{"id":26259,"date":"2021-03-19T17:01:22","date_gmt":"2021-03-19T20:01:22","guid":{"rendered":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/?page_id=26259"},"modified":"2024-08-27T15:19:00","modified_gmt":"2024-08-27T18:19:00","slug":"contratual-contrato-locacao-imovel-residencial-com-fiador","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/contratual-contrato-locacao-imovel-residencial-com-fiador\/","title":{"rendered":"CONTRATO DE LOCA\u00c7\u00c3O DE IM\u00d3VEL RESIDENCIAL – COM FIADOR"},"content":{"rendered":"

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\"Automatize<\/a><\/figure>

CONTRATO DE LOCA\u00c7\u00c3O DE IM\u00d3VEL RESIDENCIAL – COM FIADOR<\/h2>

CONTRATO DE LOCA\u00c7\u00c3O DE IM\u00d3VEL COM FIADOR<\/strong><\/p>

LOCADOR: <\/strong>(Nome do Locador), (Nacionalidade), (Profiss\u00e3o), (Estado Civil), (Documentos de Identifica\u00e7\u00e3o \u2013 Carteira de Identidade e C.I.C), residente e domiciliado na Rua (xxx), n\u00ba (xxx), bairro (xxx), cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado (xxx), e sua esposa (Nome), (Nacionalidade), (Profiss\u00e3o), (Documentos de Identifica\u00e7\u00e3o \u2013 Carteira de Identidade e C.I.C).<\/p>

LOCAT\u00c1RIO:\u00a0<\/strong>(Nome do Locat\u00e1rio), (Nacionalidade), (Profiss\u00e3o), (Estado Civil), (Documentos de Identifica\u00e7\u00e3o \u2013 Carteira de Identidade e C.I.C), capaz, residente e domiciliado na Rua (xxx), n.\u00ba (xxx), bairro (xxx), cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado (xxx), e sua esposa (Nome), (Nacionalidade), (Profiss\u00e3o), (Documentos de Identifica\u00e7\u00e3o \u2013 Carteira de Identidade e C.I.C).<\/p>

FIADORES:<\/strong><\/p>

Sr. (Nome), (Nacionalidade), (Profiss\u00e3o), (Documentos de Identifica\u00e7\u00e3o \u2013 Carteira de Identidade e C.I.C) e sua esposa, Sra.\u00a0(Nome), (Nacionalidade), (Profiss\u00e3o), (Documentos de Identifica\u00e7\u00e3o \u2013 Carteira de Identidade e C.I.C), ambos capazes, residente(s) e domiciliado(s) na Rua (xxx), n\u00ba (xxx), bairro (xxx), cidade (xxx), CEP (xxx), no Estado (xxx).\u00a0<\/p>

Pelo presente Instrumento Particular de Loca\u00e7\u00e3o Residencial, as partes tem entre os mesmos, de maneira justa e acordada, ficando desde j\u00e1 aceito, pelas Cl\u00e1usulas abaixo descritas.<\/p>

CL\u00c1USULA 1\u00aa. OBJETO DO CONTRATO<\/strong><\/p>

O presente, tem como objeto, o im\u00f3vel de propriedade do LOCADOR<\/strong>, situado na Rua (xxx), bairro (xxx), cidade (xxx), Cep (xxx), no Estado (xxx); sob o Registro n\u00ba (xxx), do Cart\u00f3rio do (xxx) Of\u00edcio de Registro de Im\u00f3veis, livre de \u00f4nus ou quaisquer d\u00edvidas.<\/p>

PAR\u00c1GRAFO \u00daNICO.\u00a0<\/strong>O im\u00f3vel entregue na data da assinatura deste Contrato, pelo LOCADOR<\/strong> ao LOCAT\u00c1RIO<\/strong>, possui as caracter\u00edsticas contidas no auto de vistoria anexo, que desde j\u00e1 aceitam expressamente.<\/p>

CL\u00c1USULA 2\u00aa. PRAZO DE LOCA\u00c7\u00c3O<\/strong><\/p>

A presente loca\u00e7\u00e3o ter\u00e1 o lapso temporal de validade de (xxx) meses, a iniciar-se no dia (xxx), do m\u00eas (xxx) no ano de (xxx) e findar-se no dia (xxx), do m\u00eas (xxx) no ano de (xxx), data a qual o im\u00f3vel dever\u00e1 ser devolvido nas condi\u00e7\u00f5es previstas no Par\u00e1grafo Quarto da Cl\u00e1usula 4\u00aa, efetivando-se com a entrega das chaves, independentemente de aviso ou qualquer outra medida judicial ou extrajudicial.<\/p>

