong><\/span> Convencionam que em caso de impossibilidade de transfer\u00eancia junto …………… (\u00f3rg\u00e3o competente de registro) no prazo de ……….. (……….) (dias ou meses) ser\u00e1 restitu\u00eddo o valor recebido, reajustado e corrigido monetariamente pela varia\u00e7\u00e3o do ………… (\u00edndice adotado).<\/span><\/p>\n

Cl\u00e1usula quinta:<\/strong><\/span> H\u00e1 possibilidade de cess\u00e3o, ou transfer\u00eancia do presente desde que com anu\u00eancia expressa do ALIENANTE.<\/span><\/p>\n

Cl\u00e1usula sexta:<\/strong><\/span> Este instrumento obriga seus herdeiros e sucessores ao fiel cumprimento em todas as cl\u00e1usulas e condi\u00e7\u00f5es.<\/span><\/p>\n

Para dirimir eventuais d\u00favidas resultantes deste contrato, fica eleito o foro da Comarca de ……….., renunciando as partes a outro qualquer, por mais especial que seja.<\/span><\/p>\n

Por estarem justas e acertadas, assinam o presente na presen\u00e7a das testemunhas, para todos os efeitos legais.<\/span><\/p>\n

<\/span><\/p>\n

………………,…… de ………………… de ……………..<\/span><\/p>\n

(local e Data)<\/span><\/p>\n

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<\/span><\/p>\n

_____________________________________<\/span><\/p>\n

ALIENANTE<\/span><\/p>\n

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_____________________________________<\/span><\/p>\n

ALIENADO<\/span><\/p>\n

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<\/span><\/p>\n

Testemunhas:<\/span><\/p>\n

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_____________________________________<\/span><\/p>\n

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_____________________________________<\/span><\/p>\n

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<\/span><\/p>\n

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