{"id":44116,"date":"2024-07-23T18:38:51","date_gmt":"2024-07-23T21:38:51","guid":{"rendered":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/?post_type=modelos&p=44116"},"modified":"2024-07-23T18:38:52","modified_gmt":"2024-07-23T21:38:52","slug":"civel-acao-cobranca-de-aluguel-maquinario","status":"publish","type":"modelos","link":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/modelos\/civel-acao-cobranca-de-aluguel-maquinario\/","title":{"rendered":"Entenda como funciona a a\u00e7\u00e3o de cobran\u00e7a de aluguel"},"content":{"rendered":"

A\u00e7\u00e3o de Cobran\u00e7a de Aluguel.<\/p>

Todo advogado sabe que n\u00e3o \u00e9 f\u00e1cil fazer um\u00a0bom banco de modelos de peti\u00e7\u00f5es, que atenda as especificidades dos diferentes processos\u00a0<\/strong>no dia a dia do trabalho jur\u00eddico.<\/p>

Isso exige muito tempo gasto com a pesquisa de peti\u00e7\u00f5es, organiza\u00e7\u00e3o dos arquivos e tamb\u00e9m com a atualiza\u00e7\u00e3o das pe\u00e7as conforme mudan\u00e7as de jurisprud\u00eancia regional ou altera\u00e7\u00f5es em entendimentos de tribunais superiores.<\/p>

Por\u00e9m, com a plataforma certa para advocacia digital, \u00e9 poss\u00edvel economizar todo esse tempo gasto. Basta um \u00fanico membro da equipe atualizar ou alterar algum modelo de pe\u00e7a processual no sistema para atualizar para todos usu\u00e1rios da plataforma!<\/strong><\/p>

Dessa forma \u00e9 poss\u00edvel\u00a0acelerar a produtividade do trabalho jur\u00eddico<\/strong>\u00a0de maneira bem relevante, al\u00e9m de potencializar ainda mais o crescimento do seu escrit\u00f3rio com os v\u00e1rios outros recursos das ferramentas de advocacia digital.\u00a0Clique abaixo e saiba mais!<\/strong><\/a><\/p>

\"o<\/a><\/figure>

EXCELENT\u00cdSSIMO(A)\u00a0SENHOR(A)\u00a0JUIZ(A)\u00a0DE DIREITO DA [[Vara]]\u00aa\u00a0VARA C\u00cdVEL DA\u00a0[[Comarca]]\u00a0DE\u00a0[[Cidade do cliente]]\/[[UF do cliente]].<\/strong><\/p>

[[Nome do cliente]]<\/strong>, [[Nacionalidade do cliente]],\u00a0[[Estado civil do cliente]],\u00a0[[Profiss\u00e3o do cliente]], [[Sexo do cliente]],\u00a0nascido(a)\u00a0em\u00a0[[Data de nascimento do cliente]], \u00a0inscrito(a) no CPF sob n\u00ba\u00a0[[CPF\/CNPJ do cliente]], RG sob n\u00ba [[RG do cliente]], residente e domiciliado(a) na\u00a0[[Endere\u00e7o do cliente]], [[Cidade do cliente]]\/[[UF do cliente]], CEP XXXX,\u00a0com endere\u00e7o eletr\u00f4nico [[E-mail do cliente]], representado nesta a\u00e7\u00e3o por seu\/sua advogado(a),\u00a0[[Outorgados]], conforme procura\u00e7\u00e3o anexa, com endere\u00e7o profissional na\u00a0[[Endere\u00e7o do escrit\u00f3rio]],\u00a0[[Cidade do escrit\u00f3rio]]\/[[UF do escrit\u00f3rio]], vem respeitosamente \u00e0 presen\u00e7a de Vossa Excel\u00eancia, conforme os fundamentos de fato e de direito postos a seguir, propor a presente\u00a0<\/p>

A\u00c7\u00c3O DE COBRAN\u00c7A<\/strong><\/p>

em face de\u00a0[[Parte contr\u00e1ria]]<\/strong>, (indicar se \u00e9 pessoa f\u00edsica ou jur\u00eddica), com CPF\/CNPJ sob n\u00ba \u2026, com sede na Rua \u2026, n\u00ba\u00a0\u2026, bairro …, CEP: \u2026, Munic\u00edpio\u2013 UF, pelas raz\u00f5es de fato e de direito que passa a aduzir e no final requer:<\/p>

I – DOS FATOS<\/strong>\u00a0<\/p>

O\u00a0demandante, que \u00e9\u00a0uma empresa\u00a0de pequeno porte, presta\u00a0servi\u00e7os de aluguel de maquin\u00e1rio, comumente contratado\u00a0por Usinas ou cong\u00eaneres.<\/p>