CL\u00c1USULA 3\u00aa. VALOR DO ALUGUEL, DESPESAS E TRIBUTOS<\/strong><\/p>

Como aluguel mensal, o LOCAT\u00c1RIO<\/strong> se obrigar\u00e1 a pagar o valor de R$ XX (reais), a ser efetuado diretamente ao LOCADOR<\/strong>, e na sua aus\u00eancia ficar\u00e1 autorizado a receb\u00ea-lo seu procurador (Nome do Procurador e endere\u00e7o completo), devendo faze-lo at\u00e9 o 5\u00ba (quinto)\u00a0dia \u00fatil de cada m\u00eas, subsequente ao vencido, sob pena de multa, corre\u00e7\u00f5es e despesas previstas nos Par\u00e1grafos Quarto e Quinto\u00a0desta Cl\u00e1usula.<\/p>

PAR\u00c1GRAFO PRIMEIRO.\u00a0RECIBO<\/strong><\/p>

Fica obrigado o LOCADOR<\/strong> ou seu procurador, a emitir recibo da quantia paga, relacionando pormenorizadamente todos os valores oriundos de juros, ou outra despesa. Emitir-se-\u00e1 tal recibo, desde que haja a apresenta\u00e7\u00e3o pelo LOCAT\u00c1RIO<\/strong>, dos comprovantes de todas as despesas do im\u00f3vel devidamente quitadas. Caso o LOCAT\u00c1RIO<\/strong> venha a efetuar o pagamento do aluguel atrav\u00e9s de cheque, restar\u00e1 facultado ao LOCADOR<\/strong> emitir os recibos de pagamento somente ap\u00f3s compensa\u00e7\u00e3o do mesmo.\u00a0<\/p>

PAR\u00c1GRAFO SEGUNDO.\u00a0REAJUSTE<\/strong><\/p>

O valor do aluguel ser\u00e1 reajustado anualmente, tendo como base, os \u00edndices previstos e acumulados no per\u00edodo anual do (IGPM ou IGP ou IPC, etc.), em caso de falta deste \u00edndice, o reajustamento do aluguel ter\u00e1 por base a m\u00e9dia da varia\u00e7\u00e3o dos \u00edndices inflacion\u00e1rios do ano corrente ao da execu\u00e7\u00e3o do aluguel, at\u00e9 o primeiro dia anterior ao pagamento de todos os valores devidos. Ocorrendo alguma mudan\u00e7a no \u00e2mbito governamental, todos os valores agregados ao aluguel, bem como o pr\u00f3prio aluguel, ser\u00e3o revistos pelas partes.<\/p>

PAR\u00c1GRAFO TERCEIRO.\u00a0COBRAN\u00c7A<\/strong><\/p>

Faculta ao LOCADOR<\/strong> ou seu procurador, cobrar do LOCAT\u00c1RIO<\/strong>, o(s) aluguel(\u00e9is), tributo(s) e despesa(s) vencido(s), oriundo(s) deste Contrato, utilizando-se para isso, de todos os meios legais admitidos. O(s) cheque(s) utilizado(s) em pagamento, se n\u00e3o compensado(s) at\u00e9 o 5\u00ba (quinto) dia \u00fatil contados a partir do vencimento do aluguel, ocasionar\u00e1(\u00e3o) mora do LOCAT\u00c1RIO<\/strong>, facultando ao LOCADOR<\/strong> a aplica\u00e7\u00e3o do disposto no Par\u00e1grafo Quinto desta Cl\u00e1usula.<\/p>

PAR\u00c1GRAFO QUARTO.\u00a0DESPESAS E TRIBUTOS<\/strong><\/p>

Todas as despesas diretamente ligadas \u00e0 conserva\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, tais como, \u00e1gua, luz, g\u00e1s, telefone, as condominiais que estejam relacionadas ao uso do mesmo, bem como os tributos, ficar\u00e3o sob a responsabilidade do LOCAT\u00c1RIO <\/strong>pelo pagamento de todos, ressalvando-se quanto a contribui\u00e7\u00e3o de melhoria.<\/p>

