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MODELO DE CONTRATO DE OFERTA DE COMPRA DE IMÓVEL PARA INQUILINO

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MODELO DE CONTRATO DE OFERTA DE COMPRA DE IMÓVEL PARA INQUILINO

CONTRATO DE OFERTA DE COMPRA DE IMÓVEL PARA INQUILINO

Sr. Fulano de Tal, estado civil, profissão, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF nº 000000, vem por intermédio deste instrumento oferecer, nos termos da lei, o imóvel situado na rua Tal n° 000000, no Bairro Tal, do qual V. Sra. é inquilino, estabelecendo condições, nos termos abaixo descritas:

I – PREÇO DO IMÓVEL – O preço para a aquisição do imóvel será de R$ 000000 (REAIS)

II – PRAZO – O prazo da presente proposta é de 30 (trinta) dias, nos termos do artigo 28 da Lei n° 8.285/91, Lei do Inquilinato, iniciando-se na Data da assinatura do presente documento pelas partes.

III – CONDIÇÕES – O pagamento do preço é à vista, podendo ser aceito (outro imóvel ou carro como parte do pagamento), caso seja do interesse do promitente cedente.

IV – DAS DESPESAS – Todas as despesas referentes à alienação correrão por conta do COMPRADOR, tais como escrituras, particulares ou oficiais, registros, taxas e emolumentos, etc., ficando para o VENDEDOR as despesas referentes às documentações pessoais de sua parte e às do imóvel.

V – INEXISTÊNCIA DE ÔNUS REAIS – Declara o VENDEDOR não haver quaisquer ônus reais sobre o imóvel objeto desta carta de preferência.

VI – VERIFICAÇÃO DA DOCUMENTAÇÃO DO IMÓVEL – Toda a documentação referente ao imóvel poderá ser examinada pela parte interessada na rua Tal, no horário das 8:00 às 18:00 h, de segunda a sexta-feira.

Fica eleito o foro da cidade de CIDADE-UF, para dirimir quaisquer dúvidas referentes a presente opção para aquisição de imóvel.

CIDADE, 00, MÊS, ANO.

NOME COMPLETO – LOCADOR

ASSINATURAS

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Autor
Foto - Eduardo Koetz
Eduardo Koetz

Eduardo Koetz é advogado, escritor, sócio e fundador da Koetz Advocacia e CEO da empresa de software jurídico Advbox.

Possui bacharel em Direito pela Universidade do Vale do Rio dos Sinos (Unisinos). Possui tanto registros na Ordem dos Advogados do Brasil - OAB (OAB/SC 42.934, OAB/RS 73.409, OAB/PR 72.951, OAB/SP 435.266, OAB/MG 204.531, OAB/MG 204.531), como na Ordem dos Advogados de Portugal - OA ( OA/Portugal 69.512L).
É pós-graduado em Direito do Trabalho pela Universidade Federal do Rio Grande do Sul (2011- 2012) e em Direito Tributário pela Escola Superior da Magistratura Federal ESMAFE (2013 - 2014).

Atua como um dos principais gestores da Koetz Advocacia realizando a supervisão e liderança em todos os setores do escritório. Em 2021, Eduardo publicou o livro intitulado: Otimizado - O escritório como empresa escalável pela editora Viseu.