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MODELO DE PERMUTA DE IMÓVEIS DE VALORES DIFERENTES
PERMUTA DE IMÓVEIS DE VALORES DIFERENTES
Entre Sr. Fulano de Tal, estado civil, profissão, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF nº 000000, e Sr. Fulano de Tal, estado civil, profissão, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF nº 000000, como outorgados permutantes, fica justo e contratado o seguinte:
CLÁUSULA 1º – O primeiro dos acima qualificados declara que é Senhor e possuidor de um lote de terreno no loteamento denominado TAL da cidade de CIDADE-UF, constituído pelo lote nº 000000 da quadra TAL, medindo TANTOS metros de frente para a rua TAL por TANTOS metros pelo lado direito, TTANTOS metros pelo lado esquerdo e, nos fundos, TANTOS metros, confrontando respectivamente com os lotes nº 000000 pelo lado direito, TANTOS pelo lado esquerdo e TANTOS nos fundos, encerrando uma área de TANTOS metros quadrados, conforme escritura, cujo valor é de R$ 000000 (REAIS).
CLÁUSULA 2º – O segundo dos acima qualificados declara que é Senhor e possuidor de um lote de terreno no loteamento denominado TAL da cidade de CIDADE-UF, constituído pelo lote nº 000000 da quadra TAL, medindo TANTOS metros de frente para a rua TAL por TANTOS metros pelo lado direito, TTANTOS metros pelo lado esquerdo e, nos fundos, TANTOS metros, confrontando respectivamente com os lotes nº 000000 pelo lado direito, TANTOS pelo lado esquerdo e TANTOS nos fundos, encerrando uma área de TANTOS metros quadrados, conforme escritura, cujo valor é de R$ 000000 (REAIS).
2.1. Tendo em vista ser o imóvel do segundo dos acima qualificados de menor valor, este volta a quantia de R$ 0000000 (REAIS) ao primeiro permutante, dada em moeda corrente, neste ato, através do cheque nº 000000 sacado contra o banco TAL para completar os valores dos imóveis permutados, recebendo plena quitação desta quantia, para que nada mais seja reclamado ou exigido em tempo algum.
CLÁUSULA 3º – Que ambos os imóveis acima descritos e caracterizados encontram-se livres e desimpedidos de quaisquer ônus, judiciais ou extrajudiciais, bem como quites com impostos e taxas.
CLÁUSULA 4º – Que as partes acima, como permutantes, têm entre si justo e convencionado permutá-los, como permutados estão, transferindo cada qual a reciprocamente um ao outro os imóveis acima referidos, com todas as cláusulas e garantias que são da substância desta natureza, obrigando-se a fazer esta permuta por boa, firme e valiosa, e responder pela evicção de direito, obrigando-se herdeiros e sucessores a qualquer título.
CLÁUSULA 5º – Estabelecem o prazo máximo de TANTOS (dias, semanas, meses) para as efetivas transcrições escriturais junto, bem como aos respectivos registros, arcando cada qual com as despesas do imóvel que ora permutam e tomam posse imediata.
CLÁUSULA 6º – Elegem o foro da Comarca de CIDADE-UF para dirimir quaisquer dúvidas advindas da presente permuta.
E assim, estando justo e contratados na forma retro, assinam o presente instrumento particular de troca em 2 (duas) vias de igual teor na presença das duas testemunhas abaixo identificadas que a tudo assistiram e que de tudo conhecimento tiveram.
CIDADE, 00, MÊS, ANO.
NOME COMPLETO – PRIMEIRO CONTRATANTE
NOME COMPLETO – SEGUNDO CONTRATANTE
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