PAR\u00c1GRAFO QUINTO.\u00a0MULTA<\/strong><\/p>

O LOCAT\u00c1RIO<\/strong>, n\u00e3o vindo a efetuar o pagamento do aluguel at\u00e9 a data estipulada no caput da Cl\u00e1usula 3\u00aa, fica obrigado a pagar multa de 10% (dez por cento) sobre o valor do aluguel estipulado neste Contrato, bem como juros de mora de 1% (um por cento) ao m\u00eas, mais corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria.<\/p>

PAR\u00c1GRAFO SEXTO.\u00a0DO ATRASO NO PAGAMENTO<\/strong><\/p>

Em caso de atraso no pagamento dos alugu\u00e9is e n\u00e3o compensando o cheque destinado para tal fim, restar\u00e1 em mora o LOCAT\u00c1RIO<\/strong>, ficando responsabilizado por todos os pagamentos previstos neste atraso, sem preju\u00edzo do pagamento da multa, juros de mora e corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria. N\u00e3o configurar\u00e3o nova\u00e7\u00e3o ou adi\u00e7\u00e3o \u00e0s Cl\u00e1usulas contidas no presente instrumento, os atos de mera toler\u00e2ncia referentes ao atraso no pagamento do aluguel ou quaisquer outros tributos.<\/p>

PAR\u00c1GRAFO S\u00c9TIMO.\u00a0DESCONTO<\/strong><\/p>

O LOCAT\u00c1RIO<\/strong> ter\u00e1 desconto de R$ XX (reais) caso pague o valor do aluguel previsto neste Contrato at\u00e9 o 1\u00ba (primeiro) dia \u00fatil do m\u00eas subsequente ao vencido.\u00a0<\/p>

PAR\u00c1GRAFO OITAVO.\u00a0TOLER\u00c2NCIA<\/strong><\/p>

O LOCAT\u00c1RIO<\/strong> ter\u00e1 um prazo de toler\u00e2ncia para efetuar o pagamento do aluguel at\u00e9 o 2\u00ba (segundo) dia \u00fatil ap\u00f3s o vencimento, caso n\u00e3o seja dia \u00fatil, ficar\u00e1 obrigado desde j\u00e1 a efetuar o pagamento no 1\u00ba (primeiro) dia \u00fatil subsequente a esta data.\u00a0<\/p>

CL\u00c1USULA 4\u00aa.\u00a0UTILIZA\u00c7\u00c3O DO IM\u00d3VEL<\/strong><\/p>

A presente LOCA\u00c7\u00c3O<\/strong> destina-se restritivamente ao uso do im\u00f3vel para fins residenciais, restando proibido ao LOCAT\u00c1RIO<\/strong>, subloc\u00e1-lo ou us\u00e1-lo de forma diferente do previsto, salvo autoriza\u00e7\u00e3o expressa do LOCADOR<\/strong>.<\/p>

PAR\u00c1GRAFO PRIMEIRO.\u00a0DAS CONDI\u00c7\u00d5ES DO IM\u00d3VEL<\/strong><\/p>

O im\u00f3vel objeto deste Contrato ser\u00e1 entregue nas condi\u00e7\u00f5es descritas no auto de vistoria, ou seja, com instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas e hidr\u00e1ulicas em perfeito funcionamento, com todos os c\u00f4modos e paredes pintados, sendo que portas, port\u00f5es e acess\u00f3rios se encontram tamb\u00e9m em funcionamento correto, devendo o LOCAT\u00c1RIO <\/strong>mant\u00ea-lo desta forma. Fica tamb\u00e9m acordado, que o im\u00f3vel ser\u00e1 devolvido nas mesmas condi\u00e7\u00f5es previstas no auto de vistoria, al\u00e9m de, no ato da entrega das chaves, com todos os tributos e despesas pagas.\u00a0<\/p>

PAR\u00c1GRAFO SEGUNDO.\u00a0RESCIS\u00c3O<\/strong><\/p>

Caso o im\u00f3vel seja utilizado de forma diversa da loca\u00e7\u00e3o residencial, restar\u00e1 facultado ao LOCADOR<\/strong>, rescindir o presente Contrato de plano, sem gerar direito a indeniza\u00e7\u00e3o ou qualquer \u00f4nus por parte deste \u00faltimo. Sem preju\u00edzo da obriga\u00e7\u00e3o do LOCAT\u00c1RIO<\/strong> de efetuar o pagamento das multas e despesas previstas no Par\u00e1grafo Quinto da Cl\u00e1usula 3\u00aa, salvo autoriza\u00e7\u00e3o expressa do LOCADOR<\/strong>.\u00a0<\/p>

