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MODELO DE CONTRATO DE EMPRÉSTIMO DE DINHEIRO COM GARANTIA DE HIPOTECA
CONTRATO DE EMPRÉSTIMO DE DINHEIRO COM GARANTIA DE HIPOTECA
Pelo presente contrato particular de empréstimo de dinheiro com garantia de hipoteca, de um lado Sr. Fulano de Tal, estado civil, profissão, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF nº 000000, de ora em diante denominado simplesmente por CREDOR, e, de outro lado Sr. Beltrano de Tal, estado civil, profissão, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF nº 000000, de ora em diante denominado simplesmente DEVEDOR, têm justo e contratado o seguinte:
CLÁUSULA 1ª – O CREDOR dá como empréstimo ao DEVEDOR, mediante hipoteca de uma casa residencial, situada na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF, devidamente matriculada sob o n° 000000 , alugada para o Sr. Beltrano de Tal, a quantia de R$ 0000000 (REAIS) valor de registro, mediante as condições seguintes.
CLÁUSULA 2ª – Que a quantia acima emprestada vencerá juros de 000% (por cento) ao mês, devendo ser restituída ao CREDOR no dia TAL acrescida dos juros e correção monetária, no domicílio do CREDOR ou em local por ele indicado.
CLÁUSULA 3ª – Na falta do pagamento do empréstimo na Data aprazada, o DEVEDOR pagará uma multa no percentual de 000% (por cento) mais juro moratório sobre o débito no percentual de 000% (por cento), por dia, acrescido de correção monetária sobre o montante apurado, ficando o CREDOR com direito de tomar posse do imóvel hipotecado, administrando-o com amplos poderes, recebendo os aluguéis, dando recibos e utilizando os valores dos aluguéis na amortização do débito até completo pagamento da dívida.
CLÁUSULA 4ª – Todos os encargos que venham a recair durante o período da posse pelo CREDOR, sobre o referido imóvel, continuarão de responsabilidade do DEVEDOR, devendo ser acrescidos na dívida.
CLÁUSULA 5ª – Fica eleito o foro desta CIDADE-UF, para dirimir qualquer dúvida referente a este contrato.
E assim, por estarem plenamente contratados na forma acima, assinam o presente contrato na presença de testemunhas que a tudo assistiram e conhecimento tiveram e em duas vias de igual teor.
CIDADE, 00, MÊS, ANO
NOME COMPLETO – CREDOR
NOME COMPLETO – DEVEDOR
ASSINATURAS
TESTEMUNHAS
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