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MODELO DE EMPRÉSTIMO DE DINHEIRO COM GARANTIA – HIPOTECA
EMPRÉSTIMO DE DINHEIRO COM GARANTIA – HIPOTECA
Pelo presente contrato particular de empréstimo de dinheiro com garantia de hipoteca, de um lado o Sr. Fulano de Tal, profissão, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF nº 000000, de ora em diante denominado simplesmente CREDOR, e, de outro lado, o Sr. Beltrano de Tal, profissão, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF nº 000000, de ora em diante denominado simplesmente DEVEDOR, têm justo e contratado o seguinte:
CLÁUSULA 1°. O CREDOR dá como empréstimo ao DEVEDOR, mediante hipoteca de um imóvel residencial, situado na rua TAL, n° 000000, na cidade TAL, devidamente matriculado sob o n° 000000, a quantia de R$ 000000 (REAIS), equivalente a TANTO, valor de registro, mediante as condições seguintes.
CLÁUSULA 2°. Que a quantia acima emprestada vencerá juros de TANTOS % (PORCENTO) ao mês (ano ou dia), devendo ser restituída ao CREDOR em data TAL, acrescida dos juros e correção monetária, no domicílio do CREDOR ou em local por ele indicado.
CLÁUSULA 3°. Na falta do pagamento do empréstimo na Data aprazada, o DEVEDOR pagará uma multa de TANTOS % (PORCENTO) mais juros moratórios sobre o débito de TANTOS % (PORCENTO), por dia, além do pactuado na cláusula anterior, ficando o CREDOR com direito de tomar posse do imóvel hipotecado, administrando-o com amplos poderes, recebendo os aluguéis, dando recibos e utilizando os valores dos aluguéis na amortização do débito até completo pagamento da dívida.
CLÁUSULA 4°. Todos os encargos que venham a recair durante o período da posse pelo CREDOR, sobre o referido imóvel, continuarão de responsabilidade do DEVEDOR, devendo ser acrescidos na dívida.
CLÁUSULA 5°. Fica eleito o foro desta cidade TAL para dirimir qualquer dúvida referente ao presente contrato.
E assim, por estarem contratados na forma acima, assinam o presente contrato na presença de testemunhas que a tudo assistiram e conhecimento tiveram e em duas vias de igual teor.
CIDADE, 00, MÊS, ANO.
NOME COMPLETO – CREDOR
NOME COMPLETO – DEVEDOR
ASSINATURAS
TESTEMUNHAS
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