PAR\u00c1GRAFO TERCEIRO.\u00a0BENFEITORIAS E CONSTRU\u00c7\u00d5ES<\/strong><\/p>

Qualquer benfeitoria ou constru\u00e7\u00e3o que seja destinada ao im\u00f3vel objeto deste, dever\u00e1 de imediato, ser submetida a autoriza\u00e7\u00e3o expressa do LOCADOR<\/strong>. Vindo a ser feita benfeitoria, faculta ao LOCADOR<\/strong> aceit\u00e1-la ou n\u00e3o, restando ao LOCAT\u00c1RIO<\/strong> em caso do LOCADOR<\/strong> n\u00e3o aceit\u00e1-la, modificar o im\u00f3vel da maneira que lhe foi entregue. As benfeitorias, consertos ou reparos far\u00e3o parte integrante do im\u00f3vel, n\u00e3o assistindo ao LOCAT\u00c1RIO<\/strong> o direito de reten\u00e7\u00e3o ou indeniza\u00e7\u00e3o sobre a mesma.<\/p>

PAR\u00c1GRAFO QUARTO.\u00a0DA DEVOLU\u00c7\u00c3O DO IM\u00d3VEL FINDO PRAZO DA LOCA\u00c7\u00c3O<\/strong><\/p>

O LOCAT\u00c1RIO<\/strong> restituir\u00e1 o im\u00f3vel locado nas mesmas condi\u00e7\u00f5es as quais o recebeu, quais sejam, pintado com tinta l\u00e1tex na cor contida no auto de vistoria, sendo que as instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas, hidr\u00e1ulicas e acess\u00f3rios dever\u00e3o tamb\u00e9m, estar em perfeitas condi\u00e7\u00f5es de funcionamento, salvo as deteriora\u00e7\u00e3o decorrentes do uso normal e habitual do im\u00f3vel.\u00a0<\/p>

PAR\u00c1GRAFO QUINTO. <\/strong>Os autos de vistoria inicial e final, que far\u00e3o parte deste Contrato conter\u00e3o assinatura de 2 (duas) testemunhas, dos contratantes, dos fiadores, e de um engenheiro civil.<\/p>

PAR\u00c1GRAFO SEXTO. DO CONDOMINIO<\/strong><\/p>

Fica desde j\u00e1 ciente o LOCAT\u00c1RIO<\/strong> que, em caso de edif\u00edcio onde haja condom\u00ednio, restar\u00e1 o mesmo obrigado por todas as Cl\u00e1usulas constantes na Conven\u00e7\u00e3o e no Regulamento Interno existente.\u00a0<\/p>

CL\u00c1USULA 5\u00aa. DA PRORROGA\u00c7\u00c3O DO CONTRATO<\/strong><\/p>

Ultrapassando o Contrato, a data prevista, ou seja, tornando-se contrato por tempo indeterminado, poder\u00e1 o LOCADOR<\/strong>, rescind\u00ed-lo a qualquer tempo, desde que ocorra notifica\u00e7\u00e3o por escrito ao LOCAT\u00c1RIO<\/strong>, que ficar\u00e1 compelido a sair do im\u00f3vel dentro do prazo de 30 (trinta) dias, a contar do recebimento da notifica\u00e7\u00e3o. Ocorrendo prorroga\u00e7\u00e3o, o LOCAT\u00c1RIO<\/strong> e o LOCADOR<\/strong> ficar\u00e3o obrigados por todo o teor deste Contrato.\u00a0<\/p>

CL\u00c1USULA 6\u00aa. DIREITO DE PREFER\u00caNCIA E VISTORIAS ESPOR\u00c1DICAS<\/strong><\/p>

Caso o LOCADOR<\/strong> manifeste vontade de vender o im\u00f3vel objeto do presente, dever\u00e1 propor por escrito ao LOCAT\u00c1RIO<\/strong> que se obrigar\u00e1 a emitir a resposta em 30 (trinta) dias, a partir da comunica\u00e7\u00e3o inicial.<\/p>