Em janeiro de 2016 (conforme documento em anexo) firmou contrato de aluguel com a\u00a0demandada,\u00a0a qual em contrapresta\u00e7\u00e3o arcaria com o valor de R$ \u2026 (reais), por\u00e9m, por motivo injustificado e sem qualquer notifica\u00e7\u00e3o a parte deixou de cumprir com suas obriga\u00e7\u00f5es firmadas.<\/p>

Desta feita\u00a0acabou por lesar o\u00a0patrim\u00f4nio do\u00a0demandante, uma vez que\u00a0o\u00a0mesmo\u00a0cumpriu com a suas\u00a0obriga\u00e7\u00f5es, n\u00e3o obtendo \u00eaxito com o embolso dos alugu\u00e9is, ficando desta forma, impossibilitado de locar para outrem.\u00a0<\/p>

Em raz\u00e3o do ocorrido,\u00a0resolveu entrar em contato com a demandada, sendo informado para que enviasse uma proposta de acordo por e-mail\u00a0(documento em anexo), a qual seria analisada e posteriormente seria aceite ou n\u00e3o.\u00a0<\/p>

Ocorre que at\u00e9 a presente data nenhuma resposta foi fornecida ao demandante, negativa ou positiva, acerca da proposta do acordo, deixando o mesmo a esmo, sem receber seu montante,\u00a0n\u00e3o restando\u00a0outra sa\u00edda\u00a0sen\u00e3o\u00a0ingressar com a presente a\u00e7\u00e3o para que\u00a0seja respeitado seu direito.<\/p>

II – DO DIREITO<\/strong>\u00a0<\/p>

\u00c9 de se pontuar, inicialmente, a falta de interesse da requerida em quitar com suas obriga\u00e7\u00f5es, mesmo j\u00e1 tendo feito uso do bem locado.\u00a0<\/p>

Em nosso direito \u00e9 certa e pac\u00edfica a tese de que quando algu\u00e9m viola um interesse de outrem, juridicamente protegido, fica obrigado a reparar o dano da\u00ed decorrente. Basta adentrar na esfera jur\u00eddica alheia, para que venha certa a responsabilidade civil.<\/p>

E no caso particular, deve-se considerar que dano \u00e9 \u201cqualquer les\u00e3o injusta\u00a0a componente\u00a0do complexo de valores protegidos pelo Direito\u201d<\/em>.<\/p>

No mesmo entendimento de dano material, temos a defini\u00e7\u00e3o clara e objetiva de que\u00a0o\u00a0demandante deve receber\u00a0o valor referente aos alugueis de seu maquin\u00e1rio, sob pena de se caracterizar o enriquecimento sem causa, posto que\u00a0houve tentativas, de forma amig\u00e1vel,\u00a0de receber os alugu\u00e9is, sem obten\u00e7\u00e3o de sucesso.<\/p>

Sendo assim, busca-se a reposi\u00e7\u00e3o do numer\u00e1rio que deu causa ao preju\u00edzo sofrido,\u00a0posto que\u00a0se deva\u00a0levar em considera\u00e7\u00e3o a deteriora\u00e7\u00e3o dos autom\u00f3veis pelos servi\u00e7os prestados, bem como o combust\u00edvel utilizado, n\u00e3o se tratando apenas de uma falta de receber o montante, mas sim de um preju\u00edzo\u00a0real\u00a0de ordem material.<\/p>

Pois bem, adentrando na an\u00e1lise legal do tema, inicialmente \u00e9 oportuno fazer refer\u00eancia \u00e0 Constitui\u00e7\u00e3o Federal de 1988, que foi muito clara ao dispor, no seu art. 5\u00ba, inciso X,\u00a0in verbis:<\/p>

Art. 5\u00ba. “[…]<\/em><\/p>

X \u2013 s\u00e3o inviol\u00e1veis a intimidade, a vida privada, a honra e a imagem das pessoas, assegurado o direito a indeniza\u00e7\u00e3o pelo dano material ou moral decorrente de sua viola\u00e7\u00e3o.”<\/em><\/p>

Neste sentido, o\u00a0legislador com o objetivo de assegurar o direito do locat\u00e1rio, prescreveu o artigo 569, II, do C\u00f3digo Civil, para que o locador pague o aluguel no prazo fixado entre as partes.\u00a0<\/p>

Art. 569. “O locat\u00e1rio \u00e9 obrigado:\u00a0<\/em><\/p>

II – a pagar pontualmente o aluguel nos prazos ajustados, e, em falta de ajuste, segundo o costume do\u00a0lugar;”<\/em><\/p>

Nesse mesmo sentido vem entendendo, reiteradamente, a Jurisprud\u00eancia\u00a0dos nossos egr\u00e9gios Tribunais de Justi\u00e7a, sen\u00e3o vejamos:<\/p>

