[[Nome do cliente]]<\/strong>, [[Nacionalidade do cliente]], [[Estado civil do cliente]], [[Profiss\u00e3o do cliente]], [[Sexo do cliente]], nascido(a) em [[Data de nascimento do cliente]], inscrito(a) no CPF sob n\u00ba [[CPF\/CNPJ do cliente]], RG sob n\u00ba [[RG do cliente]], residente e domiciliado(a) na [[Endere\u00e7o do cliente]], [[Cidade do cliente]]\/[[UF do cliente]], CEP XXXX, com endere\u00e7o eletr\u00f4nico [[E-mail do cliente]], representado nesta a\u00e7\u00e3o por seu\/sua advogado(a), [[Outorgados]], conforme procura\u00e7\u00e3o anexa, com endere\u00e7o profissional na [[Endere\u00e7o do escrit\u00f3rio]], [[Cidade do escrit\u00f3rio]]\/[[UF do escrit\u00f3rio]], vem respeitosamente \u00e0 presen\u00e7a de Vossa Excel\u00eancia, conforme os fundamentos de fato e de direito postos a seguir, propor a presente <\/p>\n\n\n\n TUTELA PROVIS\u00d3RIA ANTECIPADA EM CAR\u00c1TER ANTECEDENTE<\/strong><\/p>\n\n\n\n em face de [[Parte contr\u00e1ria]]<\/strong>, (indicar se \u00e9 pessoa f\u00edsica ou jur\u00eddica), com CPF\/CNPJ sob n\u00ba \u2026, com sede na Rua \u2026, n\u00ba \u2026, bairro …, CEP: \u2026, Munic\u00edpio\u2013 UF, o que faz com suped\u00e2neo nos arts. 303 e 304 do C\u00f3digo de Processo Civil e nos argumentos de fato e de direito a seguir aduzidos.<\/p>\n\n\n\n II – DA EXPOSI\u00c7\u00c3O DA LIDE E <\/strong>DO<\/strong> DIREITO<\/strong><\/p>\n\n\n\n O requerente firmou com o requerido Compromisso de Compra e Venda de im\u00f3vel, mediante pagamento de sinal de 10% (dez por cento) do valor do neg\u00f3cio e saldo dividido em 36 (trinta e seis) parcelas mensais e consecutivas, nos termos do contrato anexo (documento 02).<\/p>\n\n\n\n A posse foi entregue, nos termos do pacto, na data da assinatura do contrato e pagamento do sinal.<\/p>\n\n\n\n Ocorre que, nada obstante as insistentes tentativas de receber o que lhe \u00e9 devido, certo que \u00e9, demonstrando abso luto desd\u00e9m pelo que pactuou, o requerido se instalou no im\u00f3vel e nada mais pagou, deixando de honrar as parcelas do pre\u00e7o desde a primeira presta\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n Se isto n\u00e3o bastasse, deixou de honrar com o pagamento dos impostos que recaem sobre o im\u00f3vel e, pior, deu in\u00edcio a demoli\u00e7\u00e3o de parte da constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n Insta observar que o requerido j\u00e1 foi notificado para purgar a mora nos termos do que determina o Decreto-lei 745\/1969, sem que tivesse atendido \u00e0 interpela\u00e7\u00e3o (documento 03). <\/p>\n\n\n\n Posta assim a quest\u00e3o, a mora \u00e9 incontroversa.<\/p>\n\n\n\n II – DO RISCO DE DANO IRREPAR\u00c1VEL – PERICULUM IN MORA<\/strong><\/p>\n\n\n\n Pelas fotos anexas (documento 04), as altera\u00e7\u00f5es no im\u00f3vel \u00e0 revelia do contrato (cl\u00e1usula XX), bem como a onera\u00e7\u00e3o tribut\u00e1ria que certamente recair\u00e1 sobre os ombros do requerente s\u00e3o motivos suficientes para justificar a antecipa\u00e7\u00e3o ora requerida.<\/p>\n\n\n\n
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