PAR\u00c1GRAFO PRIMEIRO.\u00a0VISTORIAS<\/strong><\/p>

O LOCAT\u00c1RIO<\/strong> permitir\u00e1 ao LOCADOR<\/strong>, realizar vistorias no im\u00f3vel em dia e hora a serem combinados, podendo este \u00faltimo averiguar o funcionamento de todas as instala\u00e7\u00f5es e acess\u00f3rios. Se constatando algum v\u00edcio que possa afetar a estrutura f\u00edsica do im\u00f3vel ficar\u00e1 compelido o LOCAT\u00c1RIO<\/strong> a realizar o conserto, no prazo de (xxx) dias. N\u00e3o ocorrendo o conserto, o LOCADOR<\/strong> ficar\u00e1 facultado a Rescindir o Contrato, sem preju\u00edzo dos numer\u00e1rios previstos neste.<\/p>

PAR\u00c1GRAFO SEGUNDO. <\/strong>O LOCAT\u00c1RIO<\/strong> n\u00e3o se manifestando no prazo estipulado, contido no caput desta Cl\u00e1usula, permitir\u00e1 desde logo ao LOCADOR<\/strong>, vistoriar o im\u00f3vel com poss\u00edveis pretendentes.<\/p>

CL\u00c1USULA 7\u00aa. DOS ATOS DE INFORMA\u00c7\u00c3O ENTRE OS CONTRATANTES<\/strong><\/p>

As partes integrantes deste Contrato ficam desde j\u00e1 acordadas a se comunicarem somente por escrito, atrav\u00e9s de qualquer meio admitido em Direito. Na aus\u00eancia de qualquer das partes, as mesmas se comprometem desde j\u00e1 a deixarem nomeados procuradores, respons\u00e1veis para tal fim.<\/p>

CL\u00c1USULA 8\u00aa. DO SEGURO CONTRA INC\u00caNDIO E OUTRAS PROVID\u00caNCIAS<\/strong><\/h3>

O LOCAT\u00c1RIO<\/strong> fica desde j\u00e1 obrigado a fazer seguro contra inc\u00eandios, do im\u00f3vel locado, em seguradora id\u00f4nea e que passe por pr\u00e9via autoriza\u00e7\u00e3o do LOCADOR<\/strong>.\u00a0<\/p>

PAR\u00c1GRAFO \u00daNICO.<\/strong>\u00a0Qualquer acidente que porventura venha a ocorrer no im\u00f3vel por culpa ou dolo do LOCAT\u00c1RIO<\/strong>, o mesmo ficar\u00e1 obrigado a pagar, al\u00e9m da multa prevista no Par\u00e1grafo Quinto\u00a0da Cl\u00e1usula 3\u00aa, todas as despesas por danos causados ao im\u00f3vel, devendo restitu\u00ed-lo no estado cujo encontrou e que, sobretudo, teve conhecimento no auto de vistoria.<\/p>

CL\u00c1USULA 9\u00aa.\u00a0DA MULTA POR INFRA\u00c7\u00c3O<\/strong><\/p>

As partes estipulam o pagamento da multa no valor de 3 (tr\u00eas) alugu\u00e9is vigentes a \u00e9poca da ocorr\u00eancia do fato, a ser aplicada \u00e0quele que venha a infringir quaisquer das cl\u00e1usulas contidas neste contrato exceto quando da ocorr\u00eancia das hip\u00f3teses previstas na Cl\u00e1usula 10\u00aa.<\/p>

PAR\u00c1GRAFO \u00daNICO.<\/strong>\u00a0Caso venha o LOCAT\u00c1RIO<\/strong> a devolver o im\u00f3vel antes do termino da vig\u00eancia do Contrato o mesmo pagar\u00e1 a t\u00edtulo de multa o valor de 3 (tr\u00eas) sal\u00e1rios m\u00ednimos, vigentes a Data da entrega das chaves, sem preju\u00edzo dos dispostos no Par\u00e1grafo Quinto\u00a0da Cl\u00e1usula 3\u00aa e no Par\u00e1grafo Quarto da Cl\u00e1usula 8\u00aa.<\/p>

