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MODELO DE CONTRATO PARTICULAR DE MÚTUO COM GARANTIA HIPOTECÁRIA
CONTRATO PARTICULAR DE MÚTUO COM GARANTIA HIPOTECÁRIA
Por este instrumento particular de compromisso de compra e venda, de um lado como vendedores, o Sr. Fulano de Tal, profissão, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF nº 000000 e sua mulher Beltrana de Tal, profissão, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF nº 000000 e de outro lado como comprador o Sr. Ciclano de Tal, estado civil, profissão, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF nº 000000, têm entre si, justos e contratados a compra e venda nas seguintes cláusulas:
CLÁUSULA 1º – O credor empresta nesta Data aos devedores, a quantia de R$ 000000 (REAIS), que será pago em Data TAL, acrescido de juros à razão de R$ 000000 (REAIS), em seu domicílio.
CLÁUSULA 2º – Que para garantia do adimplemento da obrigação ora ajustada, os devedores dão em garantia hipotecária de 1º grau, sem concorrência de quem quer que seja, o imóvel a seguir descrito (ESPECIFICAR IMÓVEL), devidamente registrado em nome dos devedores junto ao Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca de CIDADE-UF, sob o nº TAL.
CLÁUSULA 3º – Que na falta de pagamento do avençado na Data mencionada, o devedor ficará sujeito ao pagamento de multa à razão de R$ 000000 além de juros moratórios à razão de R$ 000000 (REAIS) por dia de atraso, facultando-se ao credor a execução do contrato face à garantia ora constituída.
CLÁUSULA 4º – Elegem o foro da Comarca de CIDADE-UF para dirimirem quaisquer dúvidas oriundas do presente contrato.
E por estarem assim acordados, firmam o presente em duas (2) vias de igual teor e forma na presença de duas testemunhas, para que surta seus efeitos de direito.
CIDADE, 00, MÊS, ANO.
NOME COMPLETO – CREDOR
NOME COMPLETO – DEVEDOR E CÔNJUGE
ASSINATURAS
TESTEMUNHAS
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