{"id":23929,"date":"2021-02-18T23:44:23","date_gmt":"2021-02-19T01:44:23","guid":{"rendered":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/?post_type=modelos&p=23929"},"modified":"2024-12-30T14:42:59","modified_gmt":"2024-12-30T17:42:59","slug":"imobiliario-usucapiao","status":"publish","type":"modelos","link":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/imobiliario-usucapiao\/","title":{"rendered":"Modelo de usucapi\u00e3o"},"content":{"rendered":"

Confira abaixo o modelo de usucapi\u00e3o, e aproveite para conhecer a forma r\u00e1pida e \u00e1gil de manter seu banco de modelos de peti\u00e7\u00f5es <\/strong><\/a>atualizado.<\/p>

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A\u00c7\u00c3O DE\u00a0 USUCAPI\u00c3O<\/strong><\/h2>

Exmo. Sr. Dr. Juiz de Direito da Vara C\u00edvel<\/p>

Comarca de ………..<\/p>

…….(nome)…., …. (qualifica\u00e7\u00e3o e resid\u00eancia).., por seu advogado infra-assinado vem, respeitosamente, perante Vossa Excel\u00eancia para, com fundamentos nos arts. 941 a 945, do C\u00f3digo de Processo Civil, e art. 550 do C\u00f3digo Civil, requerer a presente a\u00e7\u00e3o de usucapi\u00e3o, do im\u00f3vel urbano, pelos seguintes fatos e fundamentos:<\/p>

1. O im\u00f3vel usucapiendo localiza-se na…., sendo composto de pr\u00e9dio e respectivo terreno que mede ….e que no Registro de im\u00f3veis figura em nome de ……….., residente na Rua…………<\/p>

2. Aludido im\u00f3vel confronta do lado direito com…., residente na…., do lado esquerdo, com …..residente na …. e, nos fundos, com….. residente na …., achando-se transcrito no Registro de im\u00f3veis, sob n\u00b0 …., Livro …., fls. …., em nome de …., residente em local ignorado (ou se for o caso, n\u00e3o se achando transcrito no Registro de Im\u00f3veis, conforme prova a certid\u00e3o negativa anexa).<\/p>

3. O Requerente h\u00e1 mais de 20 anos vem possuindo, mansa e pacificamente, sem interrup\u00e7\u00e3o, nem oposi\u00e7\u00e3o, o im\u00f3vel acima caracterizado e, n\u00e3o tendo t\u00edtulo de dom\u00ednio, quer obt\u00ea-lo, por via desta a\u00e7\u00e3o, nos termos do art. 550, do C\u00f3digo Civil.<\/p>

Em face do exposto e juntando a planta do im\u00f3vel, requer:<\/p>

a) a cita\u00e7\u00e3o de …….., em nome do qual encontra-se registrado o im\u00f3vel usucapiendo, bem como dos confinantes e, por edital, dos eventuais interessados, observado quanto ao prazo o disposto no inciso IV do art.232;<\/p>

b) a intima\u00e7\u00e3o, por via postal, dos representantes da Fazenda P\u00fablica da Uni\u00e3o, do Estado e do Munic\u00edpio, para que manifestem interesse na causa;\u00a0<\/p>

c) a intima\u00e7\u00e3o do representante do Minist\u00e9rio P\u00fablico, para intervir em todos os atos do processo;<\/p>

d) a proced\u00eancia da demanda, para o fim de ser declarado, por senten\u00e7a, o dom\u00ednio do Requerente sobre a \u00e1rea usucapienda, com a condena\u00e7\u00e3o da parte que vier a contestar a a\u00e7\u00e3o no pagamento das custas judiciais e honor\u00e1rios advocat\u00edcios\u00a0<\/p>

Para os efeitos legais e fiscais, d\u00e1-se \u00e0 presente o valor de R$ ….<\/p>

Termos em que<\/p>

E. Deferimento.<\/p>

…………., …..de …………… de 19……..<\/p>

Assinatura do(a) advogado(a)<\/p>

_________________<\/p>

N.B. – 1) Aconselha-se fazer uma peti\u00e7\u00e3o sucinta, a fim de evitar vultosas despesas com a publica\u00e7\u00e3o dos editais; 2) Id\u00eantica peti\u00e7\u00e3o poder\u00e1 ser feita para o usucapi\u00e3o de coisas m\u00f3veis, com as devidas adapta\u00e7\u00f5es.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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