CL\u00c1USULA 10\u00aa.\u00a0DA RESCIS\u00c3O CONTRATUAL<\/strong><\/p>

Ocorrer\u00e1 a rescis\u00e3o do presente contrato, independente de qualquer comunica\u00e7\u00e3o pr\u00e9via ou indeniza\u00e7\u00e3o por parte do LOCADOR<\/strong>, quando:<\/p>

a) Ocorrendo qualquer sinistro, inc\u00eandio ou algo que venha a impossibilitar a posse do im\u00f3vel, independente de dolo ou culpa do LOCAT\u00c1RIO<\/strong>,\u00a0bem como quaisquer outras hip\u00f3teses que maculem o im\u00f3vel de v\u00edcio e impossibilite sua posse;<\/p>

b) Em hip\u00f3tese de desapropria\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel alugado.<\/p>

CL\u00c1USULA 11\u00aa.\u00a0FIAN\u00c7A<\/strong><\/p>

Concordam com os termos fixados no presente Contrato os Fiadores, j\u00e1 qualificados acima, e que configuram-se tamb\u00e9m como principais pagadores, responsabilizando-se pelo fiel cumprimento do presente sem exce\u00e7\u00e3o de quaisquer Cl\u00e1usulas, mesmo que o presente Contrato passe a vigorar por tempo indeterminado.\u00a0<\/p>

PAR\u00c1GRAFO PRIMEIRO. DA REN\u00daNCIA.\u00a0<\/strong>Os fiadores renunciam expressamente os benef\u00edcios contidos nos artigos 1.891,1.898,1.899, 1.502 e 1.503 do C\u00f3digo Civil Brasileiro.<\/p>

PAR\u00c1GRAFO\u00a0<\/strong>SEGUNDO.<\/strong>\u00a0Os fiadores n\u00e3o se eximir\u00e3o de responsabilidade solid\u00e1ria, caso o Contrato venha a ultrapassar seu prazo de vig\u00eancia, tornando-se desta forma, contrato por prazo indeterminado.<\/p>

CL\u00c1USULA 12\u00aa.\u00a0FORO<\/strong><\/p>

O presente Contrato passa a vigorar entre as partes a partir da assinatura do mesmo, as quais elegem o Foro da Cidade de (xxx), onde se situa o im\u00f3vel, para dirimirem quaisquer d\u00favidas provenientes da execu\u00e7\u00e3o e cumprimento do mesmo.\u00a0<\/p>

CL\u00c1USULA 13\u00aa.\u00a0<\/strong>Os herdeiros, sucessores ou cession\u00e1rios das partes contratantes se obrigam desde j\u00e1 ao inteiro teor deste Contrato.<\/p>

E, por estarem justas e convencionadas as partes e fiadores assinam o presente Contrato de Loca\u00e7\u00e3o Residencial, juntamente com 2 (duas) testemunhas.\u00a0<\/p>

[[Cidade do cliente]],\u00a0[[Dia atual]],\u00a0[[M\u00eas atual]],\u00a0[[Ano atual]].<\/p>

LOCAT\u00c1RIO E ESPOSA –\u00a0<\/strong><\/p>

LOCADOR E ESPOSA –\u00a0<\/strong><\/p>

FIADORES –\u00a0<\/strong><\/p>

TESTEMUNHA 1 –\u00a0<\/strong><\/p>

TESTEMUNHA 2 –\u00a0<\/strong><\/p>

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Todo advogado sabe que n\u00e3o \u00e9 f\u00e1cil fazer um\u00a0bom banco de modelos de peti\u00e7\u00f5es, que atenda as especificidades dos diferentes processos\u00a0no dia a dia do trabalho jur\u00eddico. Isso exige muito tempo gasto com a pesquisa de peti\u00e7\u00f5es, organiza\u00e7\u00e3o dos arquivos e tamb\u00e9m com a atualiza\u00e7\u00e3o das pe\u00e7as conforme mudan\u00e7as de […]<\/p>\n","protected":false},"author":44,"featured_media":29750,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"om_disable_all_campaigns":false,"footnotes":""},"class_list":["post-26259","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\nContrato de Loca\u00e7\u00e3o de Im\u00f3vel Residencial - Com Fiador<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"CONTRATO DE LOCA\u00c7\u00c3O DE IM\u00d3VEL RESIDENCIAL - COM FIADOR - Peti\u00e7\u00f5es, Artigos jur\u00eddicos, jurisprud\u00eancias no site da ADVBOX.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/advbox.com.br\/blog\/contratual-contrato-locacao-imovel-residencial-com-fiador\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Contrato de Loca\u00e7\u00e3o de Im\u00f3vel Residencial - 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