“DIREITO CIVIL. INADIMPLEMENTO CONTRATUAL. A\u00c7\u00c3O DE COBRAN\u00c7A. PRESTA\u00c7\u00c3O DE SERVI\u00c7OS DE TRANPORTE E ALUGUEL DE MAQUIN\u00c1RIO. AUS\u00caNCIA DE CONTRATO ESCRITO. CONFISS\u00c3O DE PARTE DA D\u00cdVIDA. PARCIAL PROCED\u00caNCIA DO PEDIDO. 1- CONTRATO DE PRESTA\u00c7\u00c3O DE SERVI\u00c7OS. N\u00c3O OBSTANTE A FRAGILIDADE DA PROVA, ADMITIDO, PELO R\u00c9U, A CONTRATA\u00c7\u00c3O DO SERVI\u00c7O, E A PEND\u00caNCIA DE D\u00cdVIDA N\u00c3O PAGA (ART. 302 DO CPC), \u00c9 DE SE ACOLHER A PROCED\u00caNCIA DO PEDIDO NA PARTE EM QUE N\u00c3O HOUVE IMPUGNA\u00c7\u00c3O. 2- RECURSO CONHECIDO E PROVIDO, EM PARTE. SEM CUSTAS PROCESSUAIS E SEM HONOR\u00c1RIOS ADVOCAT\u00cdCIOS.” (TJ-DF \u2013 ACJ: 20130710078550 DF 0007855-86.2013.8.07.0007, Relator: AISTON HENRIQUE DE SOUSA, Data de Julgamento: 11\/03\/2014, 2\u00aa Turma Recursal dos Juizados Especiais C\u00edveis e Criminais do DF, Data de Publica\u00e7\u00e3o: Publicado no DJE: 17\/03\/2014 . P\u00e1g.: 324).<\/em><\/p>

Estabelece o\u00a0CPC em seu art. 292, I que na a\u00e7\u00e3o de cobran\u00e7a de d\u00edvida, a soma monetariamente corrigida do principal, dos juros de mora vencidos e de outras penalidades, se houver, at\u00e9 a data da\u00a0propositura da a\u00e7\u00e3o, e assim foi realizado conforme mem\u00f3ria de calculo justado aos autos.\u00a0<\/p>

Como se apresenta,\u00a0o valor da d\u00edvida, atualizada monetariamente\u00a0\u00e9 de R$ 3.110,10\u00a0(tr\u00eas\u00a0mil cento e\u00a0dez reais e dez\u00a0centavos). Caso o magistrado, n\u00e3o entenda pelo valor acima mencionado, retifique-se o\u00a0referido valor tomando-se por base os princ\u00edpios de razoabilidade e proporcionalidade.\u00a0<\/p>

III – DAS PROVAS<\/strong><\/p>

Protesta e desde j\u00e1 requer provar o alegado por todas as provas em direito admitidas e moralmente aceitas, especialmente juntada ulterior de documentos,\u00a0oitiva de testemunhas, as quais dever\u00e3o ser intimadas a comparecer a audi\u00eancia de instru\u00e7\u00e3o e julgamento a ser designada por Vossa Excel\u00eancia, cujo rol ser\u00e1 juntado em tempo oportuno, depoimento pessoal das partes, sob pena de confesso, e tudo o mais que se fa\u00e7a necess\u00e1rio \u00e0 consecu\u00e7\u00e3o da verdadeira justi\u00e7a.\u00a0<\/p>

IV – DOS PEDIDOS<\/strong>\u00a0<\/p>

Ante todo o exposto, requer:<\/p>

a) O julgamento procedente da a\u00e7\u00e3o, condenando o requerido ao pagamento do valor corrigido e atualizado do valor da d\u00edvida que, inicialmente era\u00a0de R$ 2.836.91 (dois mil e oitocentos e trinta e seis e noventa e um centavos), estando no valor de R$ 3.110,10 (tr\u00eas\u00a0mil cento e dez reais e dez centavos);<\/p>

b) Caso a Vossa Excel\u00eancia n\u00e3o entenda por tal valor, fixe-o tomando por base os princ\u00edpios da razoabilidade e proporcionalidade;\u00a0<\/p>

c) Que o autor tem interesse na pr\u00e9via audi\u00eancia de concilia\u00e7\u00e3o de acordo com o que preceitua o art. 319, VII, CPC.\u00a0<\/p>

D\u00e1-se \u00e0 causa o valor de [[Expectativa\/valor da causa]]<\/strong>, nos termos do art. 292, III, do NCPC.<\/p>

Termos em que,<\/p>

Pede deferimento.<\/p>

[[Cidade do escrit\u00f3rio]],\u00a0[[Dia atual]],\u00a0[[M\u00eas atual]],\u00a0[[Ano atual]].<\/p>

[[Gestores do escrit\u00f3rio]]<\/strong><\/p>

\"trial\"<\/a><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A\u00e7\u00e3o de Cobran\u00e7a de Aluguel. Todo advogado sabe que n\u00e3o \u00e9 f\u00e1cil fazer um\u00a0bom banco de modelos de peti\u00e7\u00f5es, que atenda as especificidades dos diferentes processos\u00a0no dia a dia do trabalho jur\u00eddico. 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